南寧房地產銷售怎么樣 做房地產銷售有什么技巧

大家都知道，房地產是薪資待遇比較高的一類工作，很多從事這個行業(yè)的人都是賺的盆滿缽滿。其中呢，門檻比較低的工作就是房地產銷售了，一般的話，房地產銷售對于人員的要求也是比較低的，每個月的底薪都是相同的，不過呢主要還是看提成。相信小編呢對于房地產銷售的工作也是比較感興趣的，下面小編就來和大家聊聊有關這方面的信息，感興趣的朋友們快來和小編看看吧！

一、南寧房地產銷售怎么樣

房地產鋪面銷售，簡單分為一手房鋪面銷售和二手房鋪面銷售。

一手房鋪面銷售：提成一般是千分之三至千分之五，即月銷售額1000萬，可以提成3-5萬，月銷售額500萬，可以提成1.5萬-2.5萬，以此類推。

二手房鋪面銷售：分為跳點提成和通提兩部分。舉例說明：

跳點：當月業(yè)績在1萬以下，提成10%，10001到20000，提成15%，20001到30000，提成20%，30001到40000，提成25%，40001以上提成30%。

通提：就是按照當月總業(yè)績的固定百分比提成。比如業(yè)績是30000元，通提比例是30%，當月的提成收入就是9000元。不管一手房，二手房，也不管怎么提成?？傊畼I(yè)績越多，提成就會越多。

二、做房地產銷售有什么技巧

（一）了解到用戶真正想要房子

房產銷售人員，要明確的一點，那就是只要走進房地產營銷中心的，都是由購房需求的，這時就必須根據(jù)客戶的問題選擇合適的房源提供。如新婚夫婦，看中的是房子的性價比;而投資商，則是注重房子是否存在升值的潛力。

（二）在銷售時，不可只提高一個選擇，至少要兩個

無論客戶對房源有哪種要求，銷售人員都不可只給到一個選擇，否則客戶不滿意就直接走了。而給到兩個或多個選擇的話，可以讓客戶有更多的時間參考，并更大概率的促成這單。

（三）對于自己想要表達的內容，反復強調

客戶在參觀樓盤時，極有可能沒注意銷售人員說的話，或是沒聽明白，這時銷售人員應在適當?shù)臅r間，重復強調自己想要表達的內容，將自己的觀念帶給客服，這樣能夠讓客戶更了解。

（四）充分了解房源的信息，給客戶更多的安全感

客戶在購買房子時，普遍有個心理，那就是怕被忽悠，存在很多的不安。若是這時銷售人員都無法將自己的房源介紹清楚，更會讓客戶對房子的好壞產生懷疑，造成客戶的流失。

（五）說服力要強，能夠巧妙的應用旁證打消客戶疑惑的心理

客戶在買房子時，就和買別的東西一樣，喜歡看其的評價，看是否值得自己去買。因此銷售人員若是想要促成客戶買房，最好是介紹幾個當?shù)赜杏绊懥Φ娜说脑u說，打消客戶的疑慮。

三、南寧房地產銷售工作

2021年南寧房地產銷售平均工資 ￥10.3K，2021年工資不及2020年，較2020年下降了14%。2020年工資 ￥11.9K，2019年工資 ￥10.6K，2018年工資 ￥8.7K，2017年工資 ￥7.1K，2016年工資 ￥6.3K，2015年工資 ￥4.7K，2014年工資 ￥2.6K。數(shù)據(jù)統(tǒng)計依賴于各大平臺發(fā)布的公開數(shù)據(jù)，系統(tǒng)穩(wěn)定性會影響客觀性，僅供參考。下面小編也截取了一些有關南寧的房地產銷售的工作招聘信息，大家可以點擊了解一下噢！

以上就是今天小編和大家分享的有關南寧的房地產銷售的信息，不知道大家了解的怎么樣了呢？做房地產銷售的工作的話，如果想要得到更高的薪資待遇的話，了解更多的有關客戶的信息是房地產銷售的工作里面十分重要的一個任務，在上面小編也有列舉了很多，希望可以幫助到大家噢！