南寧哪個(gè)區(qū)的房租便宜 怎么租房最可靠

從很久之前開(kāi)始，買(mǎi)房子就是很多人們非?？鄲赖氖?。房?jī)r(jià)幾乎一直以來(lái)都是穩(wěn)漲不跌，讓很多普通收入的人們望而卻步。雖然銀行有貸款服務(wù)，買(mǎi)房子也可以按揭購(gòu)買(mǎi)等等。但是有些地區(qū)房子的首付也是非常高的，而且銀行貸款的辦理也需要滿(mǎn)足一定的條件。那么很多小伙伴可能就會(huì)選擇租房住，特別是在外地打工的，與別人合租是比較劃得來(lái)的。下面小編就要介紹與房租相關(guān)的資訊，南寧租房最低多少錢(qián)一個(gè)月？快來(lái)看看吧！

一、南寧哪個(gè)區(qū)的房租便宜

南寧租房子，最便宜的就在江南一帶了，邕江一橋南，城中村私人自建房多，地段好又便宜又靠近市中心，外地人來(lái)南寧的首選位置，南寧最中心的位置了，去哪里都方便，地鐵五通八達(dá)的，到哪里都有地鐵換乘。南寧城中村還是有蠻多的，大部分蠻便宜，看是要在哪個(gè)片區(qū)了，最有名的是萬(wàn)秀村，虎邱，長(zhǎng)堽村，蘇盧村，友愛(ài)，平西等等。

以下是南寧2020年12月份各區(qū)城中小區(qū)最新租金水平。

江南區(qū)：平均租金：24.04元/月m2，以50 m2為例，租金約為1202元/月。

熱門(mén)小區(qū)（平均每月租金，以50 m2為例）：① 淡村商貿(mào)城（1565元/月）；② 玫瑰園（1225元/月）；③ 振寧·星光廣場(chǎng)（1665元/月）；④ 錦繡江南（1097元/月）；⑤ 中房·碧翠園（1147元/月）；⑥ 和居邕江郡（1591元/月）；⑦ 龍光·普羅旺斯（1184元/月）；⑧ 錦蘭公館（1292元/月）；⑨ 碧園·南城故事（800元/月）；⑩ 融創(chuàng)青溪府（1218元/月）；? 金灣花城（1180元/月）；? 盛天領(lǐng)域（1680元/月）；? 振寧花園（1049元/月）；? 巴黎香醍（1207元/月）；? 麗匯嘉園（924元/月）；? 江南新興苑（958元/月）；? 云星錢(qián)隆江南（1547元/月）；? 長(zhǎng)凱9號(hào)（1445元/月）；? 中茵·麗景星城（1374元/月）；? 南寧華南城（1178元/月）。

良慶區(qū)：平均租金：26.49元/月m2，以50 m2為例，租金約為1325元/月。

熱門(mén)小區(qū)（平均每月租金，以50 m2為例）：① 江山御景（2082元/月）；② 瑞和家園（1009元/月）；③ 金盛財(cái)富廣場(chǎng)（1159元/月）；④ 云星錢(qián)隆首府（1742元/月）；⑤ 盛科城（1605元/月）；⑥ 陽(yáng)光尚都（1177元/月）；⑦ 南寧恒大名都（1158元/月）；⑧ 盛邦瓏湖（1250元/月）；⑨ 陽(yáng)光新城（832元/月）；⑩ 碧水天和（1551元/月）；? 天譽(yù)城（1705元/月）；? 龍光玖瓏湖（1432元/月）；? 金源一品（1370元/月）；? 鑫金雅園（1068元/月）；? 華潤(rùn)二十四城（1446元/月）；? 金地花園（942元/月）；? 濱江·麗景花園（1075元/月）；? 江悅藍(lán)灣（1602元/月）；? 廣源大都會(huì)（1534元/月）；? 南寧恒大綠洲（1154元/月）。

青秀區(qū)：平均租金：32.92元/月m2，以50 m2為例，租金約為1646元/月。

熱門(mén)小區(qū)（平均每月租金，以50 m2為例）：① 楓林藍(lán)岸（2722元/月）；② 秀山花園（1437元/月）；③ 半島·香格里拉（1210元/月）；④ 萬(wàn)達(dá)公館（3320元/月）；⑤ 文化大院商品住宅樓（1352元/月）；⑥ 綠地中央廣場(chǎng)（2294元/月）；⑦ 機(jī)場(chǎng)藍(lán)天小區(qū)（1587元/月）；⑧ 迷你居小區(qū)（1915元/月）；⑨ 山水方園（1646元/月）；⑩ 保利·21世家（2205元/月）；? 華龍?jiān)沸^(qū)（1648元/月）；? 半島荔園（1338元/月）；? 龍鳳首緣（1443元/月）；? 城市印象（1746元/月）；? 東方園小區(qū)（1626元/月）；? 世紀(jì)陽(yáng)光·沁景苑（1714元/月）；? 聯(lián)發(fā)·臻品（2063元/月）；? 夢(mèng)之島花園（1423元/月）；? 寧鐵馨苑（1446元/月）；? 龍光君御華府（2347元/月）。

