桂林房子升值最快地方 桂林目前各區(qū)的房價

如今社會有個詞叫做“房奴”意思是社會上很多人為了分期買房子，將還款至老年時期。很多人只付得起首付，后面的會進行長達十幾年的分期還款。所以現(xiàn)在的房價一年也比一年高。但是也并不是國內(nèi)所有城市的房價都是一樣的。比如桂林和北京的房價就是天差地別。那么桂林房價多少錢一平方呢？大家也知道房子現(xiàn)在升值很快，也許只過半年，就漲了近一半。所以大家可能想知道桂林房子升值最快的地方，想在桂林買房的朋友也想了解一些桂林的房價現(xiàn)狀，那么這些內(nèi)容都由小編來為大家準備，大家一起來看看吧。

一、桂林房子升值最快地方

學區(qū)房附近吧。

象山區(qū)

1.崇善小學迎賓分校

地址位于迎賓路口西側，本次規(guī)劃用地面積16675.78平方米，設計班級數(shù)24個，機動車停車位13個，非機動車停車位750個。

2.凱風小學萬福分校

建設地址位于萬福路南側，萬福安居小區(qū)北組團東面。目總建筑面積12405平方米，新建4棟綜合教學樓，規(guī)劃開設24個班。

疊彩區(qū)

1.城北小學

位于定江路南側，永彩路東側，規(guī)劃總建筑面積15490平方米，其中辦公樓面積2656平方米，教學樓面積6536平方米，體育館面積2400平方米，食堂面積990平方米，學生宿舍樓面積2311平方米。

2.中山中學城北校區(qū)

位于疊彩區(qū)站前路片區(qū)，春江路西側，本次規(guī)劃凈用地面積36555平方米，規(guī)劃總建筑面積45980平方米。

七星區(qū)

1.七星區(qū)漓東小學

2.三聯(lián)試驗小學

臨桂區(qū)

1.復興小學

位于臨桂新區(qū)奧園東路西側，新龍路南側，計劃占地面積39176.2平方米，總建筑面積約1.9萬平方米，建設規(guī)模為36個班，建設工期預計為3年。

2.桂林中學臨桂校區(qū)

選址在臨桂新區(qū)機場路北側。校園建設規(guī)模按近期60個班，3000人設計；遠期105個班，為全日制寄宿學校，整個校園一次規(guī)劃，分期建設。

除此之外，臨桂區(qū)四小，臨桂四中也在新建校區(qū)之中。

更為值得注意的是，其中桂林市復興小學，象山區(qū)崇善小學迎賓分校、凱風小學萬福分校、七星區(qū)漓東小學、三聯(lián)實驗學校、疊彩區(qū)城北小學、雁山區(qū)一小，臨桂區(qū)四小、臨桂四中的建設為桂林五年來重點推進的9所小學。

二、桂林目前各區(qū)的房價

過去一年桂林房價格漲勢明顯，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，桂林市轄區(qū)新建商品住宅價格已連續(xù)12個月環(huán)比上漲，所以說房價永遠是昨天的便宜，買房還得趁早，從桂林各城區(qū)的主流在售樓盤房價來看，七星區(qū)約8000-13000元/㎡，秀峰區(qū)約8000-11000元/㎡，象山區(qū)約6000-9000元/㎡，疊彩區(qū)約6500-9000元/㎡，臨桂區(qū)約5500-6800元/㎡，七星區(qū)是當仁不讓的富人區(qū)，臨桂區(qū)仍是價格洼地。

隨著桂林國際旅游勝地的建設發(fā)展，越來越多的房企大咖進駐桂林，尤其是碧桂園、萬達、恒大、華潤、花樣年、廣匯等全國品牌房企，給桂林新房奉上了一個又一個品質(zhì)項目，用在一線城市賺到的錢，在房價并不算高的桂林，也能買到一線大牌開發(fā)的項目了。

