南寧房子交稅在哪里 房子交稅需要什么

都說(shuō)家鄉(xiāng)是一個(gè)溫暖的港灣，而當(dāng)一個(gè)人在外面拼搏流浪的時(shí)候，有一個(gè)房子就算是一個(gè)小家了吧，畢竟一個(gè)房子給了我們繼續(xù)在外努力的保證，也是讓我們可以重新有活力的保證，而現(xiàn)在很多人在外面買了房子，進(jìn)行的交易也是涉及到很多。雙方簽合同的時(shí)候我們自己也是要有很多東西要注意到的，過(guò)戶，以及納稅的稅率的問(wèn)題等，這些也是要注意的，而且我們有的時(shí)候也不懂在什么地方納稅，今天我們就來(lái)看看在南寧工作多久可以買房以及南寧房子交稅在哪里交。

一、南寧房子交稅在哪里

可以在以下這幾個(gè)地方交納契稅：1、南寧市房產(chǎn)交易中心（園湖路35號(hào) 即：園湖建政路口）；2、南寧市興寧區(qū)國(guó)家稅務(wù)局（興寧區(qū)濟(jì)南路120號(hào)）；3、金祿大廈三樓（民族大道89號(hào)）。一般在地稅局。不過(guò)你得先到房屋產(chǎn)權(quán)交易中心去一趟，他們會(huì)把契稅繳納的地點(diǎn)告訴你的。南寧市青秀區(qū)園湖北路35號(hào)房產(chǎn)大廈地稅局在：金湖路40號(hào)鴻祥大廈1層。

二、房子交稅需要什么

首套房及二套房需提供材料（需用原件核對(duì)，核對(duì)后退還納稅人，復(fù)印件各提供1份）：

1、商品房買賣合同原件、復(fù)印件；

2、備案證明原件、復(fù)印件；

3、購(gòu)房發(fā)票原件、復(fù)印件（沒(méi)有可不提供）；

4、身份證原件、復(fù)印件（已婚需夫妻雙方）；

5、戶口簿原件、復(fù)印件（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女）；

6、結(jié)婚證（離婚證）原件、復(fù)印件，未婚需本人在辦稅大廳簽署聲明（有效期6個(gè)月）；

7、房產(chǎn)查詢證明原件（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女）（有效期3個(gè)月）；

8、任意一名成年家庭成員現(xiàn)場(chǎng)簽署納稅人《家庭住房實(shí)有套數(shù)誠(chéng)信保證書》。

三、房子納稅標(biāo)準(zhǔn)

1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2.對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

3.對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第三套及以上住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），按3%的稅率征收契稅。

4.對(duì)個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。

5.關(guān)于兩個(gè)或兩個(gè)以上家庭共同購(gòu)買一套普通住房，以每個(gè)家庭為單位分別認(rèn)定納稅人是否符合《通知》規(guī)定的優(yōu)惠條件，并按每個(gè)家庭所占該共同購(gòu)買房屋的份額適用相應(yīng)稅率，計(jì)算繳納契稅。

6.對(duì)于個(gè)人購(gòu)買非住宅的，按3%的稅率征收契稅、按0.05%的稅率征收印花稅。

好啦，上面就是今天小編分享的有關(guān)南寧的房子契稅的信息，不知道大家了解的怎么樣了呢？其實(shí)現(xiàn)在每個(gè)地方的房?jī)r(jià)都不一樣，這需要看大家的承受能力去選擇，如果大家想要買房子的話一定要考慮好自己需要什么樣的房子，和自身?xiàng)l件！或者如果大家想要了解更多的有關(guān)南寧的工作招聘信息的話，歡迎大家前往桂聘上面查詢哦！