南寧投資房地產(chǎn)怎么樣 投資房地產(chǎn)注意事項

現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來了，大家的錢包也鼓起來了。除了滿足日常生活的需要，很多人都會有錢剩余。那么這筆錢拿來做什么呢，總不能一直放著，因?yàn)殄X不會生出錢。有些人會選擇去投資，保守一點(diǎn)的去存銀行，買基金；稍微膽大一點(diǎn)的就去買股票，求穩(wěn)的還會去投資商鋪房地產(chǎn)。各種各樣的投資理財方法層出不窮，怎么選擇要看個人的具體情況。其中有一個不可忽視的勢頭就是房子的保值升值讓很多人盯上了房地產(chǎn)。我們今天就一起來看一下南寧投資房地產(chǎn)怎么樣。

一、南寧投資房地產(chǎn)怎么樣

首先，國家政策規(guī)定要重點(diǎn)發(fā)展西部地區(qū)以及沿海城市，而南寧的地理位置正是西部地區(qū)沿海南岸！并且也是東盟博覽會的永久舉辦地之一！

第二個原因是作為廣西首府的南寧其發(fā)展肯定是非常必要的，南寧交接著東南亞沿海城市的發(fā)展，且交通樞紐工程也在一定程度上給當(dāng)?shù)貛砹私?jīng)濟(jì)的增長！第三個原因是自從南寧五象新區(qū)成為了自由貿(mào)易區(qū)以來，房價政策與規(guī)劃政策一夜之間的變化就非常大，當(dāng)然了房價也就隨之跟著上漲。五象新區(qū)也可以說是發(fā)生了翻天覆地的變化，而五象自貿(mào)區(qū)的發(fā)展則是帶動了整個南寧地區(qū)房價的重大轉(zhuǎn)變！

另外，南寧的確是用房產(chǎn)支撐起來的一個城市，因此投資升值的空間非常大。 為什么呢？因?yàn)槟蠈幨菑V西的首府城市，同時也被撐為綠城！

而且南寧這個城市也不排外，就是無論你是從哪里來的，在這邊居住的話大家都不會排斥你。所以有很多外地人或者廣西區(qū)內(nèi)的人，慢慢的就搬到這邊來生活了。

如果是從投資升值空間來看的話，目前還是主要看五象新區(qū)，五象新區(qū)是一個全新的區(qū)域，規(guī)劃有學(xué)校，地鐵以及高端寫字樓，可以說什么都有。從2015年單價5000多，到目前漲到了差不多15000-20000多的單價。而且目前這一個區(qū)域還沒有完全成熟，因此周邊還有非常多的一手樓盤，價格大概在12000-13000左右，所以從投資的角度來說這邊是非常不錯的。

二、投資房地產(chǎn)注意事項

1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。

2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標(biāo)房子所在地段進(jìn)行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。

3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進(jìn)一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。

三、南寧樓盤推薦

新希望錦官城

購房政策：首付16萬起，買約170㎡闊景大五房

推薦理由：

1、項目毗鄰地鐵4 號線金陽站僅一路之隔和地鐵5號線壯錦大道站約500米，乘地鐵出行方便快捷。

2、戶型設(shè)計非常精良，彈性增值面積大，整體使用率和得房率高。

檀府印象

購房政策：首付15萬起，買98-143㎡三至四房

項目亮點(diǎn)：

1、由陽光城集團(tuán)、天譽(yù)置業(yè)、大唐地產(chǎn)三家上市品牌房企聯(lián)合開發(fā)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，品質(zhì)值得期待;

2、項目規(guī)劃有36班公立小學(xué)、幼兒園，業(yè)主孩子教育有保障。此外，周邊的教育資源豐富，包括南寧三中五象校區(qū)、五象湖初級中學(xué)等。

因?yàn)槟蠈幰苍诓粩嗟匕l(fā)展開發(fā)，它的經(jīng)濟(jì)地位和地理位置也越來越重要，在南寧的房子還是很有投資前景的。所以南寧投資房地產(chǎn)也不失為一個好的選擇。畢竟房子一直在那，總會有用得著的地方，如果在升值的時候賣出就能獲得一筆不菲的收入。