南寧職場問答

土木畢業(yè)在甲方工作，在南寧的職業(yè)發(fā)展方向如何？

13*******19
2023-03-30
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13*******28 2023-03-30

進去之后如何發(fā)展，這個問題太大了，我就和你說說，領導布置的東西按部就班做好，因為每個大地產(chǎn)其實人才培養(yǎng)機制都挺全面的，還有一點，每到一個分部分項工程不懂得咋辦？百度，看規(guī)范！校招甲方的劣勢就是技術，不懂咋辦，看規(guī)范，背下來，還有和施工單位要施工方案，組織設計，使勁看，使勁背，這東西，短時間可能一般，但是，長時間受用無窮有木有，我提幾個我自己的小建議關于發(fā)展的。

a.每周或者5天為一個周期，把需要做得事用筆記本寫下來，做一個銷項一個，日積月累其實你工作能力就提升了。

b.要和施工單位成為一家人，搞好關系，但不能成為一伙人，要有自己立場，不懂的盡量別問施工單位，百度啊，問同事，實在不行問工人，工人其實很厲害的，畢竟侵淫多年。不懂盡量就別說，拿得穩(wěn)才說，不然被人看低了。

c.做好自己的事情基礎上和領導搞好關系，現(xiàn)在大地產(chǎn)各種考核，其實大部分人做的事成績都差距不大，績效考核看啥，講道理。。和領導關系非常非常重要（當然這是把事情做完做對的基礎上，做好對于畢業(yè)生來說有點難），一個A關系不好的能給你打到C。。。。這個你慢慢體悟，哈哈哈

d.雖然你是甲方，不要瞧不起任何人，心態(tài)姿態(tài)要低，但立場要強硬（永遠別忘了你是甲方的立場，思考問題多站著甲方立場出發(fā)），其實你在下面施工單位老油條看來，就是個菜。。。所以謹思慎言細察。多看看公司合同，這個相當重要，所有你能約束他的，工作界面不明確的合同上都基本有，所以，沒事多看合同，多看多看多看！專業(yè)不如人家，記憶力肯定比老油條好，背住重要部分，理論起來也有底氣。

e.最后一個建議，就是多了解施工單位人材機，如果對方出問題基本是這個個某一個出問題來人，這個由于篇幅和時間問題，我不詳說了，哈哈，如果需要了解的人多繼續(xù)拉開bulabulabula
13*******32 2023-03-30

地產(chǎn)公司的選擇，別去什么小甲方剛畢業(yè)，學不到東西開發(fā)節(jié)奏慢又容易被消亡，現(xiàn)在整個地產(chǎn)都是大魚吃小魚的節(jié)奏，小地產(chǎn)生存環(huán)境堪憂。發(fā)展不大的都會跨，不能做大的都會被并購。接下來我說說怎么選地產(chǎn)公司，我分為三個檔次吧，第一檔次：萬科、中海、龍湖、融創(chuàng)、萬達（其中融創(chuàng)，額，勉強算吧），這一類地產(chǎn)培養(yǎng)機制很全面，而且很重視校園招聘，提拔優(yōu)先校園招聘，而且而且，出來的工程師很好用啊，市場相當?shù)氖軞g迎~ 第二檔次：碧桂園、恒大、新城、華潤、世茂、綠城等（碧桂園恒大按照銷售業(yè)績本來也能排第一檔的，但是這口碑。。為了工期。?？瓤?我不多說，尤其某園，業(yè)內(nèi)的自己懂），這一類企業(yè)也很重視校園招聘，混個5年后跳槽也較為受歡迎，但比起一檔略微差點，一檔的是你在職就有各種獵頭主動來打電話挖你（對的，你沒聽錯，是挖你，我那會在職，獵頭是前赴。。。憨笑臉），第三類地產(chǎn)前60強，不多說，第四類，60強以后，嗯，具體參照重磅 | 2018年1-6月中國典型房企銷售業(yè)績TOP200【第48期】，假如百強以后的地產(chǎn)，最為畢業(yè)生，慎重，慎重。
13*******13 2023-03-30

謝邀。首先這個問題問我應該算是剛好合適吧自我介紹下鄙人畢業(yè)后進入某地產(chǎn)三強校招生，然后來個一個央企地產(chǎn)（具體哪兩家就不說了免得說我打廣告哈哈）好進入正題

一、第一個問題畢業(yè)后是進甲方好還是乙方好，回答：當然是甲方好。

1.當我回答這個問題會有很多人質(zhì)疑剛畢業(yè)去甲方干嘛，肯定去施工學技術啊，學了再去干甲方。從管理角度來看，但你想過沒，現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)競爭那么大憑什么要乙方來的，幾乎所有大地產(chǎn)只要大地產(chǎn)的，施工單位基本不考慮，我也面試過施工單位來的，第一印象就是這家伙甲方的管理流程很多不懂啊，要來干嘛，作為社會招聘，招人不是培養(yǎng)的，是招到后馬上就能用的，試問，一個施工單位來的沒有任何甲方經(jīng)驗，作為甲方，敢錄取你直接使用？

2.然后從個人發(fā)展來看，一般來說，施工單位項目經(jīng)理到甲方最多到工程經(jīng)理，一般來說由于不熟悉甲方流程，都先會給一個土建經(jīng)理進行觀察。換而言之，在施工單位，除非你混到一個項目經(jīng)理，在下面的，一般來說，都是只靠工資吃飯的（這個不詳說，行業(yè)按規(guī)則，微笑臉），試問，有幾個人在施工單位能到項目經(jīng)理，沒關系沒機遇到一個生產(chǎn)經(jīng)理就到頭了，而且不知道得混多少年，工作環(huán)境艱苦，工作地點相當不穩(wěn)定（現(xiàn)在好一點的甲方很多都是城市公司或者片區(qū)公司，相對而言工作地點比較穩(wěn)定）。而且說實話，在建筑這個食物鏈上面，施工單位屬于最底層，有時候真的很受氣，上有自己領導，左有政府各種站檢查，右有設計勘察沒事找找事，然后還有甲方壓力，下面民工又是越來越不好管，都是淚