南寧月收入多少買房合適 南寧買房條件

南寧作為我們廣西的首府，基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r在我們廣西都是很不錯(cuò)的，許多人都愿意來(lái)南寧工作或者生活。那南寧的房?jī)r(jià)怎么樣呢？我們要月收入多少才能買得起一套房子呢？這些都是需要我們考慮的問(wèn)題。對(duì)于薪資較高的家庭，買房的選擇權(quán)是比較多的，如何挑選性價(jià)比高且適合自己的房子作為他們的首要課題。對(duì)于收入一般的家庭，選擇權(quán)稍微少一些，如何挑選適宜自己的地段，減少不必要的損失也是需要他們面臨的問(wèn)題。如果你對(duì)這些話題感興趣的話，那就和小編一起來(lái)看看趴！

一、南寧月收入多少買房合適

買一套比較好的房子，按照銀行現(xiàn)在的貸款流水來(lái)算的話月供4800，銀行要求2.2倍月收入就是10560塊，如果貸款買房的話，南寧房子首付是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng),目前首套房首付為總房款的30%,二套房的首付則為60%，首付24萬(wàn)買一套七十萬(wàn)的房，如果二十年還貸就要五十萬(wàn)的利息！每月還貸的壓力也不會(huì)??！

小編為大家推薦了有關(guān)南寧的高薪工作，感興趣的小伙伴可以看看哦！

二、南寧買房條件

南寧購(gòu)房政策

1、根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知表示，買房人在南寧市區(qū)購(gòu)買第3套及以上住房的，必須得拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿兩年以后才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其中南寧市區(qū)不包括武鳴區(qū)。

2、出臺(tái)這項(xiàng)政策是為了進(jìn)一步加強(qiáng)南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，合理引導(dǎo)住房需求，促進(jìn)南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓管理。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證，對(duì)外銷售商品房的時(shí)候，在沒(méi)有和買房人就預(yù)售許可范圍內(nèi)具體房號(hào)達(dá)成購(gòu)房協(xié)議之前，不可以收取買房人的任何費(fèi)用，如果違反這項(xiàng)規(guī)定就會(huì)責(zé)令其限期整改，并暫停辦理該項(xiàng)目的商品房買賣合同網(wǎng)簽。

南寧購(gòu)房購(gòu)房資格條件

1、南寧市戶籍居民家庭，在南寧市已擁有一套住房的家庭，只能在南寧市再購(gòu)買一套住房;在南寧市擁有兩套及以上住房的家庭，暫時(shí)停止向其銷售住房。家庭包括買房人、配偶以及未成年子女。

 2、擁有一套及以上住房的非南寧市戶籍居民家庭、無(wú)法提供從買房那天起前5年在南寧市連續(xù)繳納三年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非南寧市戶籍家庭、通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非南寧市戶籍居民家庭，暫時(shí)不能買房。

南寧購(gòu)房限購(gòu)嗎

1、南寧購(gòu)房是有限購(gòu)政策的，但是在南寧市沒(méi)有住房的非南寧市戶籍老年人可以憑有效身份證和在南寧市居住滿一年的證明，購(gòu)買一套住房，年齡限制是男性滿60周歲，女性滿55周歲。

2、服役前是南寧市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以憑有效證明享受與本地居民一樣的購(gòu)房待遇;駐南寧市部隊(duì)現(xiàn)役軍人，在南寧市沒(méi)有住房的，可以憑所在部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上機(jī)關(guān)出具的駐地證明購(gòu)買一套住房。

3、隨南京戶籍子女生活的非南京戶籍居民，在南京市沒(méi)有住房且其子女家庭擁有住房在一套以內(nèi)的，憑父母子女關(guān)系證明可以購(gòu)買一套住房。

三、南寧買房限購(gòu)政策

南寧買房限購(gòu)政策如下：　　

1、本市戶籍居民家庭，包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買一套商品住房；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購(gòu)房。

3、前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

綜合上面所看，南寧的房?jī)r(jià)也不算便宜的，如果你想短期內(nèi)買房，一般是不太可能實(shí)現(xiàn)的，如果你很想要買房的話，可以不斷地修煉自己的能力、提高自己的實(shí)力，得到一份不錯(cuò)的薪資待遇，在慢慢的規(guī)劃哦，相信你一定會(huì)實(shí)現(xiàn)自己的理想。如果你想了解更多資訊，歡迎下載桂聘APP哦，可以大大提高你選擇的效率！