職位描述
任職資格：大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，經(jīng)濟(jì)或物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先；精通物業(yè)管理業(yè)務(wù)，能夠建立一套物業(yè)管理機(jī)制和流程，具備良好的員工培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)和能力；熟悉物業(yè)管理規(guī)范，指導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目的工程維修、安保、客服、保潔、綠化、水電維護(hù)、房屋招租等管理工作；具備很強(qiáng)的應(yīng)付突發(fā)事件的能力、邏輯分析能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通表達(dá)能力，良好的大局觀，極富團(tuán)隊(duì)精神。 崗位職責(zé)： 1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總公司負(fù)責(zé)。 2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。 3. 擬定年度工作（含財務(wù)預(yù)算）計劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)；年終做工作總結(jié)匯報。 4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。 5. 對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。 6. 指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。 7. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系； 8. 每周組織一次工作例會，每月參加兩次總公司例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高； 9. 每周要完整的對所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任； 10. 負(fù)責(zé)對主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。
公司簡介
廣西來賓欽奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2012年4月9日，主營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，注冊資本金8000萬元，具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。
公司依托良好的資源優(yōu)勢、人才儲備、資本運(yùn)營和信用平臺，以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為核心業(yè)務(wù)，大力實(shí)施跨地域發(fā)展戰(zhàn)略。業(yè)務(wù)范圍涉及土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、高端酒店投資等。產(chǎn)品業(yè)態(tài)覆蓋保障性住房項(xiàng)目、商品住宅、寫字樓、酒店、城市綜合體等多種物業(yè)形態(tài)。通過積極謀求品質(zhì)提升、創(chuàng)新發(fā)展，狠抓執(zhí)行和準(zhǔn)確授權(quán)推動公司發(fā)展進(jìn)入全新的階段。
展望未來，將以高品質(zhì)需求為立足點(diǎn)，致力于成為區(qū)內(nèi)領(lǐng)先，國內(nèi)知名的綜合性房地產(chǎn)發(fā)展運(yùn)營商。房地產(chǎn)業(yè)是構(gòu)建和諧社會的重要組成部分，是城市發(fā)展和人居環(huán)境建設(shè)的支柱產(chǎn)業(yè)。欽奇公司將恪守“專業(yè)、品質(zhì)、誠信”的原則，致力于為社會提供設(shè)計專業(yè)、品質(zhì)一流的產(chǎn)品和服務(wù)，為滿足人們對美好生活空間的向往、構(gòu)建和諧社會做出貢獻(xiàn)。
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崗位職責(zé)： 1.主持管理物業(yè)服務(wù)公司的日常工作，帶領(lǐng)全體人員履行物業(yè)各項(xiàng)職能； 2.全面負(fù)責(zé)工業(yè)園物業(yè)管理工作內(nèi)容包括配電、綜合維修、安全、消防、車管、環(huán)境、保潔、食堂等業(yè)務(wù)管理工作，組織制定、推行并持續(xù)改進(jìn)公司物業(yè)各項(xiàng)管理政策、制度等工作；根據(jù)公司年度考核經(jīng)營目標(biāo)，完成全年物業(yè)考核指標(biāo)，同時按照經(jīng)營指標(biāo)要求開展各項(xiàng)管理工作的落實(shí)； 3.貫徹執(zhí)行配電管理、綜合維修、安全保衛(wèi)、消防管理、車輛管理、環(huán)境管理、保潔管理、食堂管理等工作的方針政策和有關(guān)法律規(guī)章，建立并健全各項(xiàng)管理制度計劃，督促和檢查各項(xiàng)管理的執(zhí)行； 4.監(jiān)督物業(yè)部各項(xiàng)管理工作，落實(shí)管理基層員工的面試、評估、轉(zhuǎn)正考核工作，落實(shí)各項(xiàng)人事管理制度； 5.完成上級臨時交給的工作。 任職要求： 1.大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理、行政管理、公共關(guān)系等相關(guān)專業(yè)； 2.了解物業(yè)管理、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)知識，熟悉合同法等法律法規(guī)知識，熟悉辦公自動化軟件； 3.需要有全面管理工業(yè)園、商業(yè)物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)； 4.有物業(yè)前期介入、接管驗(yàn)收工作經(jīng)驗(yàn)及客服管理工作經(jīng)驗(yàn)； 5.有良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度，原則性強(qiáng)，職業(yè)化規(guī)范度高； 6.有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力、分析能力和執(zhí)行能力； 7.工作積極熱情，富有優(yōu)秀的服務(wù)意識和團(tuán)隊(duì)合作精神。
2024-11-12
zhangbin16@agile.com.cn
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對水利、電力、公路、橋梁、碼頭、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、生物制藥、能源交通、旅游業(yè)、房地產(chǎn)的投資;建筑材料、日用百貨、五金交電、機(jī)電設(shè)備、橡膠、鋼材、化工產(chǎn)品的購銷代理;房屋租賃、場地租賃;企業(yè)營銷策劃、咨詢服務(wù);市場管理;對農(nóng)貿(mào)市場的投資、開發(fā);農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品及海鮮產(chǎn)品批發(fā)、零售(憑許可證經(jīng)營);知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)(除國家有專項(xiàng)規(guī)定外);動漫設(shè)計及周邊產(chǎn)品的開發(fā)與銷售(除國家?？禺a(chǎn)品);設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告,展覽展示服務(wù),國內(nèi)各類文化藝術(shù)活動交流(以上除國家有專項(xiàng)規(guī)定外)。 -
