桂林租房哪里環(huán)境比較安全 租房要注意哪些問題

桂林作為一座有名的旅游城市，每年都吸引大量的游客前來旅游，相信它的城市風(fēng)景和發(fā)展發(fā)展?fàn)顩r都是很不錯(cuò)的。很多在桂林生活的人都是還沒有買房的哦，他們大多是從鄉(xiāng)鎮(zhèn)去城市務(wù)工或者從外地來工作的人們，對于這些外來務(wù)工人員來說租房的話壓力要比還房貸小很多，而且租房的話，租到自己滿意的戶型或者房東好的話，那也是一件很幸福的事呀！今天，我們就一起來探討一下這些問題，幫你在尋找住房和投資房產(chǎn)的過程中提供一些參考意見。

一、桂林租房哪里環(huán)境比較安全

城中村在每個(gè)城市都是一個(gè)神一般的存在，租金基本都要比市區(qū)的便宜幾百到一千一個(gè)月。就是城中村的水電貴點(diǎn)，基本都是房東自己收的，1塊錢一度電到1塊五一度電這樣。

但是桂林的居民用電只是五毛多一度電這樣，所以城中村的房租便宜，但是水電要貴點(diǎn)。

但是城中村的環(huán)境往往比較好，裝修雖然單調(diào)但是比較新，市中心的房子比較老舊。

比如說穿山菜市附近，施家園附近，理工大學(xué)屏風(fēng)校區(qū)附近，和平村附近的房子，租金基本都在1000元一個(gè)月以下，300到800都有，城中村基本都是自建房，所以沒有物業(yè)和保安，大家可以按需租房。

醫(yī)學(xué)院附近上關(guān)新村的回遷房，整租的話也就是1200元一個(gè)月，單間的話200到300的都有，很適合剛畢業(yè)的年輕人。

這樣的房子基本都是拎包入住的，基本的床都有。

六和理工大學(xué)這邊離市區(qū)也不偏，也是很多人的選擇，方便找工作。穿山路那邊的房子也不貴，基本上200元的單間也是有的。還有就是八里街那邊的房子了，那邊比較熱鬧，而且房租也是比較便宜的。瓦窯根雕市場那邊的房子也是很便宜，很多在外打工的人也都租那邊，那邊的房子基本上300元到400元一個(gè)月就能搞定了。

二、租房要注意哪些問題

（一）仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?/p>

在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。

（二）規(guī)避租房合同陷阱

在簽租房合同時(shí)一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用如何繳納，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?另外，一定要在合同上把房屋的設(shè)施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細(xì)越好，不要因?yàn)榕侣闊﹥H僅口頭協(xié)議。

（三）租金是月付、季付

租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應(yīng)選擇季付、月付租金。因?yàn)檫@樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會(huì)太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

三、桂林房租貴嗎

1、提前做好預(yù)算，圈定租房的范圍，通勤時(shí)間盡量不超過一個(gè)小時(shí)

2、先在網(wǎng)上溝通好，不要隨意交押金、定金、看房費(fèi)

3、如果圖片精美但租金遠(yuǎn)低于市場價(jià)的房源，這時(shí)就要警惕假房源

4、問清楚水電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)、每月房租、押金及退還要求等等

5、入住前要仔細(xì)檢查家具設(shè)備有無損壞，是否可以正常使用

6、一定要簽租房合同，未簽合同之前拒絕交任何費(fèi)用

接下來小編為大家介紹一些有關(guān)桂林租房的招聘信息：

好啦，以上就是小編為大家介紹的全部內(nèi)容啦，相信大家都對桂林的房價(jià)有所了解了哦。桂林作為三線城市，它的房價(jià)并不是特別的高哦，相信大家都能租到讓自己滿意的房子。好啦，小編今天的分享到這里就結(jié)束啦，我們下期再見！祝大家早日找到自己喜歡的房子喲！