南寧買房要查社保嗎 南寧買房有哪些購房政策

南寧，作為廣西壯族自治區(qū)的首府，近年來的發(fā)展是越來越好了。在南寧生活的市民們，也都會(huì)在南寧買上幾套房子。不僅如此，也會(huì)有許多的外地人，來到南寧生活、定居，買房子。那么大家都了解買房子的流程，以及買房子時(shí)所需要的材料嗎？近日，有不少的小伙伴們都會(huì)向小編咨詢，在南寧買房需不需要查社保。那么，接下來就讓小編來為大家答疑解惑吧！希望閱讀了小編的這篇文章，你們能夠有所收獲哦。

一、南寧買房要查社保嗎

想在南寧買房只需連續(xù)繳滿1年社保，現(xiàn)如今購買社會(huì)保險(xiǎn)已經(jīng)成為現(xiàn)在找工作的首要目標(biāo)。而且南寧可補(bǔ)繳近6個(gè)月社保(五險(xiǎn))，可以跨年補(bǔ)繳，跨年補(bǔ)繳部分按照100%基數(shù)并加計(jì)利息;補(bǔ)繳期間不享受生育險(xiǎn)和工傷。

現(xiàn)在只有南寧五象新區(qū)不限購，如果要在南寧市其他城區(qū)買房子的話，需要交夠一年的社?；蛘呒{稅才有資格買其他城區(qū)的房子，但是有些置業(yè)顧問也能讓你花個(gè)千把塊服務(wù)費(fèi)（不含社保金）幫你弄好社保。

二、南寧買房有哪些購房政策

1.南寧購房政策有以下幾點(diǎn)：本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)，對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買一套商品住房;對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

2. 擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

三、在南寧買房需要準(zhǔn)備哪些證件材料

1.如果是要在本市購房的話，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

2.具有合法有效的暫住證;已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人沒有房屋;身份證、結(jié)婚證和戶口本;如果在南寧以外的地方貸款買過一套房，要是在南寧再貸款買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上;集體戶口就必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。

3.如果是被委托購房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

現(xiàn)在，南寧的房價(jià)也是越漲越高，那么南寧買房首付多少錢呢？相信許多朋友們都很好奇。那么其實(shí)，在南寧買房不一定要全款，付了首付以后，也可以申請貸款的。關(guān)于南寧購房的政策以及購房需要準(zhǔn)備的相關(guān)材料，小編在文中已經(jīng)告知大家了，大家在這一方面還是要細(xì)心準(zhǔn)備哦。