榮寶華物業(yè)招聘秩序主管

物業(yè)公司招聘： 職位描述： 負責公司物業(yè)管理項目運營的招投標對接工作，從信息搜集、項目評估策劃、協(xié)助做標書到投標過程管理，協(xié)調投標單位之間的關系，參與并推動項目保證招投標的順利進行，同時維護與業(yè)主、招標方等合作伙伴的良好關系，為公司爭取更多的項目機會。 職位要求： 1. 大專及以上學歷，年齡55歲以下，物業(yè)管理行業(yè)同等崗位1年以上工作經驗等相關專業(yè)，持相關職業(yè)資格證書者優(yōu)先。 2. 熟悉物業(yè)管理運作及有關法律法規(guī)，具備接管項目管理工作能力。 3. 負責物業(yè)管理項目的招投標信息收集、整理和分析，評估項目的可行性和風險。 4. 跟進對接招標項目的全過程，與招標方保持良好溝通，解決投標過程中出現的問題。 5. 熟練使用辦公軟件和招投標相關軟件，具備較強較強的管理能力和溝通、協(xié)調能力。 6. 具體薪資待遇面談祥聊。 公司地址：南寧良慶區(qū)幸福路96號1樓

工作職責 1、負責物業(yè)服務中心的全面工作管理，對各線條工作直接負責； 2、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率，了解部門年度經營責任指標情況，對各項工作進行指導和決策，負責本項目年度及月度財務收支預算和控制； 3、負責制訂部門工作目標和計劃、工作協(xié)調，根據公司績效考核制度，按時完成對本小區(qū)人員的績效考核； 4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關系，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪； 5、對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關部門的關系； 6、所負責小區(qū)多種經營業(yè)務的開展，以達成年度業(yè)績指標； 7、積極響應集團及公司號召，完成領導安排的其他工作。 任職要求： 1、大專及以上學歷，男女不限。 2、掌握房產物業(yè)條例、法規(guī)，具有較強領導、協(xié)調、溝通能力，良好的團隊合作精神，熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關質量體系的運用操作，具有較強的業(yè)務水平； 3、精通房地產、物業(yè)管理相關知識，熟悉法律法規(guī)和業(yè)務流程，有實干精神，能妥善處理業(yè)主的重大投訴； 4、有兩年或兩年以上從事同等職務管理經驗。 具備全面統(tǒng)籌工作能力，有先進、全面的物業(yè)管理知識和超前的管理理念，能單獨制定管理項目相關的制度、規(guī)定； 5、具備良好的決策、分析、管理和協(xié)調能力，有豐富的處理突發(fā)事件的經驗，及較好的成本控制力和團隊協(xié)作力。 6、思維敏捷，有較強的溝通能力，能夠承受工作壓力，勇于承擔責任。

崗位要求：1、25-45歲，大專及以上學歷。 2、具有3年以上住宅、商業(yè)街、商場等物業(yè)管理工作經驗； 3、熟悉物業(yè)相關法律法律，對項目公共秩序、環(huán)境、工程、消防等模塊有自己的管理經驗和看法； 4、掌握對所管轄工作相關數據，具備一定的分析能力； 5、具有良好溝通協(xié)調及外聯方面的能力； 6、具備一定寫作功底和統(tǒng)籌管理能

崗位職責： 1、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質量進行培訓，并反饋結果。 2、負責商鋪檔案的建立與管理，保持信息完整、有序。 3、負責所轄區(qū)內房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域，發(fā)現問題時應做好記錄，向上級匯報，并協(xié)調相關部門進行有效處理。 5、派發(fā)水電費、租金結算單、物業(yè)費結算單及費用催收，指導下屬進行各項費用催收。 6、受理投訴，提出處理意見并組織實施，參與投訴事件的處置。 7、按時完成上級領導和上級部門布置的工作任務。 崗位要求： 1、35周歲（含）以下，全日制大專，具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經驗優(yōu)先。 2、較強的組織、協(xié)調溝通能力；熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計算機操作，極強的責任心、敬業(yè)精神和服務態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內派駐。

崗位職責： 1、負責小區(qū)的日常管理工作。 2、小區(qū)服務質量進行監(jiān)督、檢查、評定。 3、監(jiān)督小區(qū)內設施維護、安全衛(wèi)生、公供設施維修服務工作。 4、物業(yè)費用收繳。

