廣西坤大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司怎么樣?

近年來(lái)，隨著人們生活水平的提高與經(jīng)濟(jì)水平的上漲，越來(lái)越多的人想要在一個(gè)自己喜歡的城市買(mǎi)套房，買(mǎi)房熱也成為了一股熱潮，房子價(jià)格有高有低，不同的地段房子的價(jià)格也不同，更隨著炒房的熱潮，買(mǎi)房熱更是成為一個(gè)熱詞，今天，小編就給大家介紹房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，以廣西這個(gè)省市來(lái)說(shuō)，著名的例子有，廣西坤大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，有興趣的朋友也可以去看看廣西房地產(chǎn)排名前五十有哪些，現(xiàn)在，讓我們開(kāi)始今天的話題吧。

一、廣西坤大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司怎么樣

經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）    

所屬行業(yè)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)    成立日期    1605-00-10    

公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司分公司(自然人投資或控股)    營(yíng)業(yè)期限    2017-11-21 - 2033-05-26    

負(fù)責(zé)人：黎銳坤法人對(duì)外投資     

注冊(cè)資本：-    實(shí)繳資本    -    

登記機(jī)關(guān)：梧州市萬(wàn)秀區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局    

企業(yè)地址：梧州市富民一路12號(hào)    

經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）    

二、廣西坤大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司待遇

年薪15萬(wàn)-20萬(wàn)，該數(shù)據(jù)通過(guò)該企業(yè)所屬同行業(yè)同地域薪資所得，與行業(yè)實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)略有偏差，僅供參考。廣西梧州坤大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相同地域行業(yè)的薪資詳情：

 有3個(gè)職位在5-10萬(wàn)薪資范圍中，占比42.0%

 有3個(gè)職位在15-20萬(wàn)薪資范圍中，占比42.0%

 有1個(gè)職位在>25萬(wàn)薪資范圍中，占比14.0%

廣西梧州坤大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司平均工資15萬(wàn)-20萬(wàn)，本數(shù)據(jù)取自50份樣本。

三、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)

（1）土地市場(chǎng)越來(lái)越規(guī)范

近年來(lái)國(guó)土資源部針對(duì)土地出讓做出了強(qiáng)制性的規(guī)定，避免暗箱操作、官員個(gè)人意志影響市場(chǎng)公平等現(xiàn)象的發(fā)生，土地市場(chǎng)逐漸朝著公開(kāi)、透明的方向發(fā)展。中央對(duì)地方政府土地管理及土地利用工作的監(jiān)管更加嚴(yán)格，土地預(yù)審管理也越來(lái)越嚴(yán)格，從而遏制低價(jià)土地招商引資的行為。同時(shí)，在試點(diǎn)推進(jìn)的基礎(chǔ)上，充分利用總體規(guī)劃的影響力，逐步強(qiáng)化耕地保護(hù)及建設(shè)用地增量等國(guó)策，規(guī)劃中將會(huì)對(duì)耕地保護(hù)進(jìn)一步強(qiáng)化，對(duì)建設(shè)用地增量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格控制，尤其是對(duì)于占用基本農(nóng)田的行為進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，建立健全責(zé)任考核體系，深入貫徹落實(shí)土地管理行政首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，各級(jí)政府對(duì)土地管理的責(zé)任與權(quán)力將會(huì)更加明晰。以上措施的落實(shí)有利于消除土地供應(yīng)雙軌制帶來(lái)的不平等問(wèn)題，同時(shí)將土地供應(yīng)地區(qū)封鎖打破，在此基礎(chǔ)上形成一個(gè)開(kāi)放、統(tǒng)一及競(jìng)爭(zhēng)的土地市場(chǎng)。站在政治層面上來(lái)看，規(guī)范供地制度可以更好的維護(hù)國(guó)家的權(quán)益，將開(kāi)發(fā)商不當(dāng)?shù)美麊?wèn)題消除，加強(qiáng)廉政建設(shè)。從房地產(chǎn)業(yè)的角度來(lái)看，圈地性為將會(huì)得到有效遏制，市場(chǎng)主體將逐步演變?yōu)橹行》康禺a(chǎn)項(xiàng)目。

（2）供求關(guān)系偏緊，銷(xiāo)售量持續(xù)增長(zhǎng)