武鳴區(qū)：平均租金：17.82元/月m2，以50 m2為例，租金約為891元/月。

興寧區(qū)：平均租金：25.92元/月m2，以50 m2為例，租金約為1296元/月。

熱門(mén)小區(qū)（平均每月租金，以50 m2為例）：① 富豐·長(zhǎng)堽1號(hào)（1737元/月）；② 華天國(guó)際大廈（1523元/月）；③ 嶺南名居（1005元/月）；④ 江宇世紀(jì)城（1416元/月）；⑤ 京杭大廈（1526元/月）；⑥ 望仙坡小區(qū)（1308元/月）；⑦ 金源·橘子郡（1111元/月）；⑧ 瀚林山水源（1193元/月）；⑨ 金桂花園（1319元/月）；⑩ 都市華庭（1648元/月）；? 東溝嶺·金禾灣（1069元/月）；? 天健世紀(jì)花園（2057元/月）；? 時(shí)代茗城（1392元/月）；? 同和·華彩美地（1297元/月）；? 皇龍新城（1297元/月）；? 恒大雅苑（1104元/月）；? 金之島城市廣場(chǎng)（1537元/月）；? 大嘉匯·東城（1546元/月）；? 路建二區(qū)（1088元/月）；? 紅日山湖（1368元/月）

西鄉(xiāng)塘區(qū)：平均租金：24.09元/月m2，以50 m2為例，租金約為1205元/月。

熱門(mén)小區(qū)（平均每月租金，以50 m2為例）：① 和思相思湖畔（1298元/月）；② 南鐵水仙苑（1065元/月）；③ 振寧·現(xiàn)代魯班（1176元/月）；④ 正桂名庭（1421元/月）；⑤ 桃花源·祈福城（1015元/月）；⑥ 安吉華都（1277元/月）；⑦ 盛天時(shí)代（1448元/月）；⑧ 世貿(mào)西城廣場(chǎng)（1712元/月）；⑨ 棕櫚灣（1137元/月）；⑩ 麗園小區(qū)（1223元/月）；? 明秀小區(qū)（975元/月）；? 邕江御景（1621元/月）；? 瀚林華府（1175元/月）；? 人和萊茵鷺湖（1441元/月）；? 華發(fā)未來(lái)薈（1355元/月）；? 瑞士花園（1045元/月）；? 民印小區(qū)（1101元/月）；? 榮和摩客MOCO社區(qū)（1647元/月）；? 天域·香格里拉（1601元/月）；? 云星·荷塘月色（915元/月）

邕寧區(qū)：平均租金：23.34元/月m2，以50 m2為例，租金約為1167元/月。

熱門(mén)小區(qū)（平均每月租金，以50 m2為例）：① 中鐵·江灣山語(yǔ)城（1382元/月）；② 君華錦云（1051元/月）；③ 合景·天峻廣場(chǎng)（1156元/月）；④ 中鐵交通天地明珠（1367元/月）；⑤ 大唐世家（1170元/月）；⑥ 南寧萬(wàn)達(dá)茂（1342元/月）；⑦ 龍崗大唐果（1065元/月）；⑧ 龍域香醍半島（1038元/月）；⑨ 昌泰水立方（984元/月）；⑩ 寶能城市廣場(chǎng)（1135元/月）；? 大唐盛世（965元/月）；? 陽(yáng)光城·麗景灣（1176元/月）。

二、怎么租房最可靠

首先需要注意以下幾點(diǎn)，才能保證你在租房時(shí)不會(huì)被騙：

 1、要細(xì)辨別房東真?zhèn)?。?）一般來(lái)說(shuō)，租房者應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶(hù)口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；（2）請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同；（3）讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。

 2、盡量不與二房東簽合同。 二房東通俗地說(shuō)是指從房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人手中將房子租下來(lái)、再通過(guò)轉(zhuǎn)租獲取利益的租房人，這是租房時(shí)比較常見(jiàn)的一個(gè)現(xiàn)象。很多租房糾紛也與二房東有關(guān)，因此，在我們租房時(shí)一定要確認(rèn)出租人的房主身份，查看出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證明。只有確定了房主身份才能避免因?yàn)閺亩繓|手中租房而產(chǎn)生的租房糾紛。

 3、簽訂合同時(shí)權(quán)利義務(wù)要分清。

 4、如果是選擇中介租房，要選規(guī)模大、聲譽(yù)好的中介。 租房時(shí)盡量直接找房東，如果時(shí)間緊急而必須找中介的話，最好選擇規(guī)模大的中介公司，這里的大與小，指的是中介公司的規(guī)模。一般說(shuō)來(lái)，規(guī)模大的中介機(jī)構(gòu)，其專(zhuān)業(yè)人員數(shù)量多，中介行為也比較規(guī)范。規(guī)模小往往造成實(shí)力弱，信息量及信息流通范圍都受到局限，一些中介為了招攬客戶(hù)，只好連吹帶侃，信口開(kāi)河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇中介公司時(shí)，選擇規(guī)模大些、聲譽(yù)好的相對(duì)更為可靠。 

三、房租占工資多少比例才合適

房租占工資的20%以?xún)?nèi)，租客可支配生活資金比較自由，這個(gè)比例最合適。如果工資是3000，那么房租600是多數(shù)人認(rèn)為的最合適的房租和工資占比。一二線城市的房租水平和三四線城市的房租水平有差距。

1000元租金在不同的城市能夠租到的房子有很大差別。比如1000元在石家莊能夠租到一個(gè)小型一室一廳的房子，在西安只能租到一個(gè)主臥，在北京只能租4/5平米的小臥室。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度越高，房租就越高。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度越低，房租也就越低。房租的高低也和位置有一定的關(guān)系，比如北上廣深等一線城市周?chē)h市的房租就高，而二線城市的房租就低。

從以上內(nèi)容來(lái)看，南寧市發(fā)達(dá)區(qū)域的房租也是比較高的，但是如果想找便宜的租房，可以選擇到城中村去找，南寧市的城中村也比較多。不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)位置與安全保障就沒(méi)有那么好。咱們廣西地區(qū)的發(fā)展空間還有很多，所以工資待遇也是中等水平，大家可以根據(jù)自己的工資尋找合適的租房。