百色田陽區(qū)地產(chǎn)評(píng)估招聘
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百色 田陽區(qū) 地產(chǎn)評(píng)估 招聘
職位。好工作，上桂聘
按地區(qū)：
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項(xiàng)目拓展總監(jiān)
15000-25000元
一、崗位職責(zé)：
1、根據(jù)投資策略，負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的前期溝通，收集土地拍賣、工業(yè)地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標(biāo)市場(chǎng)供需等相關(guān)動(dòng)態(tài)信息及建立并維護(hù)土地信息資料庫，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步篩選；
2、組織對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行前期勘察，獲取第一手資料，把握項(xiàng)目周邊環(huán)境和狀況；
3、依據(jù)投資分析參與政府土地管理部門的招、拍、掛活動(dòng)，獲取工業(yè)用地資源，掌握土地獲取成本；
4、根據(jù)公司業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)意向項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研和經(jīng)濟(jì)測(cè)算，負(fù)責(zé)起草項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、土地出讓合同，編制立項(xiàng)會(huì)、投決會(huì)所需評(píng)審材料，獲取決策需要的關(guān)鍵信息，有效掌握各種風(fēng)險(xiǎn)；
5、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系，組織對(duì)外拓展公共關(guān)系維護(hù)與管理，保持良好的外部關(guān)系，建立和拓寬項(xiàng)目信息渠道，準(zhǔn)時(shí)了解政府相關(guān)政策變化，評(píng)估其對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的工作影響，有針對(duì)性做好應(yīng)對(duì)措施；
6、協(xié)助公司與政府相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目投資談判，草擬并修改合作協(xié)議，組織各專業(yè)條線進(jìn)行盡職調(diào)查，組織推進(jìn)招拍掛及項(xiàng)目交底相關(guān)工作，促成項(xiàng)目投資落地；
7、完成項(xiàng)目交割手續(xù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建立合作后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)的跟進(jìn)、辦理；
8、及時(shí)匯報(bào)公司安排的工作事務(wù)進(jìn)展及結(jié)果。
二、任職要求：
1、了解廣西各地市五年、十年產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃；
2、熟悉工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策及法律法規(guī)，熟悉當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策；熟悉土地招、牌、掛流程；
3、熟悉工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目操作全流程，具有豐富的政府資源，有跟政府單位聯(lián)動(dòng)、溝通談判的經(jīng)驗(yàn)及能力，擅長(zhǎng)處理政府機(jī)構(gòu)關(guān)系，熟悉項(xiàng)目拓展論證流程；
4、具備對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立調(diào)研、分析、測(cè)算、評(píng)估和提供決策建議的能力；
5、結(jié)果導(dǎo)向，工作仔細(xì)認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng)、為人正直，具有較強(qiáng)的情報(bào)獲取能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、推進(jìn)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力；
6、性格沉穩(wěn)、大方，具備一定的公文撰寫能力及數(shù)據(jù)分析能力，能熟練使用各種辦公軟件；
約 1 個(gè)崗位
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住宿 、餐飲、娛樂、會(huì)議、停車場(chǎng)、洗浴、棋牌、美發(fā)服務(wù)；卷煙、雪茄煙零售；日用百貨、酒店用品銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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對(duì)礦業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、鋼材業(yè)、農(nóng)業(yè)、汽車銷售服務(wù)業(yè)的投資;商務(wù)信息咨詢;銷售:汽車及汽車零配件(除九座以下乘用車)、五金交電(除助力自行車)、服裝、工藝品(除金銀飾品)、農(nóng)副土特產(chǎn)品(除糧油)、管材、建筑材料(除危險(xiǎn)化學(xué)品及木材)、裝飾材料(除危險(xiǎn)化學(xué)品及木材);場(chǎng)地及房屋租賃;計(jì)算機(jī)軟硬件的技術(shù)研發(fā)。
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酒店管理；住所服務(wù)；餐飲服務(wù)；酒、飲料零售及批發(fā)；卷煙、雪茄煙零售；室內(nèi)休閑健身服務(wù)；美容美發(fā)服務(wù)；洗浴服務(wù)；會(huì)務(wù)會(huì)展、會(huì)議接待服務(wù)；自有場(chǎng)地租賃；婚慶禮儀服務(wù)；房屋租賃服務(wù)；汽車租賃；酒店設(shè)備租賃；停車場(chǎng)服務(wù)；旅客票務(wù)代理；工藝美術(shù)品（除文物）、日用百貨、土特產(chǎn)品、健身器材、鮮花、服裝、酒店日用品銷售；商務(wù)信息咨詢服務(wù)；翻譯服務(wù)；打字復(fù)印服務(wù)；洗衣服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃;企業(yè)管理咨詢;市場(chǎng)調(diào)查與分析;房地產(chǎn)中介服務(wù);對(duì)房地產(chǎn)的投資;計(jì)算機(jī)軟件、硬件及相關(guān)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告;展廳的布置設(shè)計(jì);包裝裝潢設(shè)計(jì);產(chǎn)品設(shè)計(jì);模型設(shè)計(jì);互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);房地產(chǎn)、旅游、商務(wù)文化活動(dòng)策劃,展示展覽、禮儀和社會(huì)公關(guān)策劃、咨詢服務(wù);圖書、報(bào)紙、期刊、電子出版物批發(fā)、零售。 -
一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動(dòng)；自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；園林綠化工程施工；土石方工程施工；金屬門窗工程施工；物業(yè)管理；柜臺(tái)、攤位出租；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；日用百貨銷售；家用電器銷售；金屬材料銷售；建筑材料銷售；機(jī)械設(shè)備銷售；家居用品銷售；電子產(chǎn)品銷售；廣告制作（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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許可項(xiàng)目:住宿服務(wù);餐飲服務(wù);煙草制品零售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:酒店管理;停車場(chǎng)服務(wù);食品銷售(僅銷售預(yù)包裝食品);農(nóng)副產(chǎn)品銷售;食用農(nóng)產(chǎn)品零售。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
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住宿、餐飲、會(huì)務(wù)、停車服務(wù)。
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對(duì)酒店業(yè)的投資；酒店管理；住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、停車場(chǎng)服務(wù)、汽車租賃服務(wù)；商務(wù)咨詢、文化藝術(shù)交流活動(dòng)組織與策劃、展示展覽服務(wù)；食品、針織紡織品、文化辦公用品、體育器材、辦公設(shè)備、電腦耗材、音響設(shè)備、日用百貨、服裝、床上用品、鐘表、眼鏡、鞋帽、勞保用品、農(nóng)副土特產(chǎn)、教學(xué)器械、五金交電、機(jī)械配件、建筑材料、通訊材料、照明電器、塑料制品、卷煙零售；自有場(chǎng)地租賃、自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目：汽車新車銷售；新能源汽車整車銷售；汽車零配件批發(fā)；汽車零配件零售；汽車裝飾用品銷售；二手車經(jīng)紀(jì)；新能源汽車電附件銷售；新能源汽車換電設(shè)施銷售；電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)；機(jī)動(dòng)車修理和維護(hù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；日用品銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；化妝品零售；小微型客車租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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一般項(xiàng)目:對(duì)商業(yè)的投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理。（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
