廣西房地產(chǎn)銷售員平均工資 銷售技巧

各位小伙伴們大家好呀！相信很多小伙伴們的心里都存在著一個(gè)房子的夢(mèng)想。很多的年輕人奮斗一生，就是為了實(shí)現(xiàn)車房這兩個(gè)目標(biāo)。一間房子，有大有小，卻是一個(gè)家庭的具體形象。那么，很多的小伙伴們?cè)诳捶抠I房的過程中，總會(huì)遇到銷售員這個(gè)人物。銷售員每一套推銷出去的房子都是自己額外工資的來源。那么廣西房地產(chǎn)銷售員平均工資有多少呢？感興趣的小伙伴們可以和小編一起來看看喲！

一、廣西房地產(chǎn)銷售員平均工資

一般來說房地產(chǎn)銷售的工資，分為兩部分：一、固定底薪，比如：部分公司工資為1500--2500元/月；二、提成工資，比如：500萬（含）以下--提成比例為銷售房屋總額的千分之三，1000萬（含）以下--提成比例為銷售房屋總額的千分之五。

提成工資=當(dāng)月銷售總額X提成比例；工資總額=固定底薪提成工資另：部分待遇好的公司，會(huì)有福利及補(bǔ)助，比如：電話費(fèi)200-300元/月、高溫費(fèi)100-200元/月、住房補(bǔ)貼300-500元/月、過節(jié)費(fèi)等。

提成標(biāo)準(zhǔn):以簽訂合同與發(fā)展商結(jié)款資金到賬后提成。

1、銷售員提成比率按每月銷售額度分階段提成:

銷售額:0一50萬提成比率為1%；51萬一250萬 1 .2%；251萬以上1.5%o .

2、銷售主管的提成:除了適用于銷售員的提成辦法外，還有總銷售業(yè)績(jī)0.2%的提成比率作為管理津貼。

二、銷售技巧

1、將重要的賣點(diǎn)放在前面說

根據(jù)首因效應(yīng)這個(gè)銷售心理學(xué)的理論，先和客戶介紹的賣點(diǎn)將獲得有效的效果，也將獲得深刻印象。因此，要把樓盤顯著的賣點(diǎn)放在前面說。

2、形成客戶的信任心理

只有信任才能接受，信任是房地產(chǎn)銷售技巧的基礎(chǔ)。信任可以分對(duì)樓盤的信任和對(duì)人的信任，這兩點(diǎn)都不能疏忽。大家應(yīng)該學(xué)習(xí)一些如何證實(shí)產(chǎn)品的銷售技巧。

3、認(rèn)真傾聽

不要一見到客戶就滔滔不絕地介紹，要先傾聽，了解客戶的想法，特別是要學(xué)會(huì)銷售提問，打開客戶的心扉，你才知道應(yīng)該怎么說。

4、見什么人說什么話

盡管都是買房子，但客戶的動(dòng)機(jī)和關(guān)注點(diǎn)是不同的，居住的人關(guān)注舒適性，給子女購買的人關(guān)注學(xué)習(xí)環(huán)境等等。不要對(duì)規(guī)定的房地產(chǎn)銷售話術(shù)照搬照抄，見什么人說什么話的房地產(chǎn)銷售技巧。

三、房地產(chǎn)怎么樣

房地產(chǎn)業(yè)是指：以土地和建筑物為經(jīng)營對(duì)象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。

房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)，是具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。接下來，小編為大家收集了一些關(guān)于廣西的房地產(chǎn)工作，大家可以參考參考喲！

如今，隨著我國經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了一個(gè)比較平穩(wěn)的階段。很多地區(qū)由于城市不斷變好繁榮，一些好地段的房子的房?jī)r(jià)就比較貴，尤其是在一些地區(qū)的房子。小伙伴們?cè)诳捶孔拥臅r(shí)候，一定要選擇一個(gè)靠譜的開發(fā)商與銷售員，這樣才能少走一些彎路、套路，獲得一個(gè)比較良好的體驗(yàn)。此外，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)感興趣的小伙伴們可以下載桂聘APP看看喲！