職位描述
崗位職責(zé)：
1.主持管理物業(yè)服務(wù)公司的日常工作，帶領(lǐng)全體人員履行物業(yè)各項職能；
2.全面負責(zé)工業(yè)園物業(yè)管理工作內(nèi)容包括配電、綜合維修、安全、消防、車管、環(huán)境、保潔、食堂等業(yè)務(wù)管理工作，組織制定、推行并持續(xù)改進公司物業(yè)各項管理政策、制度等工作；根據(jù)公司年度考核經(jīng)營目標(biāo)，完成全年物業(yè)考核指標(biāo)，同時按照經(jīng)營指標(biāo)要求開展各項管理工作的落實；
3.貫徹執(zhí)行配電管理、綜合維修、安全保衛(wèi)、消防管理、車輛管理、環(huán)境管理、保潔管理、食堂管理等工作的方針政策和有關(guān)法律規(guī)章，建立并健全各項管理制度計劃，督促和檢查各項管理的執(zhí)行；
4.監(jiān)督物業(yè)部各項管理工作，落實管理基層員工的面試、評估、轉(zhuǎn)正考核工作，落實各項人事管理制度；
5.完成上級臨時交給的工作。
任職要求：
1.大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理、行政管理、公共關(guān)系等相關(guān)專業(yè)；
2.了解物業(yè)管理、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)知識，熟悉合同法等法律法規(guī)知識，熟悉辦公自動化軟件；
3.需要有全面管理工業(yè)園、商業(yè)物業(yè)工作經(jīng)驗；
4.有物業(yè)前期介入、接管驗收工作經(jīng)驗及客服管理工作經(jīng)驗；
5.有良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度，原則性強，職業(yè)化規(guī)范度高；
6.有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力、分析能力和執(zhí)行能力；
7.工作積極熱情，富有優(yōu)秀的服務(wù)意識和團隊合作精神。
公司簡介
來賓市三江口節(jié)能環(huán)保生態(tài)產(chǎn)業(yè)園位于目前廣西面積最大的縣級A類產(chǎn)業(yè)園——廣西來賓市象州縣工業(yè)園，地處來賓市三江口港產(chǎn)城新區(qū)核心位置，位于柳江、紅水河、黔江交匯處，地理位置得天獨厚。
園區(qū)規(guī)劃占地面積5000畝，其中有3400畝三類工業(yè)用地可供入園企業(yè)使用，可建設(shè)廠房約300萬平方米，主要引進絲綢紡織、毛紡織、棉紡織、麻紡織、化纖織造等印染企業(yè)。為保障入園企業(yè)生產(chǎn)需求，園區(qū)將配套建設(shè)規(guī)模均為30萬噸/日的工業(yè)污水處理廠和30萬噸/日的供水廠、建設(shè)規(guī)模為1170t/h熱電聯(lián)供廠、建設(shè)市政道路及管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施。園區(qū)以環(huán)保為切入點，以生態(tài)紡織絲綢染整產(chǎn)業(yè)、節(jié)能保護及污染治理服務(wù)為主導(dǎo)，提供環(huán)境綜合處置配套，致力于促進紡織染整等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級，全力打造成為廣西節(jié)能環(huán)保生態(tài)產(chǎn)業(yè)園示范園區(qū)。
上班地點
工作地址：
來賓市象州縣廣西來賓雅居樂節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?查看上班路線
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固定廢棄物處理，余熱發(fā)電及綜合利用。 -
廢礦物油處置利用,廢礦物油處置技術(shù)研發(fā)與推廣;銷售:工業(yè)燃料油、溶劑油200#、120#、60#,白油料、重油、芳烴、甲苯、二甲苯、甲醇、乙醇,生物柴油、催化汽油,加油設(shè)備 -
住宅房屋建筑；建筑勞務(wù)分包(不含勞務(wù)派遣)、房屋建筑工程、土木工程、市政工程、水利工程、基礎(chǔ)工程、土方工程、拆房工程(不含爆破)、綠化工程、景觀工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝潢工程、環(huán)保工程、機械設(shè)備安裝、特種設(shè)備、水電安裝、裝飾裝修工程專業(yè)承包；建筑材料的銷售（不含砂礫）；金屬門窗工程施工；廣告制作；廣告設(shè)計、代理；圖文設(shè)計制作；辦公服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)；工程技術(shù)服務(wù)（規(guī)劃管理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理除外）；工程管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；婚慶禮儀服務(wù)；專業(yè)設(shè)計服務(wù)；建筑裝飾材料銷售；建筑防水卷材產(chǎn)品銷售；建筑物清潔服務(wù)；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；金屬結(jié)構(gòu)銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）
