南寧十大豪華小區(qū) 南寧買房選擇哪個區(qū)更好

其實(shí)很多人對于買房還是有一種情懷的，在中國大家普遍都趨向于努力工作，然后買房讓自己有一個安身立命的地方，而現(xiàn)在其實(shí)房價(jià)也是很高的，但是隨著大家經(jīng)濟(jì)條件的變好，很多人也有了一定的能力來買房，因此還是有很多人會關(guān)心房價(jià)的。而南寧的房價(jià)其實(shí)也并不是特別低的，接下來我們就了解一下南寧排名前十的小區(qū)，了解一下南寧房價(jià)的情況吧?？纯从袥]有這自己心動的選擇呀。

一、南寧十大豪華小區(qū)

（一）青秀，夢之島花園別墅，均價(jià)38089元/平。

（二）青秀，華潤萬象城幸福里，均價(jià)29923元/平。

（三）青秀，濱湖家園，均價(jià)29148元/平。

（四）江南，凱旋1號，均價(jià)28082元/平。

（五）青秀，大自然花園別墅，均價(jià)27997元/平。

（六）青秀，青山墅，均價(jià)27476元/平。

（七）青秀，新天地別墅，均價(jià)26794元/平。

（八）青秀，保利君悅灣，均價(jià)26763元/平。

（九）青秀，中房翡翠園別墅，均價(jià)26700元/平。

（十）青秀，榮和公園墅，均價(jià)26251元/平。

二、南寧買房選擇哪個區(qū)更好

在南寧買房選擇哪個區(qū)更好，要從以下7點(diǎn)分析：

（一）投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。

（二）確定投資策略，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來的規(guī)劃;二是了解目標(biāo)房子的升值潛力;三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報(bào)率。

（三）分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，

（四）兼顧短線和長線。房價(jià)不會只漲不跌，樓市普漲機(jī)會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

（五）要學(xué)會砍價(jià)。對于消費(fèi)者而言，有4次砍價(jià)機(jī)會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價(jià)格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠;二是在買房人一次性付款時(shí)，此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率;三是團(tuán)購，因?yàn)殚_發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會讓利銷售;四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。

（六）小戶型比高級住宅更適合投資。市場上的房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、商鋪，當(dāng)然不是說別墅等高級公寓沒有投資價(jià)值，至于看好小戶型住宅的投資價(jià)值還是別墅等高級公寓還需自行判斷。

（七）投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時(shí)，心態(tài)要好。

三、 南寧最貴的房子

（一）美泉1612

美泉1612主要是以歐式風(fēng)貌為建筑的藍(lán)本，該項(xiàng)目靈活運(yùn)用了鑄鐵與高檔多變的材質(zhì)，而它簡單優(yōu)雅的音樂元素符號，還有獨(dú)特見解的格調(diào)已成為了歐式風(fēng)格的重要見證。要知道這些西式建筑的存在，不僅是對文化特異性的一種鼓勵，更是對都市人生活的一種極致禮贊。

從次樓盤的社區(qū)內(nèi)部打造來看，它七重的園林實(shí)現(xiàn)了北樹南植，并且還采用如白樺等名貴的北方樹種，將四季園林景觀呈現(xiàn)的非常完美。另外，還以大面積的緩坡草地搭配花卉灌木以及局部點(diǎn)綴大型觀賞型喬木與硬質(zhì)鋪裝相結(jié)合，這樣形成了七重高低錯落的植被層次，違社區(qū)創(chuàng)造出了一個幽靜的生活空間。

（二）凱旋1號

凱旋1號是由南寧大西洋置業(yè)有限公司所開發(fā)的樓盤羨項(xiàng)目，它屬于奢華精裝平層大宅典范的作品，此項(xiàng)目也是雄踞城區(qū)唯一的半島，它聚集了城市、人文、景觀資源等。

凱旋1號位于南寧白沙半島的百萬平米大盤，緊挨著邕江，不僅水景相通，并且還三面環(huán)江，2層以上的高度就能觀賞到邕江的美景。設(shè)計(jì)者為了追求親水而居，并營造出純法式水居的美宅，另外還將濃郁的法蘭西風(fēng)情帶到了南寧，為凱旋1號居住者提供了純正巴黎高尚的生活方式，并且還專為懂得生活、尊重品質(zhì)的階層人員量身制定了高端品質(zhì)的法蘭西親水社區(qū)。該樓盤是由著名建筑師文毅以及貝爾高林首席設(shè)計(jì)師譚偉業(yè)，還有亞洲最著名的豪宅設(shè)計(jì)師陳文棟等眾多設(shè)計(jì)大師所打造的。

南寧的小區(qū)比較好的，也主要集中在青秀這一塊，所以大家如果想要買房，也可以詳細(xì)了解一下清秀的周邊情況，以及基礎(chǔ)設(shè)施如何。另外，小編也為大家找到了具體選擇小區(qū)的方法，大家也可以根據(jù)這些方法來看一下其他小區(qū)的情況，如果自己的經(jīng)濟(jì)條件不能滿足的話，還是要根據(jù)實(shí)際情況的哦。