職位描述
崗位職責(zé)：
1. 配合服務(wù)處經(jīng)理的工作，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)管理指標(biāo)。
2. 負(fù)責(zé)工程維修部的全面工作，包括加強(qiáng)安全管理和教育，建立安全制度，防止事故發(fā)生。負(fù)責(zé)部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。負(fù)責(zé)指揮日常維修保養(yǎng)。下屬員工工作的檢查監(jiān)督。負(fù)責(zé)維修工具及日常消耗品控制管理等。
3. 組織制定設(shè)備設(shè)施維修計(jì)劃和方案。
4. 深入現(xiàn)場，掌握人員及設(shè)備狀況，審核各種運(yùn)行記錄，掌握能耗規(guī)律，及時(shí)處理異常情況。
5. 不定期檢查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行情況，不斷改進(jìn)設(shè)備缺陷，支持下屬合理的技術(shù)改造，使設(shè)備日趨完善。
6. 建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，落實(shí)獎(jiǎng)懲措施，提高管理水平。
7. 現(xiàn)場檢查維修點(diǎn)的工作情況，收集業(yè)主意見，不足之處即時(shí)跟進(jìn)。
8. 定期召開員工全體會(huì)議，指正工作中的不足之處，聽取匯報(bào)總結(jié)，布置工作，了解員工生活、工作、思想等實(shí)際情況，并盡量幫助解決。
9. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)圖紙、文件和設(shè)備檔案的接管和歸檔工作。
10. 指揮突發(fā)性設(shè)備設(shè)施的搶修工程。
11. 負(fù)責(zé)外委工程的立項(xiàng)，工程施工督導(dǎo)及驗(yàn)收移交工作。
12. 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)工程維修方面各項(xiàng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。
13. 負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域工程維修部品質(zhì)工作的檢查、整改、跟進(jìn)。
14. 處理設(shè)施設(shè)備類、工程維修類客戶投訴。
15. 協(xié)助小區(qū)裝修管理工作。
16. 做好本部門倉儲(chǔ)及物品管理工作。
17. 定期向服務(wù)處經(jīng)理匯報(bào)工作，完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
公司簡介
光大物業(yè)簡介
成立于1998年，是中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)。公司為客戶提供專業(yè)化的住宅小區(qū)、產(chǎn)業(yè)商寫等多元業(yè)態(tài)物業(yè)管理服務(wù)及專業(yè)增值服務(wù)。公司項(xiàng)目遍及廣州、佛山、東莞、肇慶、云浮、清遠(yuǎn)、茂名、惠州、河源、桂林、欽州、梧州、賀州等城市，各類管理、專業(yè)技術(shù)和服務(wù)人員逾2500人。多次榮獲國際、國家及省市獎(jiǎng)項(xiàng)，贏得社會(huì)各界廣泛的認(rèn)可。
服務(wù)企業(yè)管理面積：1550萬m2,服務(wù)業(yè)主及商戶50萬人,服務(wù)企業(yè)1000家+，保ISO9001/14001/45001障體系
立足灣區(qū)·深耕兩廣
光大物業(yè)堅(jiān)持"立足灣區(qū)、深耕兩廣、服務(wù)華南、輻射全國"的發(fā)展戰(zhàn)略，與時(shí)俱進(jìn)、革新服務(wù)，20多年來穩(wěn)扎穩(wěn)打，已逐步形成深耕粵港澳大灣區(qū)，布局全國，業(yè)務(wù)規(guī)模與市場份額穩(wěn)步增長的發(fā)展態(tài)勢。
上班地點(diǎn)
工作地址：
（欽州、靈山、桂林、賀州、梧州） 查看上班路線
-
可能感興趣的職位
-
暫無推薦崗位
欽州相關(guān)熱門崗位
相關(guān)企業(yè)
-
物業(yè)管理（憑有效資質(zhì)經(jīng)營）；物業(yè)租售代理；清潔服務(wù)；搬運(yùn)服務(wù)；室內(nèi)裝潢；商業(yè)服務(wù)；機(jī)電設(shè)備（除機(jī)動(dòng)車外）維修；盆景、花卉出租；商務(wù)信息咨詢；清潔用品、機(jī)電設(shè)備、日用百貨、辦公用品、五金交電、裝飾材料、電子產(chǎn)品的銷售；汽車清洗服務(wù)；汽車美容。 -
許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建設(shè)工程施工；食品銷售；職業(yè)中介活動(dòng)；勞務(wù)派遣服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；物業(yè)管理；集貿(mào)市場管理服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；商務(wù)秘書服務(wù)；禮儀服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、代理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；集裝箱租賃服務(wù)；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；倉儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)；機(jī)械設(shè)備租賃；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；土地使用權(quán)租賃；建筑物清潔服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；工程管理服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施安裝服務(wù)；廣告制作；廣告發(fā)布；單位后勤管理服務(wù)；新鮮蔬菜批發(fā)；新鮮蔬菜零售；蔬菜種植；新鮮水果批發(fā)；新鮮水果零售；鮮肉零售；鮮肉批發(fā)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
-
中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)、園區(qū)“七通一平一綠”等配套設(shè)施的投資、建設(shè)、維護(hù)與經(jīng)營；園林綠化工程施工、養(yǎng)護(hù)及咨詢；房地產(chǎn)中介服務(wù)；自有房屋租賃、物業(yè)管理與物業(yè)服務(wù)；投資推介、投資代理和投資咨詢。 -
