廣西南寧有哪些驗(yàn)房公司 驗(yàn)房步驟是怎樣的

很多畢業(yè)的年輕人都非常渴望有自己的一套房子，在購(gòu)買房子之后，很多人經(jīng)常忽略驗(yàn)房這一個(gè)重要的步驟。新買的房子最好要進(jìn)行驗(yàn)收才能裝修入住，否則后續(xù)的房子有問題的話會(huì)引起很多麻煩。驗(yàn)房就是對(duì)房子質(zhì)量的檢驗(yàn)，在這個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中如果房子出現(xiàn)什么潛在的問題都是可以要求開發(fā)商退款退房的，但如果沒有驗(yàn)房的話，開放商可能就不會(huì)承認(rèn)房子是有問題的了。南寧市最新基本工資中，南寧薪資很高，年輕人購(gòu)房需求也很大，這個(gè)時(shí)候，專業(yè)的驗(yàn)房步驟就顯得尤為重要了，下面就跟小編一起來看看廣西南寧有哪些驗(yàn)房公司吧。

一、廣西南寧有哪些驗(yàn)房公司

廣西南寧精良驗(yàn)房咨詢有限公司是南寧市首家專職從事第三方房屋質(zhì)量查驗(yàn)咨詢服務(wù)、室內(nèi)空氣檢測(cè)與治理及裝修監(jiān)理的專業(yè)公司，中國(guó)驗(yàn)房師協(xié)會(huì)會(huì)員單位，同國(guó)內(nèi)眾多知名驗(yàn)房公司擁有良好的合作，是南寧驗(yàn)房行業(yè)規(guī)范化、制度化的領(lǐng)頭和示范企業(yè)。公司擁有高素質(zhì)的專業(yè)驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)。以南寧市為基準(zhǔn)，分公司輻射柳州市、梧州市、玉林市、百色市、北流市、賀州市、貴港市、北海市等八個(gè)城市，公司以"業(yè)主視角、觀質(zhì)雙顧"為宗旨，"公平、公證、客觀、獨(dú)立"為檢驗(yàn)準(zhǔn)則，用嚴(yán)謹(jǐn)和創(chuàng)新、為我國(guó)人居工程貢獻(xiàn)綿薄之力，為建設(shè)生態(tài)家居保駕護(hù)航。

二、驗(yàn)房步驟是怎樣的

1、檢查開發(fā)商手續(xù)

在準(zhǔn)備好驗(yàn)房需要的相關(guān)工具之后，就要對(duì)開發(fā)商的一些手續(xù)資料進(jìn)行核查，如果都齊全并且真實(shí)有效的話，說明在在房屋的開發(fā)商沒有問題，購(gòu)房者主要看開發(fā)商的五證是否齊全，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，五證齊全的房子開發(fā)商才能交付給購(gòu)房者。

2、檢查房屋質(zhì)量

手續(xù)等資料檢查完之后，就是對(duì)房屋本身的檢查了，從房屋結(jié)構(gòu)到房屋面積各方面都要自己檢驗(yàn)，購(gòu)房者以不菲的價(jià)格購(gòu)買的房屋當(dāng)然需要十分謹(jǐn)慎，，在驗(yàn)收房屋的過程中如果發(fā)現(xiàn)問題，一定要及時(shí)反饋給開發(fā)商，協(xié)商處理。

3、辦理收房手續(xù)

如果經(jīng)過仔細(xì)的檢查發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量過關(guān)，就可以著手辦理收房手續(xù)了，但是需要注意如果后續(xù)使用才發(fā)現(xiàn)房屋有問題就很難維權(quán)了，辦理收房手續(xù)的時(shí)候需要購(gòu)房者交納的費(fèi)用包括了物業(yè)管理費(fèi)（應(yīng)有市物價(jià)局批文）、房屋面積差補(bǔ)款等，手續(xù)辦理完之后，購(gòu)房者就可以拿到鑰匙了。

三、驗(yàn)房師介紹

在商品房大量交付，質(zhì)量問題卻頻出的時(shí)候，“驗(yàn)房師”這個(gè)新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。他們就如同江湖游俠，受雇于業(yè)主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助買房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

用專業(yè)術(shù)語來解釋，驗(yàn)房師就是在業(yè)主收房時(shí)為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗(yàn)房服務(wù)的人員。具體來說，驗(yàn)房師的工作主要是檢查交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符，墻體、地面、門窗、強(qiáng)弱電、管道等是否存在問題，之后，還會(huì)根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容，為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗(yàn)房記錄表”。他們的職責(zé)也并非是故意站在發(fā)展商的對(duì)面“挑刺”，本著認(rèn)真、客觀的態(tài)度成為市場(chǎng)交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。

以上就是小編整理的關(guān)于廣西南寧驗(yàn)房的相關(guān)內(nèi)容了，相信大家看了之后都知道了驗(yàn)房的重要性與相關(guān)步驟了。如果你買了新房子，一定不要忘記找專業(yè)的公司進(jìn)行驗(yàn)收，并且掌握好相關(guān)的事項(xiàng)，這樣子才能安心住進(jìn)新房，不會(huì)有后續(xù)麻煩的事情，讓自己的生活過的更加順心。更多相關(guān)內(nèi)容，大家可以到桂聘APP進(jìn)行搜索哦。