南寧二手房交易市場前景 南寧二手房交易流程

現(xiàn)在南寧的二手房該是一個什么樣的情況？如果要買一個二手房，要有多少錢才能買得到？那如果要買二手房，應(yīng)該向誰來咨詢？如果二手房的銷售不夠，提供一個很好的信息渠道供給顧客來購買房子，那么這個銷售那你就是成功的，那現(xiàn)在二手房的市場交易前景是什么樣的呢？希望這些信息的分享能幫助到大家，大家不要擔(dān)心，在下面小編也來和大家聊聊大家的問題！小編分享的內(nèi)容有限，希望可以幫到大家，感興趣的話就接著看下去吧！

一、南寧二手房交易市場前景

初步統(tǒng)計，2022年，南寧相繼出臺的樓市政策不下20條，特別是6月以來，房貸利率持續(xù)下調(diào)，南寧不少銀行首套房貸利率下調(diào)，創(chuàng)下近年來銀行利率新低。這在一定程度上降低了購房成本，也減輕了購房者的還款壓力，對市場而言，是件好事。

在諸多利好政策加持下，南寧二手房市場一些熱門樓盤或稀缺學(xué)區(qū)房價格出現(xiàn)上漲，但整體升溫尚需時日。

“二手房價格應(yīng)該見底了，就算還有降價空間，估計也不大?！辟彿空咧芘扛嬖V記者，她家里人口增多，打算換一套140平方米左右的房子，考慮春節(jié)前后出手。

2022年南寧二手房月成交量多在2000套左右?！陛x煌置業(yè)資深置業(yè)顧問覃先生說，目前來看，市場還不夠活躍，實際咨詢量和看房量還沒有明顯上漲。

二、南寧二手房交易流程

1、實地看房

根據(jù)自己的目標(biāo)去尋找合適的房源，有的放矢，看房的效率就會大大提高。

2、認(rèn)購簽約

如果雙方價格談好了，下一步就可以簽合同了，中介公司會為查驗賣方的身份與相關(guān)證件，并為你們提供一份較為完善的《房地產(chǎn)買賣三方(買方、賣方、中介方)契約》，將三方約定的事項寫入合同中，包括房價、付款方式、付款時間、房屋設(shè)施等等。

3、轉(zhuǎn)移登記

二手房產(chǎn)權(quán)過戶也叫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，《房地產(chǎn)買賣三方契約》簽訂后，雙方就可以約定時間到房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記了。

三、南寧經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

2022年，面對更趨嚴(yán)峻復(fù)雜的國際環(huán)境、國內(nèi)疫情多點散發(fā)、“需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱”三重壓力，以及超預(yù)期的突發(fā)挑戰(zhàn)，在市委、市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，南寧市各級各部門以強烈的責(zé)任擔(dān)當(dāng)抓好改革開放穩(wěn)定各項工作，加快落實穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施及接續(xù)政策，全力以赴打好“穩(wěn)中求進(jìn)攻堅年”十一場攻堅戰(zhàn)，迎難而上、克難前行，牢牢穩(wěn)住經(jīng)濟基本盤，全市經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，高質(zhì)量發(fā)展不斷夯基蓄能。

根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，2022年南寧市實現(xiàn)生產(chǎn)總值5218.34億元，按可比價格計算，比上年增長1.4%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值601.51億元，比上年增長4.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1182.81億元，比上年增長0.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3434.03億元，比上年增長1.2%。

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