三、桂林市哪個區(qū)房價最便宜

香林郡：均價3900元/㎡

高鐵旁·準現(xiàn)房·彰泰物業(yè)小區(qū)——香林郡(動態(tài)  圖片  地圖  點評  問答  價格) ，贈送面積極高，最高贈送25%，真正做到戶戶多送一間房，現(xiàn)112-137㎡（3+1房、4+1房）高拓展珍藏大宅熱賣中，均價3900元/㎡，38萬買四房，對于想要三代同堂的買房客戶來說，再合適不過了。

香林郡地處福利路、高鐵北站為核心的桂林濱北區(qū)中心位置，項目向西經(jīng)西二環(huán)可直接通桃花江、蘆笛巖景區(qū)、桂林西站、臨桂新區(qū)；往東聯(lián)通城市大動脈北辰路，人人樂，寶路小學、師大附中近在咫尺；向北1.3公里即是桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接駁圣隆路。往南經(jīng)福利路鏈接桂林北站、沃爾瑪商圈；香林郡是集桂林湘商總部中心、甲級寫字樓、星級酒店、高端住宅、一站式商業(yè)購物廣場、高檔會所、情景式中心園林、大型地下停車場、幼兒園為一體的大型城市綜合體項目。

鵬程·金色城市：實得單價3600元/㎡起

鵬程·金色城市(動態(tài)  圖片  地圖  點評  問答  價格) 項目二期巴黎春天73-129㎡N+1戶型熱銷中，更多可用空間，實得單價3600元/㎡起。準現(xiàn)房，幸?？吹靡?，2017年10月即可交房。

鵬程·金色城市效果圖

鵬程·金色城市(動態(tài)  圖片  地圖  點評  問答  價格) 處于粵桂黔高鐵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)位---八里四路與福利路交匯處，坐落于高鐵雙戰(zhàn)間繁華地段。項目向南2公里是桂林北站，向西2公里是桂林西站，向東1公里是桂林的老八里街，向北500米是桂林外環(huán)線的新“桂林北”出入口。前景廣闊的區(qū)域，四通八達的交通，鵬程·金色城市未來升值潛力巨大。

梧桐墅五期十里花海：均價未定

10年梧桐墅，花開為君來！500畝浩瀚大盤，10年匠心筑城，梧桐墅收官力作，梧桐墅五期·十里花海(動態(tài)  圖片  地圖  點評  問答  價格)，以“花海生活”之美，再續(xù)傳奇。

梧桐墅五期·十里花海效果圖

項目主打四季花海主題園林景觀，花香隨四季轉換；產(chǎn)品規(guī)劃全方面升級，罕見低密度、小高層電梯洋房，一梯兩戶、三戶建筑規(guī)劃，充分考慮生活使用功能，6米寬景陽臺，一、二樓贈送私家平臺及露臺。五期89-144㎡四季花海院落，一席爭藏！

彰泰峰譽：4300元/㎡起

彰泰·峰譽91-145㎡瞰江大宅正在銷售中，僅需4300元/㎡起（使用面積），一線江景房錯過即無！

彰泰·峰譽(動態(tài)  圖片  地圖  點評  問答  價格) 位于桂林北漓江上游，推窗即可飽覽一線無遮擋的水墨江景。舉步即達漓江畔，賞南洲島公園美景，享受安靜舒適的生活。項目打造有2.5萬平的峰譽廣場，擁有著7000㎡的地下超市，五星酒店曼哈頓酒店已進駐開業(yè)，是周邊居民主要的商業(yè)購物、休閑活動中心。

以上就是桂聘小編為大家解答的關于桂林房子升值最快的地方在哪里的內(nèi)容啦。目前來說，桂林臨桂區(qū)的發(fā)展速度很快速。雖然疫情的沖擊使房價有了一定的下降，但是疫情穩(wěn)定后，房價也會隨之增加，所以大家的買房壓力還是很大的。有條件的朋友越早買房越好哦。