從近期的情況推測(cè)，國(guó)家上調(diào)銀行存貸款利率、控制拆遷規(guī)模、控制投機(jī)性購(gòu)房等都會(huì)影響房地產(chǎn)銷(xiāo)售量變動(dòng)，當(dāng)前我國(guó)居住水平始終比較低，在以改善型、需求型為主的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，上調(diào)利率、投機(jī)性購(gòu)房及控制二次購(gòu)房等對(duì)需求量的影響并不明顯?？刂撇疬w規(guī)模不僅會(huì)影響需求，同時(shí)也會(huì)對(duì)供給造成影響，從供求關(guān)系的角度上來(lái)看，隨著當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)需求將會(huì)持續(xù)旺盛。從供給的角度上來(lái)看，我國(guó)近年來(lái)出臺(tái)了提升存款準(zhǔn)備金率、嚴(yán)格土地管理及存貸款利率等一系列政策，這些政策的出臺(tái)會(huì)嚴(yán)重影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給。從2004年開(kāi)始，我國(guó)商品房竣工面積增幅回落趨勢(shì)偏大，銷(xiāo)售面積增幅卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于竣工面積增幅，從整體上來(lái)看價(jià)格上升的速度非?？?，供求關(guān)機(jī)始終偏緊。此外，土地購(gòu)置面積增幅、新開(kāi)工面積增幅均有回落趨勢(shì)，土地開(kāi)發(fā)面積大大減少，從上述指標(biāo)變化中可以看出，從整體上來(lái)看未來(lái)幾年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給增幅始終會(huì)呈現(xiàn)出下降的趨勢(shì)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)供求關(guān)系短時(shí)間內(nèi)很難得到改變。

（3）完善保障性住房政策

在未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展領(lǐng)域中，保障性住房政策將會(huì)成為對(duì)房地產(chǎn)業(yè)影響最深遠(yuǎn)的一項(xiàng)政策。在當(dāng)前的城市建設(shè)過(guò)程中，多數(shù)勞動(dòng)者都屬于中低收入人群，這些人群很難支付高昂的房?jī)r(jià)，也無(wú)法為家庭生活質(zhì)量提供保證，因此提供保障性住房成為保證這部分居民基本需求的一項(xiàng)惠民政策。在這幾年的發(fā)展歷程中，因?yàn)槌鞘械禺a(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)比較混亂，保障性住房建設(shè)數(shù)量明顯不足，多數(shù)保障性住房的價(jià)格始終比較高，還存在建設(shè)不合理等問(wèn)題，相關(guān)法律法規(guī)也不完善，起不到有效的監(jiān)督管理作用，因此房?jī)r(jià)層次不齊，對(duì)城市建設(shè)及發(fā)展造成了嚴(yán)重的不利影響。面對(duì)以上情況，在未來(lái)房地產(chǎn)工作中，應(yīng)適當(dāng)傾斜于保障性住房建設(shè)，將保障性住房發(fā)展成多層次的供給體系，通過(guò)土地、稅收及信貸等政策來(lái)展開(kāi)結(jié)構(gòu)性調(diào)整，在短期以內(nèi)，因?yàn)槭袌?chǎng)供應(yīng)量是有限的，因此對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的影響也必然是有限的，而從中長(zhǎng)期的發(fā)展來(lái)看，結(jié)構(gòu)調(diào)整將會(huì)是無(wú)可避免的，同時(shí)行業(yè)利潤(rùn)率也會(huì)逐漸回落，開(kāi)發(fā)商將會(huì)更多的參與到保障性住房開(kāi)發(fā)領(lǐng)域中，這樣一來(lái)，不僅可以為城市中的中低收入人群居住環(huán)境提供保證，同時(shí)也可以從最大程度上促進(jìn)整個(gè)社會(huì)的健康發(fā)展。

房地產(chǎn)行業(yè)在目前的發(fā)展現(xiàn)狀處于穩(wěn)定增長(zhǎng)的趨勢(shì)，隨著人們生活水平與經(jīng)濟(jì)條件的提高，更是有越來(lái)越多的人買(mǎi)房，并且，隨著國(guó)家出臺(tái)的一系列優(yōu)惠的住房政策，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可謂是迅速發(fā)展。