南寧良慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣

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一、南寧良慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動的主要業(yè)務(wù)房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱。房地產(chǎn)開發(fā)可將土地和房屋合在一起開發(fā)，也可將土地和房屋分開開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)，它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者，又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營者。

南寧良慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是南寧市一家很不錯的房地產(chǎn)公司，在當(dāng)?shù)叵碛泻芨叩闹?，深受大家的喜歡，也帶動了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

二、房地產(chǎn)總經(jīng)理招聘條件

崗位職責(zé):

1.全面負(fù)責(zé)項目公司開發(fā)管理，完成.公司的績效要求，較好控制工程進(jìn)度;

2.負(fù)責(zé)項目工作、內(nèi)部管理工作，制定相應(yīng)項目管理制度，督促在建項目的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本管控等各方面的管控工作;

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的關(guān)系，建立順暢的溝通渠道;

4.負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣.工決算工作;

5.根據(jù)項目計劃，組織編排工程招標(biāo)、材料設(shè)備采購計劃; .

6.帶領(lǐng)團(tuán)隊達(dá)成項目公司經(jīng)營性現(xiàn)金流、簽約額、回款額、毛利率、結(jié)算利潤等多項關(guān)鍵指標(biāo)。

任職要求:

1.具備基礎(chǔ)的財務(wù)素養(yǎng)，熟悉項目運.營的各項財務(wù)指標(biāo)，并能夠有效管控;

2.能夠敏銳地捕捉市場和行業(yè)的變化，能夠根據(jù)宏觀政策、市場環(huán)境、客戶訴求等要素，對所在項目的銷售策略(銷售計劃、價格調(diào)整等)提出明晰的建議;

3.熟悉房地產(chǎn)建筑規(guī)劃、開發(fā)流程及現(xiàn)場施工技術(shù)管理，對項目規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計方案等有準(zhǔn)確的理解和掌控能力，對工程規(guī)劃、設(shè)計、造價、預(yù)算、控制、施工管理流程和規(guī)范有較好的管理經(jīng)驗。

4.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，經(jīng)歷過項目全開發(fā)周期，有豐富的全流程項目管理經(jīng)驗。

三、房地產(chǎn)公司改進(jìn)要求

1.抓好房地產(chǎn)項目入庫工作，做到應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)。繼續(xù)抓好項目入庫統(tǒng)計工作，加大良慶區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)和項目的排查力度，做到不重不漏，應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng);對符合條件入庫的企業(yè)和項目，如目前核實已開工建設(shè)的沁園、富雅國際酒店、DK國際等項目，要盡快聯(lián)系企業(yè)提供材料入庫統(tǒng)計，為2021年一季度數(shù)據(jù)開門紅做好準(zhǔn)備。

2.提高服務(wù)水平，大力引進(jìn)房地產(chǎn)項目。繼續(xù)發(fā)揮五象新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，引進(jìn)更多房地產(chǎn)企業(yè)和項目，進(jìn)一步推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā); 提高服務(wù)水平,簡化行政審批流程，縮短審批時限，確保企業(yè)按時開工, 使良慶區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)再掀起一一個新高潮。

3.提高統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量，城區(qū)統(tǒng)計局要結(jié)合統(tǒng)計執(zhí)法檢查，沒季度要對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展數(shù)據(jù)質(zhì)量抽查工作，把數(shù)據(jù)質(zhì)量核查形成制度化,進(jìn)一步提高統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量;繼續(xù)抓好企業(yè)統(tǒng)計工作規(guī)范化建設(shè)，通過建章立制，建立原始資料的收集、報表報送、 檔案管理等工作制度，重點指導(dǎo)部分企業(yè)作為統(tǒng)計規(guī)范化建設(shè)示范單位，提高房地產(chǎn)企業(yè)依法統(tǒng)計及管理的水平。

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