南寧逸臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司怎么樣 南寧有哪些房地產(chǎn)公司

南寧這些年作為一個(gè)首府城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的很快。一方面是因?yàn)槟蠈幗^佳的地理位置，成為環(huán)北部灣重要的組成城市。而且政府希望廣西經(jīng)濟(jì)能在一帶一路政策的影響下，能為西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出表率。經(jīng)濟(jì)的騰飛帶動(dòng)了南寧很多產(chǎn)業(yè)，最近這些年南寧的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的如火如荼。也許是看中了南寧未來(lái)的發(fā)展，本土的，外地的甚至國(guó)外的房產(chǎn)品牌扎堆南寧。今天小編就帶大家一起來(lái)看看關(guān)于南寧逸臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司怎么樣。

一、南寧逸臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司怎么樣

房地產(chǎn)（real estate）是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開(kāi)發(fā)的土地和已開(kāi)發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。

廣西逸臻房地產(chǎn)投資有限公司，成立于2017年，經(jīng)營(yíng)范圍包括對(duì)房地產(chǎn)的投資，市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，房地產(chǎn)商品信息咨詢，房地產(chǎn)交易居間、行紀(jì)、代理，設(shè)計(jì)、代理、發(fā)布、制作廣告，品牌策劃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）  

二、南寧有哪些房地產(chǎn)公司

1.龍光集團(tuán)：創(chuàng)立于1996年，于2013年在香港聯(lián)合交易所上市，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施投資、建筑材料銷售等于一體，國(guó)內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)。龍光集團(tuán)有限公司創(chuàng)立于1996年，于2013年在香港聯(lián)合交易所主板.上市。集團(tuán)擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)、建筑工程施I總承包國(guó)家一級(jí)資質(zhì)、物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)及工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，是中國(guó)綜合實(shí)力較強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

2.成立于1984年，財(cái)富世界500企業(yè)，國(guó)內(nèi)知名的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，專注于住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)的上市公司，2017年深圳地鐵集團(tuán)成為萬(wàn)科第一大股東，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，經(jīng)過(guò)三十余年的發(fā)展，已成為國(guó)內(nèi)知名的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國(guó)經(jīng)濟(jì)具有動(dòng)的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”。

三、房地產(chǎn)有哪些特點(diǎn)

買房對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是很重要的事，正因?yàn)槠渲匾栽炀土爽F(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，而房地產(chǎn)也因?yàn)槠涮厥庑砸恢鄙钊肴诵模敲捶康禺a(chǎn)有什么特征呢？

1、位置固定性

房地產(chǎn)有著位置的固定性特征，主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)是地產(chǎn)與房產(chǎn)的組合，開(kāi)發(fā)商花費(fèi)一些土地出讓金，從而批到一塊地，然后在這塊土地上建造房產(chǎn)項(xiàng)目，所有的規(guī)劃都是圍繞這固定的地產(chǎn)來(lái)進(jìn)行的。

2、長(zhǎng)期使用性

房地產(chǎn)項(xiàng)目批地時(shí)間是很長(zhǎng)的，其土地使用性質(zhì)分為工業(yè)用地、商業(yè)用地和居住用地等等，其中工業(yè)用地為40年的使用時(shí)間，商業(yè)用地為50年的使用時(shí)間，而居住用地的時(shí)間最長(zhǎng)，有70年的使用時(shí)間。

3、大量投資性

投資一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目，不是一筆小數(shù)目，需要投資一大筆資金才行，所以房地產(chǎn)具備大量的投資性特質(zhì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，需要耗費(fèi)的數(shù)目極大，所以現(xiàn)在大部分房地產(chǎn)項(xiàng)目都是先開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)，籌集資金后才開(kāi)建。

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