廣西崇左有哪些房地產(chǎn) 崇左房?jī)r(jià)怎么樣

隨著我國(guó)綜合實(shí)力的提高以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平以及生活質(zhì)量也在不斷提高。所以，現(xiàn)在越來(lái)越多的人會(huì)更重視自己的居住環(huán)境以及居住條件。很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司也是抓住了機(jī)遇，以及人們的心思，一直在開(kāi)發(fā)符合市場(chǎng)要求的房地產(chǎn)。那么，怎么樣的房子才符合現(xiàn)如今的市場(chǎng)要求呢？其實(shí)，無(wú)論在哪個(gè)地區(qū)，綠化程度高，或者是身處繁華地帶的房子會(huì)更受歡迎，升值空間也更大。除此之外，就是一些名校周?chē)膶W(xué)區(qū)房。那么，崇左房地產(chǎn)公司有哪些呢？這些房地產(chǎn)好不好呢？

一、廣西崇左有哪些房地產(chǎn)

崇左一共有11個(gè)樓盤(pán)，其中老城區(qū)有3個(gè)，上上城均價(jià)2450元/平方米，東城國(guó)際均價(jià)2400元/平方米，東盟時(shí)代廣場(chǎng)均價(jià)3000元/平方米，新城區(qū)有8個(gè)，華門(mén)新都均價(jià)2100元/平方米，友誼茗城均價(jià)2400元/平方米，君臨天下還未開(kāi)盤(pán)，價(jià)格未確定，龍胤財(cái)富廣場(chǎng)均價(jià)2400元/平方米，東源名城基本上只剩天地樓，均價(jià)在2900-3000元/平方米，陽(yáng)光名邸均價(jià)2600元/平方米，匯金現(xiàn)代城均價(jià)2400元/平方米，逸安居花園均價(jià)2450元/平方米。

二、崇左房?jī)r(jià)怎么樣

新房房?jī)r(jià)：4530 元/平米

二手房房?jī)r(jià)：4182 元/平米

憑祥市 新房 4278元/平米

二手房 3697元/平米 3.6%

江州區(qū) 新房 4283元/平米

二手房 4129元/平米 1.4%

扶綏縣 新房 4800元/平米

二手房 4408元/平米 3.2%

寧明縣 新房 3942元/平米

二手房 2538元/平米 31%

天等縣 新房 2798元/平米

二手房 3436元/平米 12.5%

龍州縣 新房 5700元/平米

二手房 2939元/平米 8.9%

大新縣 新房 3542元/平米

二手房 3057元/平米

崇左最貴的地方：

憑祥市，為廣西壯族自治區(qū)縣級(jí)市，由崇左市代管，地處中國(guó)南部，與越南諒山接壤，素有“祖國(guó)南大門(mén)”之稱，是中國(guó)最靠近東盟國(guó)家的國(guó)際化城市。下轄4個(gè)鎮(zhèn)，全市土地面積650平方公里，人口10多萬(wàn)人。

憑祥市距廣西首府南寧和越南首都河內(nèi)均為160公里(高速公路)，西南兩面與越南涼山省交界，邊境線長(zhǎng)97公里，境區(qū)內(nèi)有友誼關(guān)口岸(公路)和憑祥口岸(鐵路)2個(gè)國(guó)家一類口岸，1個(gè)二類口岸，5個(gè)邊民互市點(diǎn)，是廣西口岸數(shù)量最多，種類最全，規(guī)模最大的邊境口岸城市，是中國(guó)通往越南及東南亞最大和最便捷的陸路通道。1992年6月被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為沿邊對(duì)外開(kāi)放城市。

憑祥境內(nèi)有中國(guó)九大名關(guān)之一的友誼關(guān)，轄區(qū)內(nèi)浦寨商貿(mào)城、弄懷邊貿(mào)點(diǎn)是中越邊境線上最大的邊貿(mào)點(diǎn)。 憑祥先后榮獲“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“全國(guó)科普示范市”等稱號(hào)，被譽(yù)為“中國(guó)紅木之都”、“中國(guó)東盟紅木家具之最”。

三、崇左哪里買(mǎi)房好

目的

在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。

位置

房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

戶型

一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是最近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買(mǎi)小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤(pán)中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意這些問(wèn)題。

開(kāi)發(fā)商

在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買(mǎi)房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

價(jià)格

很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，最不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買(mǎi)目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

由于崇左在自治區(qū)內(nèi)算是一個(gè)正在發(fā)展的城市，所以很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一般都會(huì)選擇在繁華地帶也就是市中心，或者是名校周?chē)_(kāi)發(fā)房地產(chǎn)。那么，相對(duì)來(lái)說(shuō)這些地帶無(wú)論是房源還是性價(jià)比都是比較好的。所以說(shuō)，如果有購(gòu)房需求的，不妨到這些地區(qū)去考察考察。