萬(wàn)昌房地產(chǎn)在南寧市有哪些小區(qū) 小區(qū)物業(yè)管理原則

大家好呀，今天小編就和大家來聊一聊萬(wàn)昌房地產(chǎn)在南寧市有哪些小區(qū)的相關(guān)內(nèi)容，目前很多人相比較與自建房，更喜歡購(gòu)買小區(qū)里面的房子，因?yàn)樾^(qū)里面的房子有很多優(yōu)勢(shì)。小區(qū)相對(duì)來說比較安全，現(xiàn)在每個(gè)小區(qū)基本都配備有保安，有什么安全性的問題可以直接去找保安解決。小區(qū)里面跟鄰居比較有親切感，很多人都覺得遠(yuǎn)親不如近鄰，有一些好的鄰居真的可以提升幸福感。下面就跟小編一起來看看南寧哪個(gè)房地產(chǎn)公司好吧。

一、萬(wàn)昌房地產(chǎn)在南寧市有哪些小區(qū)

萬(wàn)昌溪園位于青秀思賢路2-23號(hào)，是由廣西萬(wàn)昌房地產(chǎn)開發(fā)公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)，建筑面積93000平方米，5棟共約205戶戶，無電梯，車位情況地下停車場(chǎng)、露天停車場(chǎng)。服務(wù)物業(yè)是豐安物業(yè)，物業(yè)服務(wù)周到管理完善。

小區(qū)近地鐵：民族廣場(chǎng)（軌道交通1號(hào)線）、 雅斯特國(guó)際酒店(南寧麻村地鐵站店)（廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)民族大道62號(hào)力元科技綜合樓）、 麻村（軌道交通1號(hào)線）、 新民路（軌道交通1號(hào)線）、 朝陽(yáng)廣場(chǎng)（軌道交通1號(hào)線;軌道交通2號(hào)線）、 南湖（軌道交通1號(hào)線）、 東葛路（軌道交通3號(hào)線）、 火車站（軌道交通1號(hào)線;軌道交通2號(hào)線）、 長(zhǎng)堽路（軌道交通3號(hào)線）、 埌西（軌道交通3號(hào)線）。

萬(wàn)昌·邕江明珠小區(qū)隸屬于南寧市江南區(qū)五一路商圈優(yōu)質(zhì)小區(qū)，開發(fā)商為廣西萬(wàn)昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，此小區(qū)優(yōu)點(diǎn)是環(huán)境優(yōu)雅，地理位置優(yōu)越，商超醫(yī)院銀行等公共設(shè)施齊全，適合長(zhǎng)期持有以及居住。

二、小區(qū)物業(yè)管理原則

1.權(quán)責(zé)分明原則：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)當(dāng)非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部門的權(quán)利與職責(zé)要分明。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成一個(gè)業(yè)主大會(huì)，業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。物業(yè)的產(chǎn)權(quán)是物業(yè)管理權(quán)的基礎(chǔ)，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)是物業(yè)管理權(quán)的主體，是物業(yè)管理權(quán)的核心。

2.業(yè)主主導(dǎo)原則：業(yè)主主導(dǎo)，是指在物業(yè)管理活動(dòng)中，以業(yè)主的需要為核心，將業(yè)主置于首要地位。強(qiáng)調(diào)業(yè)主主導(dǎo)，是現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。

3.服務(wù)第一原則：所做的每一項(xiàng)工作都是服務(wù)，物業(yè)管理必須堅(jiān)持服務(wù)第一的原則。

三、小區(qū)的好處

1.小區(qū)一般有物業(yè)進(jìn)行管理，有專門的安保人員進(jìn)行巡邏，住在小區(qū)的安全性會(huì)更好。我們居住在小區(qū)其舒適度會(huì)更好，相關(guān)的配套設(shè)施也比較齊全。通常小區(qū)的環(huán)境綠化好，會(huì)配備兒童玩耍區(qū)、有小區(qū)臨街商鋪等等，有的小區(qū)還會(huì)配備學(xué)校。小區(qū)的綠化、公共衛(wèi)生、公共設(shè)施等也有專業(yè)人員進(jìn)行管理。

2.和居住在自建房相比，居住在小區(qū)的生活成本會(huì)更高些，業(yè)主需要繳納相關(guān)的物業(yè)費(fèi)。居住在小區(qū)鄰里之間的交流也比較少。如果小區(qū)車位不足會(huì)存在停車難的問題等等。

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