南寧置業(yè)顧問提成大概多少 置業(yè)顧問提成怎么算

在有人要進(jìn)行店鋪的購置或者房屋的購買時(shí)，售樓處通常都會(huì)有專門的工作人員進(jìn)行購買的引導(dǎo)以及房屋或者店鋪的介紹，在生活中我們經(jīng)常稱這樣的人為售樓員，但其實(shí)現(xiàn)在的售樓處已經(jīng)沒有傳統(tǒng)的售樓員，售樓員的稱呼被“置業(yè)顧問”或“銷售顧問”所取代，而這一稱呼的變化中，售樓員的單一銷售功能也擴(kuò)展到“置業(yè)顧問”的綜合服務(wù)功能。置業(yè)顧問的工資通常來說干得好的話并不會(huì)低，尤其是在廣西最發(fā)達(dá)的城市南寧。那么，南寧置業(yè)顧問提成大概多少呢？置業(yè)顧問的提成又該怎么算呢？

一、南寧置業(yè)顧問提成

首先，置業(yè)顧問本身應(yīng)該精通房產(chǎn)的相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)；另外應(yīng)該熟悉售樓的循環(huán)流程，應(yīng)該掌握銷售技巧如談判技巧，話術(shù)技巧，產(chǎn)品銷售的語言技巧，電話跟進(jìn)的銷售技巧以及銷售說服技巧等等，其還應(yīng)該快速分析出客戶的購買行為、決策和心理，并熟練應(yīng)用拉銷、比較等等的諸多應(yīng)用技巧才會(huì)有更高的提成。而在南寧，賣出一套一百萬的房子，置業(yè)顧問能拿1000到3000元不等的提成。

二、置業(yè)顧問提成怎么算

有的是按利潤的8%，有的就是100W的8%（這可能性不大），當(dāng)然如果買家不是一次付款，你也就拿不到這全部的8%是提成，如果說是按100W的8%來算的話，列如：買家付首付30W，你就可以拿到30Wx8%的提成，一般后續(xù)款要到合同簽訂跟銀行貸款發(fā)放跟交付房屋時(shí)才行。

三、置業(yè)顧問有什么樣的要求

1、必備的專業(yè)知識(shí)，你必須是這個(gè)行業(yè)的專家，這樣你才有資格向別人推薦你的產(chǎn)品。

2、正確的售樓心態(tài)，不是靠花言巧語或欺騙來實(shí)現(xiàn)成交的，多一些換位思考。

3、個(gè)人的儀容儀表以及潛在的高素質(zhì)，專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會(huì)為你贏得良好的印象，有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。

4、具有和客戶良好的溝通能力，先讓客戶認(rèn)同你、接受你，這樣客戶才會(huì)更好的接受你所推薦的產(chǎn)品。

5、學(xué)會(huì)和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時(shí)候要能夠正確對(duì)待和處理，當(dāng)然了還有和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。

6、虛懷若谷，不斷學(xué)習(xí)，勤思考的工作態(tài)度。任何戰(zhàn)略的實(shí)施都要通過市場來體現(xiàn)，要得到營銷隊(duì)伍強(qiáng)有力的支撐。所以，很多公司會(huì)不斷地對(duì)置業(yè)顧問進(jìn)行銷售培訓(xùn)，期待通過這些訓(xùn)練能夠讓銷售業(yè)績突飛猛進(jìn)。

其實(shí)每個(gè)職位都是有競爭壓力的，但是銷售工作的壓力尤其的重，很多銷售人員，工作和生活已經(jīng)分不開了，他們每時(shí)每刻都在工作。總的來說，置業(yè)顧問能拿如此高的傭金，也是由于工作強(qiáng)度太高造成的。畢竟，付出的越多，回報(bào)的才會(huì)更多。