職位描述

一、崗位職責:
1、根據(jù)投資策略,負責與政府相關(guān)部門的前期溝通,收集土地拍賣、工業(yè)地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標市場供需等相關(guān)動態(tài)信息及建立并維護土地信息資料庫,并對項目進行初步篩選;
2、組織對目標項目進行前期勘察,獲取第一手資料,把握項目周邊環(huán)境和狀況;
3、依據(jù)投資分析參與政府土地管理部門的招、拍、掛活動,獲取工業(yè)用地資源,掌握土地獲取成本;
4、根據(jù)公司業(yè)務(wù)標準,負責對意向項目進行詳細調(diào)研和經(jīng)濟測算,負責起草項目建議書、可行性研究報告、土地出讓合同,編制立項會、投決會所需評審材料,獲取決策需要的關(guān)鍵信息,有效掌握各種風險;
5、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系,組織對外拓展公共關(guān)系維護與管理,保持良好的外部關(guān)系,建立和拓寬項目信息渠道,準時了解政府相關(guān)政策變化,評估其對項目開發(fā)的工作影響,有針對性做好應(yīng)對措施;
6、協(xié)助公司與政府相關(guān)部門進行項目投資談判,草擬并修改合作協(xié)議,組織各專業(yè)條線進行盡職調(diào)查,組織推進招拍掛及項目交底相關(guān)工作,促成項目投資落地;
7、完成項目交割手續(xù),負責項目建立合作后續(xù)相關(guān)事項的跟進、辦理;
8、及時匯報公司安排的工作事務(wù)進展及結(jié)果。
二、任職要求:
1、了解廣西各地市五年、十年產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃;
2、熟悉工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策及法律法規(guī),熟悉當?shù)胤慨a(chǎn)政策;熟悉土地招、牌、掛流程;
3、熟悉工業(yè)地產(chǎn)項目操作全流程,具有豐富的政府資源,有跟政府單位聯(lián)動、溝通談判的經(jīng)驗及能力,擅長處理政府機構(gòu)關(guān)系,熟悉項目拓展論證流程;
4、具備對投資項目進行獨立調(diào)研、分析、測算、評估和提供決策建議的能力;
5、結(jié)果導向,工作仔細認真、責任心強、為人正直,具有較強的情報獲取能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、推進能力、計劃與執(zhí)行能力;
6、性格沉穩(wěn)、大方,具備一定的公文撰寫能力及數(shù)據(jù)分析能力,能熟練使用各種辦公軟件;

公司簡介

廣西田陽萬象置業(yè)有限公司,由田州古城的開發(fā)公司原法人股東——防城港御景灣投資有限公司的團隊發(fā)展而來,業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運營、商業(yè)運營、酒店管理、物業(yè)服務(wù)、景點開發(fā)經(jīng)營及管理、城市更新等多元領(lǐng)域。
公司團隊自2008年起進入房地產(chǎn)行業(yè),成功開發(fā)防城港市港口區(qū)首個寫字樓項目魚峰大廈、萬象明苑住宅小區(qū)、萬象御府別墅小區(qū)等項目,2013年轉(zhuǎn)型產(chǎn)城融合開發(fā)和運營,公司團隊組建防城港御景灣投資有限公司投資并全程開發(fā)運營廣西壯族自治區(qū)重點項目、國家4A級旅游景區(qū)、文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目——田州古城,積累了成功的文旅產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)和運營管理經(jīng)驗。
2016年,公司團隊謀求專業(yè)化發(fā)展,成立了廣西田陽萬象置業(yè)有限公司,獨立開發(fā)建設(shè)田州古城子項目青云雅苑項目,產(chǎn)品深受市場和客戶的歡迎,成為田州古城內(nèi)合院小區(qū)的典范。
公司近年來,聚焦城市發(fā)展融合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的領(lǐng)域,專注新經(jīng)濟、新產(chǎn)業(yè)和新城市發(fā)展前瞻研究,探索和打造集“研究+規(guī)劃+開發(fā)+運營”于一體的全鏈條產(chǎn)城賦能模型,秉承“以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)”理念,致力于推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展,帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型。

二、發(fā)展歷程
2008年
防城港市萬象置業(yè)有限公司成立,相繼開發(fā)寫字樓項目魚峰大廈、萬象明苑住宅小區(qū)、萬象御府別墅住宅小區(qū)。
2013年
成立防城港御景灣投資有限公司,并通過以商招商的形式,在百色市田陽區(qū)引進并合作開發(fā)建設(shè)和運營自治區(qū)重大推進項目田州古城項目,開始轉(zhuǎn)型文旅地產(chǎn)
2016年
公司團隊謀求獨立開發(fā)運營文化旅游項目,成立了廣西田陽縣萬象置業(yè)有限公司,獨立開發(fā)建設(shè)田州古城子項目青云雅苑項目,產(chǎn)品深受市場和客戶的歡迎,成為田州古城內(nèi)合院小區(qū)的典范。
2020年
經(jīng)過多年積累和合理的安排布局,公司積累了雄厚的資金實力,培養(yǎng)了一支專業(yè)的產(chǎn)城融合開發(fā)運營管理團隊,并開始積極拓展項目開發(fā)業(yè)務(wù)范圍,實現(xiàn)更大的社會價值。
三、企業(yè)文化
企業(yè)理念:創(chuàng)新共融,聚業(yè)興城
企業(yè)定位:中國領(lǐng)先的產(chǎn)城融合開發(fā)運營商
企業(yè)使命:推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展 帶動產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型
企業(yè)愿景:中國產(chǎn)城融合發(fā)展領(lǐng)域領(lǐng)先者
四、產(chǎn)業(yè)運營
我們積極響應(yīng)國家“堅定文化自信,推動社會主義文化繁榮”的發(fā)展號召,萬象置業(yè)整合多方資源,在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域前瞻性布局,現(xiàn)擁有一支優(yōu)秀的從事規(guī)劃設(shè)計、文化研究、旅游開發(fā)、古建筑建設(shè)、商業(yè)運營、景區(qū)管理的專業(yè)開發(fā)團隊;并通過多年的實踐積累,建立四大產(chǎn)品體系,塑造城市文化品牌提升城市發(fā)展;形成了一整套行之有效的投資開發(fā)及運營管理標準,保障項目有序高效運營。

上班地點

工作地址: 百色市田陽區(qū)青云雅苑體驗中心 查看上班路線

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所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/酒店
成立時間 8年(2016年8月11日)
企業(yè)性質(zhì) 個體戶
公司規(guī)模 10-30人
企業(yè)服務(wù)
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