桂林物業(yè)公司工資一般多少 桂林物業(yè)公司管理范圍

小編相信大部分人現(xiàn)在都會(huì)居住在小區(qū)里面。那么，對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，和物業(yè)公司打交道是必然的事情。有時(shí)候我們遇到的一些在小區(qū)里面的問(wèn)題時(shí)或者是在自己的房子里面遇到的一些關(guān)于鄰居問(wèn)題、水電問(wèn)題等等都可以找物業(yè)協(xié)商解決。有一個(gè)好的物業(yè)公司會(huì)為住戶(hù)減輕很多煩惱。你知道物業(yè)公司的管理范圍以及相關(guān)義務(wù)嗎？你想到物業(yè)公司工作嗎？接下來(lái)，大家就跟著小編從桂林物業(yè)公司工資一般多少開(kāi)始了解一下吧！

一、桂林物業(yè)公司工資一般多少

根據(jù)網(wǎng)友分享統(tǒng)計(jì)，桂林物業(yè)公司平均工資￥4500/月,最多人拿4.5K-6K,占22%。

可以看到，桂林的工資水平還是不錯(cuò)的，以下是小編為大家找到的桂林市高薪工作的相關(guān)招聘信息，大家可以看一下噢！

二、桂林物業(yè)公司管理范圍

高壓供水養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維修：

(1)保證居民正常生活用水;有停水處置預(yù)案;

(2)水箱蓋上鎖并定期清洗消毒，確保水質(zhì)合格;

(3)維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行京房地修字[1998]第799號(hào)文件規(guī)定。

(4)發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)供水系統(tǒng)的消毒，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入高壓水泵機(jī)房，接近高位水箱。

電梯養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維護(hù)：

(1)主梯6：00-24：00不間斷運(yùn)行，0：00-6：00呼叫運(yùn)行，電梯工夜間值班，并在候梯廳公布呼叫電話(huà)或房號(hào)。凡是樓層中設(shè)有電梯門(mén)的，均須開(kāi)啟載客;

(2)凡有高峰梯的，在高峰期6點(diǎn)-8點(diǎn)、17點(diǎn)-19點(diǎn)與主梯同時(shí)運(yùn)行;

(3)主梯維修時(shí)，有備用梯的，用備用梯運(yùn)行，無(wú)備用梯的，屬急迫性維修的，應(yīng)在30分鐘內(nèi)搶修完工，其它維修應(yīng)于23點(diǎn)至次日5點(diǎn)以?xún)?nèi)完工;有發(fā)生緊急情況時(shí)的處置預(yù)案;

維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行京房地修字[1998]第799號(hào)文件規(guī)定。

(4)一旦發(fā)生電梯停電關(guān)人、夾人等危險(xiǎn)情況時(shí)，應(yīng)迅速組織救助。

裝修管理：

服務(wù)房屋裝飾裝修管理

(1)有健全的裝修管理服務(wù)制度;

(2)查驗(yàn)業(yè)主裝修方案，與業(yè)主、施工單位簽定裝修管理協(xié)議，告知業(yè)主裝修注意事項(xiàng);

(3)裝修期間，對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視與檢查，嚴(yán)格治安、消防和房屋安全管理;對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修車(chē)輛、裝修人員實(shí)行出入證管理，調(diào)解因裝修引發(fā)的鄰里糾紛;

(4)業(yè)主裝修結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行檢查。對(duì)違反裝修協(xié)議的要進(jìn)行處理，問(wèn)題嚴(yán)重的報(bào)行政管理部門(mén);

(5)及時(shí)清運(yùn)裝修垃圾，集中堆放時(shí)間不得超過(guò)三天。

三、物業(yè)公司的義務(wù)

物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有：

①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；

②接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督；

③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)可；

④接受房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、有關(guān)行政主管部門(mén)及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。

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