田林市場銷售招聘

職責(zé)描述：
1、全面負(fù)責(zé)開發(fā)項目前期策劃、規(guī)劃設(shè)計（市場發(fā)展趨勢和投資方向，樓盤的市場定位、產(chǎn)品定位、客戶群定位）及市場現(xiàn)狀進(jìn)行科學(xué)地調(diào)查與分析。
2、擬定擬建項目的建筑規(guī)劃設(shè)計要求方案。
3、對開發(fā)項目進(jìn)行收益評估、市場營銷策劃，房地產(chǎn)市場信息的收集整理及研究。
4、根據(jù)公司要求制定銷售計劃，完成銷售任務(wù)，做好相關(guān)客戶服務(wù)工作，并向公司提供市場及客戶反饋信息。
任職要求：
1、男女不限，品行端正，吃苦耐勞。
2、具有本科及以上學(xué)歷，營銷策劃相關(guān)專業(yè)；
3、三年以上房地產(chǎn)營銷策劃行業(yè)管理工作經(jīng)驗；
4、 通曉（營銷策劃、調(diào)研評估、設(shè)計定位、廣告文案）基本知識及管理經(jīng)驗，具備基本計算機(jī)應(yīng)用知識；
5、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際交往能力、溝通能力、策劃、推廣與執(zhí)行能力。
薪資待遇：6000-8000

任職要求：
1、年齡35歲-55歲，工民建相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，持高級工程師證;
2、有8年以上住宅地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)總經(jīng)理獨(dú)立操作項目工作經(jīng)驗;
3、具備投資經(jīng)營思維，善于財務(wù)數(shù)據(jù)分析，成本控制能力;
4、具備房地產(chǎn)項目前期籌備，擅長土地拓展、可行性分析，項目定位、投資測算及項目運(yùn)作策劃能力;
5、具備獨(dú)立決策和全面主持項目工程建設(shè)各項工作，對設(shè)計、報建、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、銷售、合同、資金管理等進(jìn)行統(tǒng)籌管理能力;
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律、政策，了解行業(yè)發(fā)展趨勢;
7、具備與政府職能部門建立良好關(guān)系的能力;
8、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、商務(wù)談判、敏銳的洞察力和團(tuán)隊管控能力。
崗位職責(zé)：
(1)、制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃(包括工作目標(biāo)及節(jié)點、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計劃)，并組織實施、確保公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行;
(2)、制定公司的運(yùn)營方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團(tuán)隊;
(3)、參加項目前期的談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位;
(4)、全面負(fù)責(zé)項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計、造價、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;
(5)、負(fù)責(zé)項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作;
(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護(hù)公司對外形象;
(7)、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用;
(8)、及時了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為集團(tuán)公司決策提供建議。
薪資及福利：
1、綜合薪資：2w-2.5w
2、包吃，節(jié)假日福利等

1.負(fù)責(zé)市場開發(fā)、客戶維護(hù)和行業(yè)銷售；
2.負(fù)責(zé)所在行業(yè)的產(chǎn)品推廣、推廣、銷售和銷售指標(biāo);
3.制定個人銷售計劃，拜訪客戶并按計劃開發(fā)新客戶；
4.收集和搜索客戶數(shù)據(jù)并建立客戶檔案；
6.了解和把握市場動態(tài)，及時反饋；
吃苦耐勞、有駕照優(yōu)先。

工作職責(zé): 1、帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊完成小組月度/年度銷售任務(wù); 2、完成個人銷售月度/年度銷售任務(wù); 3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場來電、來訪客戶的接待并促進(jìn)成交,對未成交的來訪客戶進(jìn)行跟進(jìn)和分析;負(fù)責(zé)與老業(yè)主保持日常聯(lián)系及關(guān)系維護(hù) …… ; 4、對客戶提供良好的認(rèn)購、簽約和后續(xù)銷售服務(wù); 5、協(xié)助銷售經(jīng)理做好銷售管理工作，如督查銷售代表儀容儀表、銷售服務(wù)質(zhì)量、銷售數(shù)據(jù)提報、案場公共環(huán)境、物業(yè)保潔服務(wù)等; 6、組織對合作單位、潛在客戶進(jìn)行拜訪 …… 7、對每日、每周、每月來電、來訪、未成交、成交客戶資料的分析，并協(xié)助銷售經(jīng)理完成每月周報、月報; 任職要求: 1、大專及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè); 2、房地產(chǎn)企業(yè)2年以上銷售經(jīng)驗 …… ，1年以上同等職位銷售管理經(jīng)驗，有寫字樓、商鋪、公寓等商業(yè)地產(chǎn)/專業(yè)市場銷售經(jīng)驗; 3、熟悉房地產(chǎn)銷售流程和銷售現(xiàn)場管理: 4、樂觀、自信的性格、承壓能力強(qiáng)，強(qiáng)烈的銷售目標(biāo)感。