廣西南寧競(jìng)宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司怎么樣 房地產(chǎn)交易模式

大家好呀，今天我們來(lái)和小編一起了解廣西競(jìng)宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的相關(guān)內(nèi)容。南寧是廣西壯族自治區(qū)的首府，所以說(shuō)首府的房地產(chǎn)行業(yè)，也是比較發(fā)達(dá)的，因?yàn)槭赘陌l(fā)展?jié)摿κ菬o(wú)可估計(jì)的，所以說(shuō)很多人想提前買(mǎi)房子做準(zhǔn)備。也因此產(chǎn)生了許多與此相關(guān)的房地產(chǎn)行業(yè)的工作崗位呢。那么南寧房地產(chǎn)工作怎么樣呢？廣西南寧競(jìng)宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司怎么樣呢？讓我們來(lái)一起看看吧。

一、廣西南寧競(jìng)宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司怎么樣

廣西南寧競(jìng)宇地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2012年，現(xiàn)總部位于南寧市青秀區(qū)民族大道178號(hào)昊然風(fēng)景7棟3單元1606。南寧市競(jìng)宇地產(chǎn)代理有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事房產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃、房屋按揭貸款、抵押貸款、個(gè)人信譽(yù)貸款、代辦過(guò)戶(hù)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等一條龍服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，公司秉承“人文高尚、管理高標(biāo)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、經(jīng)營(yíng)高效的企業(yè)形象，與客戶(hù)共享成功、與員工共求發(fā)展，與社會(huì)共同進(jìn)步”的經(jīng)營(yíng)理念；憑借組織的專(zhuān)業(yè)分工及團(tuán)隊(duì)的密切合作，一切從客戶(hù)出發(fā)、不斷超越自我，以二手房中介為核心業(yè)務(wù)，將“專(zhuān)業(yè)化、信息化、品牌化、”作為自身努力奮斗的方向，力爭(zhēng)為客戶(hù)提供高品質(zhì)的房產(chǎn)置業(yè)一站式服務(wù)。競(jìng)宇地產(chǎn)將立志成為房產(chǎn)置業(yè)領(lǐng)域**市場(chǎng)領(lǐng)航者，努力打造廣西房產(chǎn)置業(yè)服務(wù)品牌！"

二、房地產(chǎn)交易模式

地產(chǎn)交易形式

（1）一級(jí)市場(chǎng)。這是由國(guó)家壟斷經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)，它涉及集體土地所有權(quán)的變更和國(guó)有土地所有權(quán)的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括：征用土地，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；以出售或拍賣(mài)的方式轉(zhuǎn)讓土地的一定時(shí)期的使用權(quán)；出租土地，定期收取地租等。

（2）二級(jí)市場(chǎng)。這是由具有法人資格的土地開(kāi)發(fā)公司對(duì)土地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)所形成的市場(chǎng)。

外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人以自購(gòu)和包銷(xiāo)方式買(mǎi)入商品房等方式。

房產(chǎn)交易形式

（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。其中包括國(guó)有房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、集體房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和私有房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)。

（2）房屋租賃。

（3）房產(chǎn)互換。

（4）房產(chǎn)抵押。

三、房地產(chǎn)土地財(cái)政收入

2011年至2017年，全國(guó)土地使用權(quán)出讓收入分別為33166億元、28422億元、41250億元、42940億元、32547億元、37457億元和52059億元。

2019年1月，財(cái)政部公布了2018年財(cái)政收支情況，2018年地方一般公共預(yù)算本級(jí)收入97905億元，同比增長(zhǎng)7%。2018年全國(guó)土地使用權(quán)出讓收入超6.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)25%，再創(chuàng)歷史新高。簡(jiǎn)單計(jì)算，2018年土地出讓收入約為同期地方一般公共預(yù)算的66.48%，而2017年的比例為56.9%。

2019年國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入增長(zhǎng)11.4%。 

繼2013年和2014年連續(xù)兩年突破4萬(wàn)億元后，中國(guó)官方預(yù)計(jì)2015年國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入也將接近4萬(wàn)億元。新華社2015年3月5日授權(quán)發(fā)布了“關(guān)于2014年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與2015年中央和地方預(yù)算草案的報(bào)告（摘要）”。在該摘要“2015年收入預(yù)計(jì)和支出安排”一項(xiàng)中有表述為：地方政府性基金本級(jí)收入44509.51億元，下降4.7%。

此前，地方政府國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入在2011年達(dá)到3.1萬(wàn)億元，2012年一度降至2.8萬(wàn)億元。

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