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一般項目：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；環(huán)保咨詢服務(wù)；再生資源回收（除生產(chǎn)性廢舊金屬）；再生資源銷售；資源再生利用技術(shù)研發(fā)；企業(yè)管理咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；農(nóng)村生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；道路貨物運輸（不含危險貨物）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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服務(wù)：計算機軟硬件、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智能充電系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、空氣源熱泵熱水系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)備、太陽能設(shè)備、消防設(shè)備、直飲水設(shè)備、水處理設(shè)備、水泵系統(tǒng)、機電設(shè)備、樓宇智能控制系統(tǒng)的技術(shù)開發(fā)、設(shè)計、上門安裝、維護（凡涉及許可證、資質(zhì)證書的，憑有效許可證、資質(zhì)證書經(jīng)營），熱水供應(yīng)（不含飲用水），洗衣服務(wù)，經(jīng)濟信息咨詢，合同能源管理，承接給排水工程、水處理工程、中央熱水工程、暖通工程（憑資質(zhì)證書經(jīng)營），物業(yè)管理，家用電器、機電設(shè)備、汽車、凈水設(shè)備、開水器設(shè)備、熱水器設(shè)備、洗衣設(shè)備、空調(diào)的租賃；批發(fā)、零售：空調(diào)，空氣源熱泵熱水系統(tǒng)，洗滌設(shè)備，熱水器設(shè)備，智能充電設(shè)備，物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，直飲水設(shè)備，水處理設(shè)備；其他無需報經(jīng)審批的一切合法項目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）
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銷售:農(nóng)業(yè)機械設(shè)備、汽車及配件(除九座以下乘用車及助力自行車)、摩托車及配件、工程機械及配件、環(huán)衛(wèi)設(shè)備及配件、建筑設(shè)備及配件、農(nóng)牧林漁機械設(shè)備及配件、建筑材料(除危險化學(xué)品及木材)、潤滑油、化工產(chǎn)品(除危險化學(xué)品外)、五金交電、日用百貨、農(nóng)副土特產(chǎn)品(除糧油)、金屬材料、通信設(shè)備(國家專項規(guī)定除外)、辦公用品、計算機、太陽能、沼氣設(shè)備;農(nóng)業(yè)的技術(shù)咨詢;農(nóng)牧業(yè)機械及水利水電技術(shù)咨詢及技術(shù)服務(wù);制造小型農(nóng)業(yè)機械、通用機械零配件;環(huán)保設(shè)備、塑料大棚、水利專用機械、電線電纜的設(shè)計、安裝、施工、銷售;飼料加工及銷售;谷物、牧草種植及銷售。
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環(huán)?？萍嫉募夹g(shù)開發(fā)；水處理技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；電腦軟件的研制開發(fā)；環(huán)保工程設(shè)計及施工；水處理設(shè)備、環(huán)保設(shè)備的維護服務(wù)；銷售：儀器、儀表及零配件、計算機及配件、通訊器材、機電設(shè)備、工業(yè)自動化設(shè)備、電子產(chǎn)品（除國家?？禺a(chǎn)品）、建筑材料（除危險化學(xué)品及少木材）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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潔具、衛(wèi)浴、五金交電、建筑裝飾材料批發(fā)兼零售;室內(nèi)外裝修和節(jié)能改造工程的設(shè)計及施工服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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環(huán)保
