桂林萬科物業(yè)工資待遇 萬科物業(yè)工作內(nèi)容

不知道大家有沒有了解過萬科物業(yè)呢？萬科物業(yè)在物業(yè)行業(yè)是一個比較重要的地位，在萬科物業(yè)工作的工資福利都是比較好的。那么大家有沒有考慮過在物業(yè)行業(yè)里面工作呢？物業(yè)就像管理員，他們需要管理一個片區(qū)里業(yè)主的生活權(quán)益，是一份比較重要的工作。桂林是一座國際旅游城市，其物業(yè)相關(guān)的行業(yè)也是比較多的，那么在桂林萬科物業(yè)工作的工資待遇如何呢？接下來，小編和大家一起看看桂林萬科物業(yè)相關(guān)信息吧。

一、 桂林萬科物業(yè)工資待遇

萬科物業(yè)平均工資為8421元/月，其中41%的工資收入位于區(qū)間4000-6000元/月，14%的工資收入位于區(qū)間6000-8000元/月。

據(jù)分析數(shù)據(jù)統(tǒng)計，萬科物業(yè)年終獎平均25585元。

小編目前找了與桂林萬科物業(yè)相關(guān)的崗位信息，感興趣的小伙伴可以來看看哦！

二、 萬科物業(yè)部分崗位內(nèi)容

（一）萬科物業(yè)管家

1.大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理類及社會管理類專業(yè)優(yōu)先考慮；

2.32歲以下，有半年以上服務(wù)行業(yè)經(jīng)歷或銷售經(jīng)歷者優(yōu)先；

3.普通話流利，溝通表達能力及主動服務(wù)意識良好；

4.親和力強，吃苦耐勞，有較強的團隊合作意識；

崗位職責:

1.負責所屬轄區(qū)樓棟客戶咨詢.投訴處理及區(qū)域衛(wèi)生.綠化.設(shè)備.秩序等品質(zhì)的巡檢，并及時記錄.上報，跟進處理；

2.向所轄樓棟客戶收取物業(yè)服務(wù)費；

3.負責所屬轄區(qū)客戶資料的整理并收集更新；

4.負責向客戶介紹公司的服務(wù)產(chǎn)品，提升客戶滿意度；

（二）萬科物業(yè)管家

崗位職責：

1.每日巡檢責任區(qū)域內(nèi)樓棟，關(guān)注現(xiàn)場品質(zhì)環(huán)境；

2.負責接待顧客來訪，受理責任區(qū)域內(nèi)客戶意見.建議及時落實整改與回復(fù)；

3.處理客戶投訴，記錄并跟進處理結(jié)果，維護業(yè)主關(guān)系；

4.負責區(qū)域住戶物業(yè)管理費的催繳；

5.定期按計劃執(zhí)行客戶訪談及滿意度調(diào)查；

6.跟進區(qū)域內(nèi)客戶裝修進展，及時向物業(yè)服務(wù)中心反映需要解決的問題；協(xié)助開展社區(qū)文化活動。

任職要求：

1.學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷；

2.專業(yè)要求：物業(yè)管理.酒店管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

3.工作經(jīng)驗：具有物業(yè)管理.酒店管理.航空服務(wù)經(jīng)驗者優(yōu)先；

4.計算機技能：辦公軟件基礎(chǔ)操作；

5.其他要求：①有親和力，較強的客服溝通意識，及良好的溝通技巧；②具有良好的組織協(xié)調(diào)及抗壓能力；③能承受一定的工作壓力；④認可萬科企業(yè)文化。

三、 物業(yè)行業(yè)前景

（一）物業(yè)管理立法滯后，理論體系不夠健全

物業(yè)管理是一個新興的行業(yè)，我國相關(guān)的法律建設(shè)相對滯后，這種法律的缺位容易引發(fā)各種利益沖突，也不利于社會的安寧和穩(wěn)定。隨著住房制度的改革和深化，住房自有化和社會化已成為不可抗拒的歷史潮流。在物業(yè)由開發(fā)商移交給物業(yè)管理公司的過程中，開發(fā)商、施工單位、物業(yè)公司、業(yè)主四方是一種什么樣的關(guān)系，他們各自對物業(yè)的質(zhì)量高、養(yǎng)護、使用負有什么樣的責任，這些都需要在法律上予以界定。并且規(guī)范和約束業(yè)主與業(yè)主之間、管理公司與業(yè)主之間的關(guān)系，僅靠公約也是遠遠不夠的，必須要有一個具有強制性的、權(quán)威性更強的物業(yè)法規(guī)體系，通過法律的形式將各自的責、權(quán)、利明確下來，確保物業(yè)的共同利益不受侵害。因此，盡快建立符合我國國情的物業(yè)管理法律法規(guī)體系，已成為物業(yè)管理發(fā)展的一個很重要問題。

（二）物業(yè)管理市場競爭機制尚未形成

物業(yè)管理招投標管理不規(guī)范，基本是誰開發(fā)誰管理，未形成市場競爭機制，主要表現(xiàn)在：小區(qū)竣工交房階段業(yè)主入住較少，基本是開發(fā)商自行選聘物業(yè)，在業(yè)主入住達到一定規(guī)模后，小區(qū)成立業(yè)主委員會難度較大，業(yè)主很難選聘自己滿意的物業(yè)公司。

（三）物業(yè)管理收費難且不規(guī)范

物業(yè)管理直接涉及到業(yè)主、使用者和物業(yè)公司的切身利益。目前，物業(yè)管理表現(xiàn)比較突出的兩個問題是：一是收費難度大。少數(shù)業(yè)主和使用者不愿交管理費。還有一些業(yè)主經(jīng)常外出或由于購房僅僅為了增值而長期閑置，也造成收費困難。二是收費行為不規(guī)范。國家計委、建設(shè)部頒發(fā)了《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》將物業(yè)管理服務(wù)收費作了明確規(guī)定。但是各地物價主管部門沒有嚴格實施，有些物業(yè)管理企業(yè)忽視業(yè)主的合法權(quán)益，多收費，亂收費。

（四）物業(yè)管理發(fā)展的區(qū)域性不平衡

我國沿海地區(qū)、發(fā)達地區(qū)物業(yè)管理服務(wù)發(fā)展較快，運作也比較正常；而在邊遠落后地區(qū)，物業(yè)管理服務(wù)的體系還沒有建立，有的地方甚至還沒有實行物業(yè)管理服務(wù)。這就造成了我國物業(yè)管理發(fā)展的嚴重不平衡，不利于我國物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展。

（五）物業(yè)管理人員素質(zhì)不高，并缺乏專業(yè)人才

目前，我國物業(yè)管理從業(yè)人員的知識結(jié)構(gòu)層次不高，物業(yè)管理人員的業(yè)務(wù)水平有限，物業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)偏低。物業(yè)管理人才對物管企業(yè)來說至關(guān)重要，管理人員素質(zhì)的高低，不僅影響到物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量水平，而且關(guān)系到企業(yè)的長期可持續(xù)發(fā)展。

以上就是小編給大家整理的與桂林萬科物業(yè)相關(guān)的基本信息，希望大家看完這篇文章后對找工作方面有了一些思路。看完這篇文章是不是對物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容更加了解了呀？在桂林萬科物業(yè)工作和普通的辦公職業(yè)也是有一些相同之處，其工作職責也是非常重要的?？偟膩碚f，物業(yè)經(jīng)理的待遇福利是不錯的，如果還想了解更多的崗位信息多多關(guān)注桂聘網(wǎng)哦，祝你順利找到適合自己的工作，學(xué)業(yè)有成！