南寧房價(jià)多少錢一平方米 南寧有哪些房地產(chǎn)公司

大部分的人都比較喜歡去大城市打拼，因?yàn)樵诖蟪鞘幸磺薪杂锌赡?。大城市資源多，機(jī)會(huì)多，只要肯干，肯動(dòng)腦，必定前途無量。而南寧作為環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市，得到了很多發(fā)展機(jī)會(huì)。這一點(diǎn)也吸引了大量的年輕人前來南寧發(fā)展。對于外地人來說，想在南寧穩(wěn)定下來，首先要解決的就是住房問題。今天小編就帶大家一起來走進(jìn)南寧房地產(chǎn)市場，看看南寧房價(jià)多少錢一平方米吧。

一、南寧房價(jià)多少錢一平方米

房價(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價(jià)值，即房價(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。南寧作為廣西的首府超市，房價(jià)跟沿海城市相比較，并不算貴。全市平均價(jià)12000元一平，如果在好的地段，如鳳嶺，瑯東南湖，柳沙，西大西門市中心的單價(jià)都很高，都在15500元至20000元不等。如果是偏僻地段的房價(jià)就低一些，在8000元至10000元不等。跟北上廣深的城市比起來，動(dòng)輒十幾萬一平的價(jià)格相比較，已經(jīng)相當(dāng)便宜了。

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二、南寧有哪些房地產(chǎn)公司

1、龍光房產(chǎn)。創(chuàng)立于1996年，于2013年在香港聯(lián)合交易所上市，從事房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施投資、建筑材料銷售等于一體，國內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)龍光集團(tuán)有限公司。

2、萬科房產(chǎn)。成立于1984年，財(cái)富世界500企業(yè)，國內(nèi)知名的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，專注于住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)的上市公司，2017年深圳地鐵集團(tuán)成為萬科第一大股東萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，經(jīng)過三十余年的發(fā)展，已成為國內(nèi)知名的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國經(jīng)濟(jì)具有活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。

3、融創(chuàng)房產(chǎn)成立于2003年，專業(yè)從事住宅及商業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)的企業(yè)，堅(jiān)持地產(chǎn)核心主業(yè)，圍繞“地產(chǎn)+”全面布局，下設(shè)融創(chuàng)地產(chǎn)、融創(chuàng)服務(wù)、融創(chuàng)文旅、融創(chuàng)文化、融創(chuàng)會(huì)議會(huì)展、融創(chuàng)醫(yī)療康養(yǎng)六大戰(zhàn)略板塊融創(chuàng)中國控股有限公司(01918.HK) ，香港聯(lián)交所主板上市企業(yè)。

三、買房注意事項(xiàng)

1、買房當(dāng)機(jī)立斷是購房者的必備技能之一。無論是剛需還是投資，買房都是必須的。在選擇小區(qū)時(shí)，要注意避免購買小社區(qū)，而選擇大社區(qū)或能連成片的大社區(qū)。在實(shí)地看房和選房時(shí)，要了解各個(gè)區(qū)域的房子情況，確定自己的購買意向。

2、簽訂合同，在簽訂購房合同時(shí)，購房者需要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，寫明所購商品房以及項(xiàng)目的基本情況，確定好交房時(shí)間及條件，明確對于規(guī)劃變更、面積差異等的處理方式。同時(shí)，買賣雙方要明確合同中確定的問題，如確定面積、確認(rèn)交房條件、貸款問題、確認(rèn)物業(yè)信息等。

3、謹(jǐn)慎認(rèn)識(shí)贈(zèng)送的所謂附加值，在購買房屋時(shí)，我們需要注意贈(zèng)送的所謂附加值。很多開發(fā)商為了消除購房者對公攤過大的顧慮，會(huì)推出免公攤銷售或免除電梯維護(hù)費(fèi)用的策略。但這些政策只是短期行為的刺激銷售，從長遠(yuǎn)來看意義不大。此外，銷售前計(jì)價(jià)稍微提升一點(diǎn)，就足以將這些支出打進(jìn)房價(jià)。

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