崗位職責： 1、根據公司的戰(zhàn)略、經營目標，制定部門年度目標，統(tǒng)籌商業(yè)板塊物業(yè)管理服務全面工作； 2、落實人員做好商業(yè)板塊工程維修、設備保養(yǎng)與運行、客戶服務、環(huán)境保潔與綠化、停車管理級監(jiān)督外包工作，確保整體服務質量不斷提升； 3、制定項目的各項工作計劃，并推進落實，合理調配人員,協(xié)調各崗位的分工協(xié)作,責任到人,確保工作順利完成； 4、負責接待各政府部門的各項檢查工作，組織消防、突發(fā)事件應急預案及防范措施的培訓、演練； 5、負責團隊建設，開展人員培訓，提升團隊業(yè)務技能； 6、與維護政府相關部門、社區(qū)、業(yè)委會、業(yè)主等建立良好的公共關系，樹立良好的企業(yè)形象。 任職要求： 1、本科（含）以上學歷，5年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經驗，具有2年以上部門負責人任職經驗； 2、熟悉物業(yè)管理的相關政策法規(guī)，熟悉物業(yè)管理各個環(huán)節(jié)工作，具有較強的業(yè)務水平，了解基本的財務管理、成本控制知識； 3、精通物業(yè)經營、管理、安全等方面的工作流程,有豐富的客戶服務及物業(yè)安保、保潔、綠化管理工作經驗； 4、具備良好的溝通、協(xié)調、組織、統(tǒng)籌能力和突發(fā)事件應急處理能力。 員工福利及上班時間： 1、提供同行業(yè)具有競爭力的薪酬水平及完善的職業(yè)生涯發(fā)展通道； 2、入職購買五險一金，提供餐費補助、生日賀禮、節(jié)日禮物、年度健康體檢等福利； 3、公司不定期為員工舉辦生日會、員工培訓、及其他團建活動； 4、上班時間為上午9:00-12:00，下午13:30-18:00。

崗位職責】 在集團分管副總管理下，負責項目日常管理工作。 【崗位要求】 1、從事項目經理崗位3年以上，具有機關政府辦公樓管理經驗的優(yōu)先考慮； 2、具備較強的行政管理能力和團隊管理能力，良好的職業(yè)操守，能夠帶領團隊提升； 3、熟知物業(yè)日常現場管理規(guī)范工作流程，能夠獨立開展工作，進行日常物業(yè)事務管理； 4、熟悉物業(yè)管理有關制度文件，能單獨制定管理項目相關的制度、規(guī)定； 5、對品質管理工作有很好的見解，并能對員工進行培訓。

綜合主管 工作職責: 1、 協(xié)助項目經理處理日常工作， 2、 根據實際情況，處理一些突發(fā)應急事件， 3、 文員類日常工作、熟悉制作表格。 崗位要求： 1、 有親和力，具有良好的職業(yè)素質和交際能力； 2、 有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神； 3、 有良好的服務意識，學習適應能力強，有物業(yè)管理行業(yè)相關工作經驗的優(yōu)先考慮。

崗位職責：1、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質量進行培訓，并反饋結果。 2、負責商鋪檔案的建立與管理，保持信息完整、有序。 3、負責所轄區(qū)內房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域，發(fā)現問題時應做好記錄，向上級匯報，并協(xié)調相關部門進行有效處理。 5、派發(fā)水電費、租金結算單、物業(yè)費結算單及費用催收，指導下屬進行各項費用催收。 6、受理投訴，提出處理意見并組織實施，參與投訴事件的處置。 7、按時完成上級領導和上級部門布置的工作任務。 任職要求：1、35周歲（含）以下，全日制大專，具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經驗優(yōu)先。 2、較強的組織、協(xié)調溝通能力；熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計算機操作，極強的責任心、敬業(yè)精神和服務態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內派駐。

一、崗位主要工作職責： 1、在部門經理的領導下，做好對物業(yè)秩序、保潔、客服幾個板塊人員的培訓和教育等工作，具體行使對園區(qū)樓宇和商鋪的全面管理，協(xié)調解決業(yè)主投訴。 2、全面掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)情況，協(xié)調、安排各人員的工作執(zhí)行。 3、收集物業(yè)助理填寫的各種檔案資料，并做好歸檔工作，以便隨時進行查閱；對物業(yè)助理在規(guī)定時間內未處理并已上報的疑難投訴問題進行跟蹤處理； 4、定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇、商鋪進行巡查和抽查，并通報檢查結果，以確保巡樓質量和效果； 5、配合部門經理制定本部門相關的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度，并負責在工作中貫徹實施與檢查； 6、了解項目的水、電分布情況和水電費收支的基本情況 7、做好與外單位，如供電局、自來水公司、房管國土局等的聯系與溝通工作； 8、崗位職責范圍內的其他工作，認真完成上級領導安排的其他工作。 二、崗位任職要求： 1、年齡28-50歲，學歷大專以上，物業(yè)管理專業(yè)； 2、有責任心，熟悉物業(yè)部門運作； 3、男女不限，有較強溝通、協(xié)調管理能力； 4、吃苦耐勞，當遇到掌握不好的情況，及時到現場了解并處理； 5、2年以上同類物業(yè)主管同等職位工作經驗，有商業(yè)綜合、住宅小區(qū)管理經驗者優(yōu)先。 晉升通道：物業(yè)主管→物業(yè)經理（根據個人工作能力評估，考核通過晉升為物業(yè)經理）