南寧賣房一個月的工資多少 中介收費(fèi)制度

近幾年來購房的熱潮逐漸消退，但是很多地方的房價也只增不降。很多剛剛畢業(yè)的小伙伴們在懷揣著剛剛獲得第一桶金的喜悅之感時，往往會被房價的價格潑了一盆冷水。但是，針對現(xiàn)在買房困難的現(xiàn)狀，國家也推出了一些不錯的買房政策，一定程度上減輕了大家的壓力。那么小伙伴們也沒有了解過南寧賣房一個月的工資多少呢？就是我們平常所說的中介，感興趣的小伙伴們可以和小編一起來看看喲！     

一、南寧賣房一個月的工資多少

至2020年9月，賣房工作人員的底薪在3000元左右，提成不等。如果是根據(jù)默認(rèn)的千分之三比例來抽成，那么每賣掉一套房子，銷售人員就可以賺3000的抽成。假如是一個月賣掉十套，那么就是賺3萬了。

通常來說賣房子一個月收入多少其實(shí)是和樓盤在當(dāng)?shù)貥鞘械幕鸨潭扔嘘P(guān)的，而不是有固定的傭金比例。假如是在房子供不應(yīng)求，并且被很多買房人追捧的一二線城市，那么銷售人員即使沒有主動去尋找客戶，也是不愁房子賣不掉的，那么開發(fā)商一般就不會提供太高的傭金抽成比例。更多關(guān)于南寧中介的崗位信息，在下圖展示，小伙伴們可以了解一下喲！

二、中介收費(fèi)制度

1、咨詢收費(fèi)

包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢報告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。但是有一點(diǎn)需要注意的是，上述收費(fèi)保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價格，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定。那什么叫指導(dǎo)性參考價格呢?說白了，就是沒有強(qiáng)制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費(fèi)，但是超過或低于這個價格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒有太大實(shí)質(zhì)意義的。

2、房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)

由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收。

三、房地產(chǎn)發(fā)展

由于開發(fā)失控和無序發(fā)展，導(dǎo)致土地資源的大量浪費(fèi)和國有資產(chǎn)的大量流失。1992～1993年的“開發(fā)區(qū)熱”和“房地產(chǎn)熱”高潮時全國形形色色的開發(fā)區(qū)達(dá)上萬個，規(guī)劃占地1.5萬平方公里，相當(dāng)于全國當(dāng)時的城市建成區(qū)總面積，而真正實(shí)現(xiàn)有效開發(fā)利用的僅為2%左右。

商品房空置量增加，而且正在進(jìn)一步擴(kuò)大。僅1993年底商品房空置面積達(dá)到5000萬平方米，此后這一指標(biāo)持續(xù)上升，2000年達(dá)9000萬平方米。截止到2003年11月底商品房空置面積已突破1億平方米，同比增長6.5%，其中，空置一年以上商品房面積為4220萬平方米。國際慣例商品房的空置率一般是控制在10%左右，而中國房地產(chǎn)開發(fā)的空置房已超過了這個指標(biāo)。雖然建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)多次強(qiáng)調(diào)消化空置房，許多地區(qū)空置房也有些下降，但總的情況來看，中國的空置商品房仍然繼續(xù)上升，現(xiàn)已接近20%。

如今，各地的政府對于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展都有著不同的政策，人們的收入水平也得到了一定的提升，越來越多的小伙伴們也開始考慮了買房子的事宜。那么，在買房子的過程中最重要的就是如何挑選一個好一點(diǎn)的房子，相信很多小伙伴們都屬于門外漢，常常需要一些專業(yè)的建議。那么小伙伴們可以下載桂聘APP來看看一些最新的信息喲！