桂林房地產(chǎn)工資水平怎么樣 房地產(chǎn)銷售怎么提高業(yè)績

房地產(chǎn)行業(yè)在近幾年的發(fā)展非常的迅速，很多人在這里實現(xiàn)了自己的夢想，過上了自己想過上的生活，這也就吸引更多人想加入到房地產(chǎn)行業(yè)里。對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，銷售是其中可以說最重要、門檻也最低的崗位，不注重學(xué)歷，更多的是注重能力。其實要想做好房地產(chǎn)行業(yè)，也不是很難。下面小編就來跟大家分享關(guān)于桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展怎么樣、薪資待遇如何以及關(guān)于房地產(chǎn)銷售怎么找客戶的相關(guān)問題吧！希望小編的分享可以幫助到大家喲！

一、桂林房地產(chǎn)工資水平怎么樣

房地產(chǎn)銷售的工資是底薪加提成算的。工資如底薪算是低的，一般新入職人員只按當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)或略高。但如能促成買賣房產(chǎn)交易或出租房產(chǎn)成功，提成是很高的，特別是現(xiàn)在房價高，都是百來萬元一套房，成交一套有可能會提成過萬元。所以，房地產(chǎn)銷售是個低底薪高提成的，有挑戰(zhàn)性的工作。

下面是小編為大家整理的部分關(guān)于桂林房地產(chǎn)招聘的工資情況，希望可以給大家提供參考。

二、房地產(chǎn)銷售怎么提高業(yè)績

第一，看公司以往成交客戶，總結(jié)簽約客戶的規(guī)律，然后根據(jù)規(guī)律去尋找客戶。

第二，去云速數(shù)據(jù)挖掘搜索目標(biāo)客戶，以網(wǎng)絡(luò)為載體，進行客戶信息的挖掘和采集，根據(jù)大數(shù)據(jù)找到自己的精準(zhǔn)客戶。

第三，通過QQ、微信等社交平臺多多問問優(yōu)秀的前輩。

第四，在網(wǎng)絡(luò)上多發(fā)房地產(chǎn)信息廣告，最好是置頂，標(biāo)題、圖片、價格、內(nèi)容都要新穎。

第五，找其他公司做異業(yè)聯(lián)盟。

三、房地產(chǎn)銷售技巧和話術(shù)

1、要把握客戶心理的動態(tài)，因勢利導(dǎo)。

客戶購買的心里動態(tài)一般分幾個階段：看、是否感興趣、會設(shè)想、有欲望、會比較、行動、滿足。作為銷售者，一定要抓住客戶的這幾個心理，也要采取一定的措施和行動。

2、電話接聽。

很多客戶都喜歡先打電話來問問房子的事宜，然后在來現(xiàn)場看看。他們打電話來，都是意味著他們有要來看的心理，所以我們電話鈴聲響起的時候，我們要及時去接聽，首先都是要問好，然后要說公司的名稱，還有一個就是要說一句，“不好意思，讓您久等了?！边@樣一說，可以讓客戶覺得我們非常的細(xì)心和周到，讓客戶感覺到我們的真誠。通話的時間不要過久，電話要讓對方先掛，不能我們先掛。

3、留住客戶，適時招呼，推薦房屋要從低檔的開始。

客戶走進店里一般都是會先四周一看，然后直接就問，對于我們銷售來說，不用馬上就是一直推銷房子的事宜。慢慢來，簡單的套話之后，我們應(yīng)該觀察顧客的神情，慢慢再進入這個話題。因為我們不知道顧客的需要，也不知道他們的預(yù)算會是多少。我們從抵擋的開始推薦的話，會比較容易獲得顧客的反饋。要給顧客面子，在顧客感覺進來這里看房子，非常的好。相反的話，就會很容易的傷害顧客的自尊，很多顧客就會因為一句話，“太貴了?！比缓筠D(zhuǎn)頭就走了。

房地產(chǎn)行業(yè)一直都是一個挑戰(zhàn)性很強的行業(yè)，有的人一直原地踏步，也有的人一步青云，所以，如果你想在房地產(chǎn)行業(yè)實現(xiàn)自己的夢想，那就得付出更多的努力和汗水了。好啦，今天小編的分享到這里就結(jié)束啦，我們下期再見吧！祝大家生活愉快喲！