物業(yè)管理（憑資質(zhì)經(jīng)營）；物業(yè)管理信息咨詢服務(wù)；小區(qū)配套服務(wù)；房屋交易代理；房屋租賃；室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；家政服務(wù)；家電維修；酒店管理；餐飲服務(wù)；園林綠化；清潔服務(wù)；五金交電、日用百貨銷售；水電暖安裝；制冷設(shè)備安裝與銷售；外墻清洗（除高空作業(yè)）；智能化系統(tǒng)安裝。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
-
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；建筑物清潔服務(wù)；停車場服務(wù)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；環(huán)境保護(hù)專用設(shè)備銷售；五金產(chǎn)品零售；日用百貨銷售；建筑裝飾材料銷售；園林綠化工程施工；園藝產(chǎn)品種植。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修；城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） -
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
-
物業(yè)
-
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；電子產(chǎn)品銷售；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備銷售；軟件銷售；計(jì)算機(jī)及辦公設(shè)備維修；安防設(shè)備銷售；安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)；數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)銷售；消防器材銷售；教學(xué)專用儀器銷售；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；園林綠化工程施工；城市綠化管理；普通機(jī)械設(shè)備安裝服務(wù)；白蟻防治服務(wù)；花卉種植；園藝產(chǎn)品種植；水生植物種植；草種植；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的購買、使用；農(nóng)作物栽培服務(wù)；森林防火服務(wù)；林業(yè)機(jī)械服務(wù)；灌溉服務(wù)；水果種植；林產(chǎn)品采集；農(nóng)業(yè)機(jī)械服務(wù)；自然生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)管理；漁業(yè)專業(yè)及輔助性活動(dòng)；農(nóng)業(yè)專業(yè)及輔助性活動(dòng)；林業(yè)有害生物防治服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；托育服務(wù)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；游覽景區(qū)管理；城市公園管理；中小學(xué)生校外托管服務(wù)；家政服務(wù)；魚病防治服務(wù)；市政設(shè)施管理；名勝風(fēng)景區(qū)管理；樹木種植經(jīng)營；洗車服務(wù)；居民日常生活服務(wù)；生態(tài)保護(hù)區(qū)管理服務(wù)；寵物服務(wù)（不含動(dòng)物診療）；野生動(dòng)物保護(hù)；環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施安裝服務(wù)；森林公園管理；天然草原割草；建筑物清潔服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；電子、機(jī)械設(shè)備維護(hù)（不含特種設(shè)備）；職工療休養(yǎng)策劃服務(wù)；農(nóng)村生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)；業(yè)務(wù)培訓(xùn)（不含教育培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)等需取得許可的培訓(xùn)）；農(nóng)作物病蟲害防治服務(wù)；游樂園服務(wù)；公園、景區(qū)小型設(shè)施娛樂活動(dòng)；竹種植；病媒生物防制服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：勞務(wù)派遣服務(wù)；建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
-
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；土地使用權(quán)租賃；土石方工程施工；金屬門窗工程施工；家具安裝和維修服務(wù)；家用電器安裝服務(wù)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；柜臺(tái)、攤位出租；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房屋拆遷服務(wù)；花卉綠植租借與代管理；防洪除澇設(shè)施管理；市政設(shè)施管理；城鄉(xiāng)市容管理；家政服務(wù)；居民日常生活服務(wù)；托育服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；建筑物清潔服務(wù)；機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）
-
許可項(xiàng)目:住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目:物業(yè)管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);非居住房地產(chǎn)租賃;住房租賃;居民日常生活服務(wù);停車場服務(wù);專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù);商業(yè)綜合體管理服務(wù);供應(yīng)鏈管理服務(wù);企業(yè)管理咨詢。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
- 東莞市光大物業(yè)管理有限公司欽州分公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時(shí)間 9年（2014年11月18日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 100-499人
