廣西月薪三千能貸款買房么 貸款買房需要什么條件

哈嘍大家好呀，小編又來啦，今天小編想和大家分享的內(nèi)容是有關(guān)廣西月薪三千是否能貸款買房的有關(guān)內(nèi)容?，F(xiàn)在能夠擁有自己的一套房子是很多人的夢(mèng)想，很多人在大城市里打拼買房，因此成了房奴，可以貸款買房還減輕了很多人的負(fù)擔(dān)。大家如果想買房的話關(guān)注一下關(guān)于貸款的信息也是非常重要的，大家覺得呢？那么，廣西月薪三千能貸款買房么？相信一定有小伙伴想要知道吧，現(xiàn)在一起來看看吧！

一、廣西月薪三千能貸款買房么

月工資三千貸款買房不能超過收入的一半，也就是1500元。

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下：

1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）

2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

申請(qǐng)我行貸款對(duì)月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)?！咀ⅰ吭沦J款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，具體以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)!

二、貸款買房需要什么條件

1、申請(qǐng)人身份證，需原件及復(fù)印件;

2、工作證明

在職人員可提供如下三種方式任意一種：

1)現(xiàn)在職企業(yè)員工的工卡(工牌)復(fù)印件;

2)現(xiàn)在職企業(yè)員工的名片原件;

3)由現(xiàn)在職企業(yè)開具的工作證明原件(蓋公章或人事章)

3、收入證明

在工資打卡所在銀行柜臺(tái)，打印近6個(gè)月的工資流水(需銀行蓋章)。

4、居住證明

可以選擇如下兩種任一種方式：

1)近2個(gè)月的銀行信用卡賬單(信用卡地址需為住宅地址);

2)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話/寬帶費(fèi)等帶有個(gè)人信息的費(fèi)用賬單(需清晰顯示申請(qǐng)人姓名、地址、郵寄時(shí)間，任選一種)。

5、其他備用資料

這些資料有助于增加銀行對(duì)信任，請(qǐng)與銀行客戶經(jīng)理確認(rèn)是否需要準(zhǔn)備：

1)信用記錄\征信記錄(攜帶身份證，在當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信柜臺(tái)查詢);

2)結(jié)婚證，配偶身份證;

3)戶口本，房產(chǎn)證，半年按揭還款記錄。

三、工資三千可以貸60萬買房嗎

銀行一般要求月供不超過稅后收入的50%，若申請(qǐng)商業(yè)貸款60萬，按5.3%的貸款利率，30年的最長(zhǎng)期限計(jì)算，那么等額本息還款的月供約為3300元，已經(jīng)超過了月工資水平，因此月工資三千貸款60萬很難。若是夫妻共同買房，那么兩個(gè)人的流水都可計(jì)算在內(nèi)，則有貸款60萬的機(jī)會(huì)。

若是公積金貸款，因其利率要遠(yuǎn)低于商業(yè)住房貸款利率，相同期限和貸款本金所承擔(dān)的月供也要更低，而且公積金貸款額度與繳存年限、賬戶余額等也有直接關(guān)系，所以工資三千也有機(jī)會(huì)可以貸60萬買房。

以上就是這篇文章的全部?jī)?nèi)容啦，小編除了和大家分享廣西三千月薪是否能貸款買房的內(nèi)容，還分享了貸款買房需要什么條件以及工資三千是否能貸60萬買房，希望這些內(nèi)容能對(duì)大家有幫助。大家也可以在桂聘網(wǎng)瀏覽更多關(guān)于貸款買房的內(nèi)容，上面還有很多企業(yè)的介紹以及招聘信息，找工作的小伙伴跟不要錯(cuò)過啦！