對房地產(chǎn)、礦產(chǎn)、交通、能源、農(nóng)牧業(yè)項(xiàng)目的投資;建筑材料(除危險化學(xué)品及木材)、日用百貨、農(nóng)副土特產(chǎn)品(除糧油)、五金交電(除助力自行車)、礦產(chǎn)品(國家有專項(xiàng)規(guī)定的除外)的購銷代理;自營和代理一般經(jīng)營項(xiàng)目商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù),許可經(jīng)營項(xiàng)目商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)須取得國家專項(xiàng)審批后方可經(jīng)營(國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外)。依法收購處置債權(quán)資產(chǎn)(國家有專項(xiàng)規(guī)定的除外)。 -
企業(yè)管理及信息咨詢,企業(yè)營銷策劃,商務(wù)信息咨詢,旅游信息咨詢,財務(wù)信息咨詢,企業(yè)投資咨詢(除金融、證券、期貨外),人力信息咨詢服務(wù)(除職業(yè)介紹外),市場調(diào)研,文化藝術(shù)交流活動策劃,健康信息咨詢,會務(wù)會展服務(wù),房地產(chǎn)信息咨詢,房地產(chǎn)營銷策劃,設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;銷售:食品(具體項(xiàng)目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn))、農(nóng)副土特產(chǎn)品、日用百貨、辦公用品。 -
對能源業(yè)、建設(shè)基礎(chǔ)工程、礦業(yè)、文化旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的投資及管理;從事對未上市企業(yè)的投資及信息咨詢服務(wù);建筑材料(除危險化學(xué)品)的銷售;自營和代理一般經(jīng)營項(xiàng)目商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù),許可經(jīng)營項(xiàng)目商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)須取得國家專項(xiàng)審批后方可展開經(jīng)營(前置許可項(xiàng)目及國家禁止經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外);房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營;高新技術(shù)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢;計算機(jī)軟件的開發(fā)與銷售。
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(憑資質(zhì)證經(jīng)營);市場開發(fā);物業(yè)服務(wù);房屋營銷策劃;設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;房屋租賃;農(nóng)產(chǎn)品、食品(憑許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營,具體項(xiàng)目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn))、日用百貨的銷售。 -
房地產(chǎn)評估一級(憑資質(zhì)證經(jīng)營);房地產(chǎn)居間、行紀(jì)、代理服務(wù)(除國家有專項(xiàng)規(guī)定外);房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù),房地產(chǎn)營銷策劃、建設(shè)項(xiàng)目可行性分析;全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)(憑資質(zhì)證經(jīng)營);單項(xiàng)資產(chǎn)評估、資產(chǎn)組合評估、企業(yè)價值評估,其他資產(chǎn)評估,以及相關(guān)的咨詢服務(wù);土地分等定級,土地集約利用評價。
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對房地產(chǎn)開發(fā)、市場開發(fā)、賓館業(yè)、醫(yī)療業(yè)、物流業(yè)的投資;房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù);國內(nèi)貿(mào)易;汽車租賃(出租車業(yè)務(wù)除外)。
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(貳級,按資質(zhì)有效期經(jīng)營);建筑材料、裝飾材料、五金交電、日用百貨的購銷;自有房屋租賃。 -
全過程工程咨詢、工程咨詢、工程勘察設(shè)計、工程招標(biāo)代理、政府采購項(xiàng)目代理、工程造價咨詢、工程監(jiān)理、工程總包管理、工程項(xiàng)目管理、房屋建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地規(guī)劃、環(huán)境評估、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、工程檢測、施工勞務(wù)、水土保持方案編制、水土保持方案評估、環(huán)境影響評價,固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析報告編制、評估(以上項(xiàng)目涉及資質(zhì)證的,憑資質(zhì)證經(jīng)營);政府和社會資本合作(PPP)咨詢、項(xiàng)目績效考核及項(xiàng)目后評價;標(biāo)識導(dǎo)視系統(tǒng)的設(shè)計制作與安裝;裝配式建筑工程咨詢服務(wù)、建筑技術(shù)咨詢服務(wù)、教育信息咨詢;房地產(chǎn)中介服務(wù);工程設(shè)備、場地的租賃;軟件開發(fā);建材(除危險化學(xué)品)的銷售;文化創(chuàng)意服務(wù);企業(yè)管理策劃服務(wù)、會議及展覽服務(wù)、市場調(diào)查。 -
房屋建筑工程總承包、市政工程總承包、水利水電工程總承包、公路工程總承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包、古建筑工程專業(yè)承包、城市及道路照明工程專業(yè)承包、園林綠化工程專業(yè)承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、建筑幕墻工程專業(yè)承包、環(huán)保工程專業(yè)承包、石油化工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包、隧道工程專業(yè)承包、通信工程專業(yè)承包、公路養(yǎng)護(hù)專業(yè)承包、地質(zhì)災(zāi)害工程專業(yè)承包、冶金工程施工總承包、礦山工程施工總承包 ；公路路基工程專業(yè)承包公路路面工程專業(yè)承包；裝修工程設(shè)計；鋼結(jié)構(gòu)工程（以上項(xiàng)目憑資質(zhì)證經(jīng)營）；污水處理技術(shù)服務(wù)；對農(nóng)林牧漁業(yè)項(xiàng)目、生態(tài)項(xiàng)目的投資；對土地的開發(fā)與投資，房地產(chǎn)投資、開發(fā)經(jīng)營、銷售；新型墻體材料、新型裝飾裝修材料、環(huán)保材料、建筑材料、混凝土預(yù)制件的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
- 廣西來賓欽奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時間 12年（2012年4月9日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
