南寧首付20萬能買房嗎 南寧首付二十萬可以買什么房

買房和找工作一樣，都是經(jīng)久不衰的話題。在很多地方的農(nóng)村地區(qū)，人們擁有非常多的土地，要是有小伙伴去過或者家鄉(xiāng)在村子里的就會(huì)知道，那里的人們能建上幾層的小別墅型的房屋。外人看著也許感覺很羨慕。但是很多戶人家都不會(huì)裝修外墻，有時(shí)屋里連地磚瓷磚也沒有。這是因?yàn)榻ǚ孔泳突撕芏噱X，只能等以后有錢了再慢慢裝修。城市里的人想擁有一套房子也是需要付出很多金錢的，下面小編就要介紹南寧買房首付多少錢，快來看看吧！

一、南寧首付20萬能買房嗎

南寧首付20萬以下萬的房源還是有的。另外買房除了要考慮承擔(dān)的總房款壓力之外，項(xiàng)目交通、社區(qū)配套、社區(qū)環(huán)境這些也要多加考慮，用最少的錢，買性價(jià)比最高的房子。

二十萬左右看想買多大面積和哪個(gè)地段的，其實(shí)，只要避開青秀區(qū)和那些熱門區(qū)域，選擇還是很多的。去年我入手了興寧區(qū)政府附近的一套小戶型，首付也才十五萬左右，所以可以看看非熱門區(qū)域。

以下是南寧市各區(qū)域的房?jī)r(jià)信息：

1、青秀區(qū)仍是南寧房?jī)r(jià)高區(qū)，成交均價(jià)14507元/㎡，首付29萬，月供6810月，無疑成為標(biāo)桿區(qū)域，但實(shí)際上，青秀區(qū)房?jī)r(jià)已進(jìn)入4321梯隊(duì)，多個(gè)樓盤的首付月供遠(yuǎn)超區(qū)域置業(yè)門檻，是令大部分購(gòu)房者可望而不可及的區(qū)域。

2、良慶區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)這三個(gè)區(qū)域的均價(jià)萬元出頭，首付20萬左右，月供5千上下。事實(shí)上，幾個(gè)區(qū)在售的熱盤真實(shí)房源已經(jīng)在12500元/㎡上下，月供6000元水平。

3、邕寧區(qū)、江南區(qū)相對(duì)門檻較低，首付20萬以下、月供4500元左右即可入手。是剛需購(gòu)房者比較受歡迎的區(qū)域。

值得一提的是，上半年受邕寧龍崗片區(qū)大量8字頭房源、江南區(qū)吳圩空港5字頭房源成交影響，拉低了區(qū)域的整體均價(jià)，若要在核心板塊入手一套高性價(jià)比的房源，月供仍需6000元左右。

二、南寧首付二十萬可以買什么房

首付20萬，在良慶橋南，五象南，龍崗，經(jīng)開區(qū)，你可以買到一套70到80多平的小3房。在興寧東，安吉，北湖，沙井，相思湖，你可以買一套90到100的正3房。在那馬你可以買一套110平的小4房。在武鳴，空港，你可以買一套140平的5房。

南寧買房首付金字塔可以總結(jié)為以下幾點(diǎn)：

南寧買房大部分樓盤首付主力在20-40萬之間；首付不到10萬，在南寧基本無房可選（首付分期除外）；首付10-20萬，可以關(guān)注龍崗、玉洞，江南，西鄉(xiāng)塘，興寧的小戶型，90㎡以下；首付預(yù)算低，能選的要不戶型小，要不地段遠(yuǎn)。

三、南寧值得關(guān)注的低首付新盤有哪些

1、深石錦上城，位于江南錦富路上，首期推67-108㎡毛坯房，周邊房?jī)r(jià)10000元/㎡左右，按照這個(gè)價(jià)位來算，可能是今年新盤里門檻較低的樓盤之一。周邊還有云星地塊，金翰地塊，目前產(chǎn)品未定。

2、盛世金悅，位于西鄉(xiāng)塘安陽(yáng)路，周邊有地鐵2號(hào)線北湖北路站，首期推79-95㎡毛坯房，一看戶型就知道，又是妥妥的剛需盤。

3、軌道地產(chǎn)江南三大毛坯項(xiàng)目：軌道御水元筑、軌道御水雅居、軌道御水悅居。

三大項(xiàng)目位置相近，位于江南星光大道和亭洪路、福建路交匯處，周邊有2號(hào)線地鐵口福建園站、亭洪路站，據(jù)了解軌道地產(chǎn)今年幾個(gè)項(xiàng)目主推60-90㎡小戶型，毛坯交付，按周邊目前均價(jià)13000元/㎡預(yù)估，首付在20萬以內(nèi)就能上車。

從以上內(nèi)容來看，首付二十萬在南寧還是可以買房的，只是相對(duì)條件位置等可能沒有那么好。如今南寧市的房?jī)r(jià)首付都是集中在二十-四十萬之間，想要找首付低于十萬的房子幾乎是不可能的了。南寧作為我們廣西的首府城市，不斷在推進(jìn)自身的發(fā)展。房地產(chǎn)仍然會(huì)繼續(xù)興建，大家想買房的話，可以多關(guān)注一下新盤的資訊。