策劃專員（新城控股）

									新城控股集團股份有限公司（以下簡稱“新城控股”）于1993年成立于江蘇常州，業(yè)務(wù)涉及房產(chǎn)開發(fā)投資、商業(yè)管理等多個板塊。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，新城控股已經(jīng)成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團，并于2015年在A股上市；2016年公司全年合同銷售金額達650.60億，同比增長103.76%，跑贏行業(yè)平均40%的增幅；營業(yè)收入279.69億元，歸屬于上市公司股東凈利潤30.2億元，分別比2015年增長18.67%和64.4%，盈利能力有所提高。憑借優(yōu)異的市場表現(xiàn)，新城控股榮升“2016中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”第16位，蟬聯(lián)“穩(wěn)健性TOP10”和“運營效率TOP10”兩項獎項。

新城控股長期堅持“區(qū)域聚焦、高速周轉(zhuǎn)、產(chǎn)品多元化”發(fā)展戰(zhàn)略，矢志躋身中國最優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的行列。在城市布局方面，新城控股堅持“以上海為中樞、長三角為核心，向珠三角、環(huán)渤海及中西部地區(qū)擴張”的“1+3”戰(zhàn)略布局，在加快全國化布局的同時持續(xù)深耕長三角區(qū)域。在運營策略方面，新城控股堅持高速周轉(zhuǎn)，快速銷售，許多在售項目從拿地到開盤的時間間隔均在一年以內(nèi)。在產(chǎn)品體系方面，新城控股已形成完善的住宅及商業(yè)產(chǎn)品系列，目前新城“吾悅”系列產(chǎn)品已經(jīng)研發(fā)至*產(chǎn)品。

截止目前為止，公司已累計開業(yè)、在建49座新城吾悅廣場，全年實現(xiàn)租金及管理費收入4.41億元，出租率達 98.96%。2017年，新城控股將在“融合發(fā)展，堅持質(zhì)量增長；戰(zhàn)略引領(lǐng)，重塑企業(yè)內(nèi)核”的經(jīng)營方針指導(dǎo)下，實現(xiàn)組織、管理、文化的大融合，重構(gòu)核心競爭力，堅守主營業(yè)務(wù)，提高增長質(zhì)量。力爭至2020年開業(yè)數(shù)將達到120個以上。

新城控股在未來五年將開啟住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙核驅(qū)動的戰(zhàn)略模式，即以住宅開發(fā)為主，同時理智選取優(yōu)質(zhì)地塊進行商業(yè)綜合體的開發(fā)運營。在住宅地產(chǎn)方面，公司計劃形成以“上海為中樞，長三角為核心，并向珠三角、環(huán)渤海和中西部地區(qū)擴張”的“1+3”戰(zhàn)略布局。在商業(yè)地產(chǎn)方面，公司計劃在全國范圍內(nèi)選擇性地獲取優(yōu)質(zhì)地塊進行開發(fā)。

欽州新城吾悅廣場是新城控股集團第49座城市綜合體項目，總建筑面積約60萬平方米。作為欽州市重點招商引資項目，欽州新城吾悅廣場不僅填補了欽州體驗式綜合體的空白，更秉承新城控股對綜合體開發(fā)“有情懷、不復(fù)制、具規(guī)?！钡木抛煮鹧?，融合了新城的國際視野、吾悅的先進理念和欽州本土的文化元素，勢將鼎力打造城市商業(yè)的地標與名片，充分演繹“吾悅特色、欽州味道”，讓欽州人更驕傲、更榮耀，不斷推動欽州社會發(fā)展，提升區(qū)域經(jīng)濟活力，力求為欽州人民帶來集時尚購物中心、超市、3D影院、商業(yè)街、住宅等為一體的大型體驗式消費綜合體。室內(nèi)商業(yè)規(guī)劃為以超市、零售、餐飲、兒童、運動、其他體驗業(yè)態(tài)；室外金街與大商業(yè)業(yè)態(tài)形成錯位互補，規(guī)劃打造成為全天候主題街區(qū)，讓商業(yè)不只是購物中心，更是生活中心，成為欽州繁華引擎！

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