崇左做房地產銷售一個月多少錢 房產銷售模式

隨著越來越多的人對崇左的了解，崇左這座城市就像一顆璀璨的星星，每天都在接待著八方游客的到來。有些人來了崇左就被這里的一切吸引，不惜在崇左買房定居下來。為的就是能呼吸到只有崇左才有的獨特天然氧吧。很多慢性病人來到崇左后，身體變得日益康復。加上崇左是著名的長壽之鄉(xiāng)，讓這座邊陲小城變得更加神秘。也讓崇左的房地產行業(yè)變得火爆起來。今天小編就帶大家一起來看看崇左做房地產銷售一個月多少錢吧。

一、崇左做房地產銷售一個月多少錢

崇左做案場銷售顧問的底薪在3000-4000元/月左右，有些高端項目可能底薪在5000元/月及以上。一般住宅項目的提成平均水平在千分之1.5至千分之2左右，有些開發(fā)商在千分之3，是如果每個月賣出房子最多的人所獲取績效考核獎金，提成大概在1萬元到2萬元期間，在疊加的基礎工資每月所能獲取的收入基本上在2萬到3萬塊錢。此外除了住宅房外，如果選擇商鋪或者寫字樓銷售，提成會比住宅提成更高，可以高達50%的提成，這是相對較高的商業(yè)商鋪的提成。而且隨著你的銷售業(yè)績不斷提高，你的分成的加成也會不斷上升，從最基礎的3/1000再到后面的逐步提高到10%。15%，20%以此類推，逐步提高。

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二、房產銷售模式

房地產的銷售模式一般分為三種：1、自銷：自銷就是組建內部的銷售團隊，一般是在售樓處等客戶自然來訪，然后進行銷售的一種模式，這種模式比較傳統(tǒng)。2、渠道：包括中介公司、代理機構、全民經紀人等一切來自外部渠道帶看客戶的方式，這種模式也是房企銷售的一個主要途徑，占了很大一部分的比例。3、拓客：也就是地推的模式，通過派單、外展點等多種方式尋找客戶，以獲取客戶信息，相對來說，這種模式比較簡單直接，也能起到傳播的作用。

三、房產銷售職責

1、熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題，做好客戶的置業(yè)顧問。?

2、詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息。

3、具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。?

4、負責公司開發(fā)項目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務。?

5、負責填寫審核認購書、購房合同并及時將合同上交銷售主管及銷售部長審核，銷售總監(jiān)簽字后執(zhí)行。?

6、負責反饋一線銷售信息，指導策劃推廣工作。?

7、負責發(fā)現項目存在的各項問題并及時反饋上報。?

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