職位描述
上班時(shí)間：09:00-12:00，14:00-18：00，中午包吃飯，每個(gè)月休息6天，排班制。
要求：有物業(yè)工作經(jīng)歷三年以上，學(xué)歷中專(zhuān)以上，熟練電腦系統(tǒng)操作。
工作內(nèi)容：
1、掌握所管（片區(qū)、棟）內(nèi)業(yè)主、使用人情況；
2、熟悉并掌握所管區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施的基本情況；
3、組織實(shí)施房屋及樓宇的維修任務(wù)，驗(yàn)收維修質(zhì)量，做好記錄和回訪(fǎng)；
4、負(fù)責(zé)管理費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用的收繳，收繳率98%以上；
5、搞好業(yè)主或使用人的來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)接待工作，并定期整理存檔上報(bào)；
6、認(rèn)真接待業(yè)主的咨詢(xún)，積極做好巡防，主動(dòng)上門(mén)服務(wù)，為其解決困難或問(wèn)題，調(diào)動(dòng)其參與物業(yè)管理的積極性；
7、妥善地調(diào)和、解決業(yè)主之間的糾紛問(wèn)題；
8、參與物業(yè)接管驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反映，并監(jiān)督其及時(shí)處理
9、協(xié)助做好綠化養(yǎng)護(hù)人員的招聘。綠化養(yǎng)護(hù)人員選，堅(jiān)持以有“豐富的園藝經(jīng)驗(yàn)”為主，對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)布局及規(guī)劃有一定的審美水平，知識(shí)文化、思想品德好和身體健康等為標(biāo)準(zhǔn)，擇優(yōu)錄用。
10、負(fù)責(zé)綠化員工的出勤考核，解決部門(mén)內(nèi)的工作協(xié)調(diào)和人員溝通。
11、負(fù)責(zé)編制綠化管理制度、標(biāo)準(zhǔn)、工作流程。
12、持物業(yè)管理證優(yōu)先。
13、工資包含社保、醫(yī)保在內(nèi)。
公司簡(jiǎn)介
梧州粵成物業(yè)管理有限公司是一間規(guī)模較大的物管公司。進(jìn)駐梧州灝景尚都、灝景玥城。我們秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“客戶(hù)第一”的原則為廣大客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。作為經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，我們始終堅(jiān)持誠(chéng)信和讓利于客戶(hù)，堅(jiān)持用自己的服務(wù)去打動(dòng)客戶(hù)。
上班地點(diǎn)
工作地址：
梧州市西提三路28號(hào) 查看上班路線(xiàn)
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客服主管5000-10000元梧州-長(zhǎng)洲區(qū)梧州市唯鉆閣貿(mào)易有限公司貿(mào)易/進(jìn)出口1組織建立貿(mào)易部，制定部門(mén)工作計(jì)劃及相關(guān)預(yù)算，全面主持貿(mào)易部的日常管理工作； 2、制定并規(guī)劃進(jìn)出口業(yè)務(wù)流程，收集、分析行業(yè)重要信息數(shù)據(jù)、積極開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)； 3、負(fù)責(zé)簽訂大宗貿(mào)易合同及監(jiān)督合同執(zhí)行，處理相關(guān)商務(wù)事宜； 4、重要客戶(hù)的接洽聯(lián)絡(luò)、關(guān)系維護(hù)； 5、負(fù)責(zé)貿(mào)易部人員的評(píng)估、考核、培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲等工作。 任職資格： 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，國(guó)際貿(mào)易類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)； 2、5年以上進(jìn)出口業(yè)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有外企相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮； 3、熟悉進(jìn)出口業(yè)務(wù)流程，熟悉外貿(mào)進(jìn)出口法律條規(guī)，具備貿(mào)易管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)和相關(guān)技能； 4、具有優(yōu)秀的英文聽(tīng)、說(shuō)、讀、寫(xiě)能力，熟悉使用辦公軟件； 5、具備優(yōu)秀的組織管理能力，良好的溝通和談判技巧，良好的創(chuàng)新意識(shí)、團(tuán)隊(duì)合作能力及服務(wù)意識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)。 工作時(shí)間：周一至周六 9：00—12：00 13：30—18：302024-11-12
李登輝
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對(duì)醫(yī)藥、能源、基礎(chǔ)設(shè)施、城市公用事業(yè)、酒店旅游業(yè)、物流業(yè)的投資與管理;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)(憑有效資質(zhì)證書(shū)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))、投資;自有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理;國(guó)內(nèi)商業(yè)貿(mào)易(除國(guó)家有專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定以外)。 -
一般項(xiàng)目：鋼、鐵冶煉；黑色金屬鑄造；金屬材料制造；金屬材料銷(xiāo)售；鋼壓延加工；固體廢物治理；機(jī)械設(shè)備租賃；非居住房地產(chǎn)租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：貨物進(jìn)出口（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） -
酒店管理;會(huì)議、展覽及相關(guān)服務(wù);停車(chē)場(chǎng)服務(wù);旅游信息咨詢(xún);物業(yè)服務(wù);洗浴服務(wù);保健按摩服務(wù);住宿服務(wù);餐飲服務(wù);場(chǎng)地租賃、房屋租賃;對(duì)酒店、旅游業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)的投資;煙草制品零售;食品、酒店用品、日用品、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售;藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)(除象牙及其制品)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)
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房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃;房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng);房地產(chǎn)中介服務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù);房地產(chǎn)居間代理服務(wù);市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃;企業(yè)品牌策劃、推廣;公關(guān)服務(wù);設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)各類(lèi)廣告;網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開(kāi)發(fā)。
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旅宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；會(huì)務(wù)服務(wù)；農(nóng)產(chǎn)品、預(yù)包裝食品批發(fā)、零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：食品銷(xiāo)售（僅銷(xiāo)售預(yù)包裝食品）；保健食品（預(yù)包裝）銷(xiāo)售；會(huì)議及展覽服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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旅宿;酒店清潔服務(wù),對(duì)酒店的投資及房屋租賃;日用品批發(fā)零售;預(yù)包裝食品零售;小型餐館（不含涼菜、裱花蛋糕、生食海產(chǎn)品）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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酒店管理;住宿服務(wù);足浴、保健按摩、健身服務(wù);旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù);節(jié)能環(huán)保設(shè)備、建筑材料、日用品、家用電器、塑料制品、五金產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品、化妝品、體育用品及器材批發(fā)、零售;以自有資金對(duì)酒店業(yè)、旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、餐飲業(yè)、建筑業(yè)的投資;農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、建設(shè);物業(yè)管理;皮革修理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目:組織文化藝術(shù)交流活動(dòng);文化場(chǎng)館管理服務(wù);組織體育表演活動(dòng);會(huì)議及展覽服務(wù);禮儀服務(wù);市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃;廣告制作;廣告設(shè)計(jì)、代理;廣告發(fā)布（非廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊出版單位）;平面設(shè)計(jì);辦公用品銷(xiāo)售;非居住房地產(chǎn)租賃;住房租賃;物業(yè)管理;私募股權(quán)投資基金管理、創(chuàng)業(yè)投資基金管理服務(wù)（須在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)完成登記備案后方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）;以私募基金從事股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等活動(dòng)（須在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)完成登記備案后方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）;停車(chē)場(chǎng)服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：酒店管理；專(zhuān)業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；住房租賃；食品銷(xiāo)售（僅銷(xiāo)售預(yù)包裝食品）；會(huì)議及展覽服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
行業(yè)招聘
- 廣西梧州市粵成物業(yè)管理有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/酒店/物業(yè)
- 成立時(shí)間 17年（2007年7月18日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
