廣西桂林市房價平均是多少 桂林值得買的樓盤

老人都說：先是“成家”，才可“立業(yè)”。這句話在現(xiàn)在也是很實用的。對于成家，可以說是結(jié)婚生子，還可以說是擁有一套屬于自己的房子。部分人由于對“家”需要很大，所以選擇貸款買房。但是大家不管是不是已經(jīng)有經(jīng)濟能力買房，都會遇到這樣一些問題：就是怎么買房？怎么選合適自己的房子？房子的價格貴不貴？哪些地方的房子是“風(fēng)水”比較好的？還有比如桂林房價有升值空間嗎類似這些問題。那么今天小編先給大家解決一個問題，就是關(guān)于房價的問題，以桂林為例。

一、廣西桂林市房價平均是多少

有人說桂林這個休閑的小城市，房價低，生活成本也低，所以桂林人民很幸福。

如果僅憑自己一已之力，真的買得起嗎？特別是主城區(qū)，聽說今年樓面價都上萬了，真的傷不起！

桂林平均房價約6000元/㎡。今年前三季度桂林商品房銷售面積425.26萬平方米，較去年同期下降8.0%；實現(xiàn)商品房銷售額257.66億元，同比下降12.6%。

看起來，這個房價，還是高于平均薪酬啊，被平均的人，一個月不吃不喝都買不起一平方米？

查閱去年同期桂林商品房銷售均價為6377元/平方米，所以說今年買房或許比去年價格要低一些。

二、桂林值得買的樓盤

（1）桂林融創(chuàng)萬達（又名：融創(chuàng)桂林旅游度假區(qū)）：該樓盤位于桂林七星區(qū)，周邊配套完善。眾所周知七星區(qū)是桂林的“富人區(qū)”不管是生活還是辦公都會比較方便，另外項目位于漓江畔、公園旁，為業(yè)主茶余飯后提供優(yōu)質(zhì)的景觀資源。另外就是教育資源2所學(xué)校（育才融創(chuàng)實驗學(xué)校、育才融創(chuàng)和平小學(xué)）、2所幼兒園。

（2）興進漓江郡府：該樓盤位于七星區(qū)虞山橋附近，一線江景。近解放橋，觀小東江。對面就是桂林兩江四湖中的景區(qū)其中一湖木龍湖，出行方便景色優(yōu)美。4、5月份時一覽水墨桂林、煙雨漓江此等景色。

（3）安廈漓江大美：該樓盤位于象山區(qū)凈瓶山大橋旁，近漓江旁茶余飯后可在漓江散步休閑。值得一提的是該小區(qū)的價格相對于融創(chuàng)萬達來說價格會比較優(yōu)惠一些。也享有應(yīng)有的商業(yè)配套，出行也方便。就讀將軍橋小學(xué)。

（4）彰泰伴山云廬：該樓盤位于七星區(qū)周邊，雖然沒有位于七星區(qū)的中心地帶但出行方便也享有七星區(qū)的商業(yè)配套。該樓盤正在規(guī)劃1344畝的湖塘生態(tài)公園，周邊群山環(huán)繞鳥語花香。另外最值得一提的是該樓盤是七星區(qū)唯一一個低密度的6層小洋房。

（5）、朝陽一號：該樓盤位于七星區(qū)師大旁，享有七星區(qū)的商業(yè)配套。該小區(qū)值得一提的是它的教育配套，首先該小區(qū)就讀小學(xué)是育才本部育才小學(xué)在桂林是比較好的小學(xué)不管是升學(xué)率以及師資這一塊在桂林市都能名列前茅。另外該小區(qū)就讀的初中有第一中學(xué)和桂林十八中，這兩所中學(xué)也是在桂林排的上前幾的。所以如家里面有小孩要上學(xué)或者考慮投資這一塊的。朝陽一號還是比較推薦的。

三、桂林買房需要注意什么

1、懂點買房知識

首先，購房者在有購房想法的時候，需要對房產(chǎn)知識進行了解，買房者最忌諱的便是對房地產(chǎn)知識沒有做過多的了解便一頭扎進了樓市，結(jié)果往往免不了吃虧上當。

2、明確購房需求

對于自己有什么購房打算，想要購買什么樣的房屋，購房者應(yīng)該有一個明確的目標，然后根據(jù)自己的買房需求來考慮房屋的大小，樓層，位置等等。

3、實地看房

買房看房的時候，最重要的是要進行實地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質(zhì)量等等，購房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)。此外，要仔細觀察戶型，好戶型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來說，格局方正、明廚明衛(wèi)、動靜分明的戶型是好戶型。

家是避風(fēng)的港灣。不管我們在外面遭受了什么不好，回到家總感覺心里暖暖的。所以我們選擇一個合適的，一個舒適的房，在一定程度上可以幫助舒緩心里的難過，再者，就是我們不要因為過于著急，而走了不合法的道路哦。