南寧50平米的房多少錢 南寧房價高嗎

如今買房是變得越來越困難了，為什么這么說呢？因為現(xiàn)在全國大大小小的城市的房價只增不減，房價變得越來越高，很多人都面臨著想買房卻又買不起的狀況。大城市，比如北上廣深的房價非常的高，小城市的房價相比大城市則會低一些，有沒有小伙伴了解南寧房價多少錢一平方呢？今天我們就來看一看南寧50平米的房多少錢吧，一起來了解一下南寧房價高不高以及南寧房價為什么突然漲，希望可以幫助到大家哦。

一、南寧50平米的房多少錢

房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價(房地產(chǎn)價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制，房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。買房主要看片區(qū)，在南寧要買一套50平左右的房子（假設(shè)是首套房），折中按江南、興寧片區(qū)的首付算：

如果是商住公寓，首付50%大約10-15W左右；

如果是商品房，首付20%大約12-15W左右；若首付分期5W起。

如果是三產(chǎn)房（按工程進度交），首付20%起，首付4-10萬起。

二、南寧房價高嗎

南寧2017年房價10110元/㎡，2018年2月均價為10624元/㎡，南寧進入萬元時代已經(jīng)成為事實。

2017年新建商品住宅成交均價排名前三的城市分別為深圳、上海、北京，相信很多人對這樣的結(jié)果并不驚訝，都是一線城市。其中深圳以57348元/㎡位居榜首，上海以47865元/㎡排名第二（比深圳少近10000元/㎡），而北京以43839元/㎡成交均價排名第三。

36個重點城市中，破萬的房價共計29個，分界點為武漢10031元/㎡。南寧一手房均價為10110元/㎡，但是除去帶裝修部分，網(wǎng)簽均價預(yù)計范圍為7500-8000元/㎡，僅次于長沙8559元/㎡。這么對比看，南寧的房價你們還覺得貴嘛？

南寧2018年2月的均價為10624元/㎡，青秀區(qū)的房價甚至已經(jīng)13097元/㎡，確實讓不少購房者大呼“傷不起”，但是對比其他的城市，南寧的房價還算“可愛”。如今南寧規(guī)定帶裝修標(biāo)準不能高于3000元/㎡、限毛坯價，2018南寧房價走勢穩(wěn)中有升，依然建議購房者早買早好。

三、南寧房價為什么突然漲

對于南寧這幾年突然暴漲的房價，很多人都理解不了，南寧的居民收入并沒有很大的漲幅，為什么房價卻漲了這么多呢？

“毛坯房改精裝房”在南寧已成為普遍現(xiàn)象， “變身”后的價格沖“萬元”是很多樓盤的漲價利器。變裝后的“毛改精”樓盤平均漲價3076元/m7,平均漲幅達到37.60%!

南寧這幾年的發(fā)展布局，地鐵網(wǎng)路我們不用說，大家都看得見。五象新區(qū)的政府重點建設(shè)區(qū)域，東盟發(fā)展的核心區(qū)域，再加上南寧北武鳴新區(qū)的格局，等等這些舉動，勢必會吸引大量的外來人口。人口漲了，城市土地少了，房價怎能不漲。

如今買房可以使用貸款，分期付款的方式，南寧的房價相比大城市不算太高，選擇市周邊的房子價格也會低一些，當(dāng)然靠近市中心的房子周圍交通會好一些，上面就是小編給大家介紹的有關(guān)南寧50平米的房多少錢的內(nèi)容啦，不知道大家了解的怎么樣了呢，我們下期不見不散哦。