桂林冠泰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣 房地產(chǎn)開發(fā)條件

大家好呀，今天我們來和小編一起了解桂林冠泰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的相關(guān)內(nèi)容。說到這家房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)該有一些小伙伴比較陌生，但是沒有關(guān)系，經(jīng)過相關(guān)的資料搜集與整理，我們可以知道這家公司是與房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售，批零兼營建筑材料、裝飾材料、金屬材料相關(guān)的，我們都知道現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)，我們今天就圍繞著桂林冠泰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣的內(nèi)容來展開，一起了解相關(guān)的情況吧。

一、桂林冠泰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣

桂林市冠泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，創(chuàng)建于2004年5月，注冊資金4000萬元。是一家擁有二級開發(fā)資質(zhì)，追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。公司擁有大批高素質(zhì)經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)和實(shí)操能力極強(qiáng)的專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)類人才，具備完善的經(jīng)營管理體系和前瞻性的專業(yè)開發(fā)理念，具有各類商業(yè)投資全過程綜合開發(fā)能力，借勢冠泰集團(tuán)的綜合優(yōu)質(zhì)資源，堅(jiān)持以雄厚的資金實(shí)力、技術(shù)力量、專業(yè)開發(fā)及運(yùn)營能力，全面滿足投資者的需求，致力于全方位打造桂林市一流的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。下轄桂林市冠泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、桂林市冠泰大酒店、桂林市冠泰物業(yè)服務(wù)有限公司、廣西眾泰建設(shè)工程發(fā)展有限公司、桂林市冠泰高爾夫俱樂部、桂林泰德節(jié)能安全玻璃股份有限公司等。目前開發(fā)的樓盤有冠泰水晶儷城，冠泰水晶城，冠泰疊彩山華庭，冠泰城國，冠泰中隱小城等。

公司秉承“構(gòu)建品質(zhì)新生活”為宗旨，深化以人為本的經(jīng)營理念，為人民提供優(yōu)質(zhì)的生活享受和文化體驗(yàn)，為積極參與桂林市城市發(fā)展建設(shè)，有著豐富的商業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、旅游項(xiàng)目及市政設(shè)施配套建設(shè)、產(chǎn)業(yè)投資、商業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)為一體的全過程運(yùn)作能力和系統(tǒng)、高效的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力。集團(tuán)下屬控股公司包括：桂林羅山湖集團(tuán)有限公司、桂林市裕恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、桂林羅山湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、桂林市中洋房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、桂林羅山湖水上樂園運(yùn)營管理有限公司、桂林羅山湖生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司、桂林羅山湖生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司、桂林泰德節(jié)能安全玻璃股份有限公司等。

二、房地產(chǎn)開發(fā)條件

開發(fā)主體合法

進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的單位和個人，首先應(yīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)的資格。如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，則應(yīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的條件設(shè)立，向工商行政管理部門申請登記，并取得營業(yè)執(zhí)照。

使用權(quán)

房地產(chǎn)開發(fā)主體必須通過《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的合法途徑(出讓和劃撥)，取得房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)。用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地，必須權(quán)屬清晰，房地產(chǎn)開發(fā)主體擁有《國有土地使用證》。

《城市房地產(chǎn)管理法》第28條規(guī)定：“依法取得的土地使用權(quán)，可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，作價入股，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。”

在規(guī)定的期限內(nèi)動工

以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。但是，因不可抗力，或者政府、政府有關(guān)部門的行為，或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

三、桂林工作如何找

桂林，簡稱桂，廣西壯族自治區(qū)轄地級市、省域副中心城市，是世界著名風(fēng)景游覽城市、萬年智慧圣地、全國重要高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，中國老工業(yè)基地，是國務(wù)院批復(fù)確定的中國對外開放國際旅游城市、全國旅游創(chuàng)新發(fā)展先行區(qū)和國際旅游綜合交通樞紐。

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