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職位描述

物業(yè)項目經(jīng)理，崗位職責(zé)一.物業(yè)部主任在管理處經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織、安排物業(yè)管理部的各項工作，定期及不定期主持召開物業(yè)管理部工作例會。二.負(fù)責(zé)跟進落實物業(yè)管理部工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項，并向管理處經(jīng)理匯報。三.執(zhí)行政府部門有關(guān)政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，如《業(yè)主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規(guī)定，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。四.協(xié)調(diào)好各部門關(guān)系，配合及督察各部門對客戶投訴事項處理情況，不斷改進服務(wù)工作，提高服務(wù)質(zhì)量。五.建立和完善住戶檔案，保管各住戶的備用鑰匙。六.不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域，并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修和消防、治安等工作向有關(guān)部門提出改進意見。七.編制及按需要修訂客戶服務(wù)及清潔規(guī)章制度。八.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議。九.計劃落實及合理分配物業(yè)管理處員工之工作。十.跟進、落實領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。十一.熟悉各住戶情況，及時掌握變動信息，有針對性地提出服務(wù)工作的措施和意見。十二.審查常用的清潔工具及材料，編制采購計劃。十三.定期向上級匯報本部門工作情況。十四.完成上級臨時安排的其它工作。

公司簡介

									廣西南寧德謙物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2012年5月，是國家物業(yè)管理三級資質(zhì)企業(yè)，已通過ISO9001國際質(zhì)量體系和ISO14001環(huán)境管理體系雙體系認(rèn)證。通過規(guī)范的管理流程體系和完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系為不同類型的物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。目前接管多家事業(yè)單位和住宅小區(qū)。

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可能感興趣的職位: 物業(yè)經(jīng)理（梧州）
4000-6000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

廣西誠愉和物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)對所管轄物業(yè)項目的綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)營指標(biāo)； 2、按照公司品質(zhì)管理中心要求，制訂項目年度、月度工作計劃并組織實施； 3、負(fù)責(zé)項目工程、客服、秩序、環(huán)境的日常管理工作，合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，同時關(guān)心員工狀態(tài)，確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度； 4、督導(dǎo)第三方服務(wù)單位的日常工作運營，確保其業(yè)務(wù)符合品質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)； 5、負(fù)責(zé)所管轄項目的裝修審批，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作； 6、負(fù)責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件，及時跟進、落實回訪； 7、定期組織社區(qū)活動，豐富業(yè)主生活，提升業(yè)主粘性； 8、以客戶滿意度為導(dǎo)向，提升服務(wù)質(zhì)量，定期組織開展客戶滿意度調(diào)查； 9、負(fù)責(zé)與物業(yè)管理相關(guān)的外部單位建立良好的公共關(guān)系，維護和提高公司形象； 10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。崗位要求： 1.?？埔陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理，法律等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2.3年以上項目管理工作經(jīng)驗，退伍軍人優(yōu)先； 3.有責(zé)任心，執(zhí)行能力強，能夠承受壓力，管理有方，溝通協(xié)調(diào)良好，善于發(fā)現(xiàn)問題和解決問題； 4.熟練使用辦公軟件，PPT，EXCEL等。

人事部; 物業(yè)主管
3000-4000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

廣西誠愉和物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

綜合主管工作職責(zé): 1、協(xié)助項目經(jīng)理處理日常工作， 2、根據(jù)實際情況，處理一些突發(fā)應(yīng)急事件， 3、文員類日常工作、熟悉制作表格。崗位要求： 1、有親和力，具有良好的職業(yè)素質(zhì)和交際能力； 2、有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神； 3、有良好的服務(wù)意識，學(xué)習(xí)適應(yīng)能力強，有物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。

人事部; 物業(yè)經(jīng)理（柳州商管）
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)-地王大廈

廣西地王投資集團有限責(zé)任公司

金融/投資/證券

崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)商業(yè)中心設(shè)備設(shè)施管理工作,部門固定資產(chǎn)的管理; 2、負(fù)責(zé)商業(yè)中心安全管理工作、環(huán)境、消殺、綠化管理工作; 3、負(fù)責(zé)物管部預(yù)算及費用支出的控制; 4、負(fù)責(zé)各分包經(jīng)營管理商指標(biāo)的管理; 5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職要求: 1、年齡30-45歲,大專及以上學(xué)歷; 2、五年以上大型商業(yè)物業(yè)、保安保潔部門管理工作經(jīng)驗,三年以上同崗位工作經(jīng)驗; 3、熟悉國家或地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī); 4、熟練使用辦公軟件; 5、協(xié)調(diào)能力強、溝通好、執(zhí)行力強、抗壓。

南寧市青秀區(qū)地王國際商會

HR; 物業(yè)主管（柳州）
3000-4000元

南寧-青秀區(qū)

廣西樂捷物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位要求： 1、從事主管崗位2年以上或者有行政人事管理經(jīng)驗的，具有公建單位物業(yè)管理經(jīng)驗的優(yōu)先考慮；； 2、具備較強的行政管理能力和團隊管理能力，良好的職業(yè)操守，能夠帶領(lǐng)團隊提升； 3、熟知物業(yè)日?，F(xiàn)場管理規(guī)范工作流程，能夠獨立開展工作，進行日常物業(yè)事務(wù)管理； 4、熟悉物業(yè)管理有關(guān)制度文件，能單獨制定管理項目相關(guān)的制度、規(guī)定； 5、對品質(zhì)管理工作有很好的見解，并能對員工進行相關(guān)專業(yè)知識的培訓(xùn)； 6、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識。薪資福利： 1.薪資范圍：3500----4000元，依個人能力而定； 2.雙休+節(jié)日福利+異地交流+公費培訓(xùn)+五險+年終獎+帶薪年假+相關(guān)補貼。

謝女士

橫州項目主管; 物業(yè)經(jīng)理
4000-5000元

南寧-江南區(qū)

廣西京第城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

1.負(fù)責(zé)組織實施物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的各項經(jīng)營管理工作，確保服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)營管理指標(biāo)的達(dá)成 2.熟悉物業(yè)前期介入項目交付籌費，物業(yè)費追繳滿意度提升，品質(zhì)創(chuàng)新等，熟悉當(dāng)?shù)匚飿I(yè)政策 3.具有較強的適應(yīng)能力和經(jīng)營管理能力，能獨立完成項目物業(yè)管理控盤 4.負(fù)責(zé)前期交房資料整理，交房手續(xù)辦理，負(fù)責(zé)樓宇遺漏維修工作的安排，收取物業(yè)費等其他費用，辦理裝修日常裝修巡檢，對客戶提出的投訴和其它問題進行跟進整改，回訪，負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的預(yù)算接管

莫小姐; 物業(yè)經(jīng)理
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)

廣西中浩投資集團有限公司

金融/投資/證券

工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)制定項目周、月、年度計劃，溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，整合內(nèi)外資源，按時保質(zhì)地完成工作計劃； 2、制定年度管理工作計劃和項目預(yù)算方案，有效控制各項成本的產(chǎn)生和費用的支出； 3、負(fù)責(zé)制定品質(zhì)提升計劃及措施并組織實施；有統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動經(jīng)驗；通過客訴分析高效處理業(yè)主合理訴求等； 4、負(fù)責(zé)分析費用收繳情況，制定費同收繳計劃及措施，組織監(jiān)督實施； 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并督促高效地完成業(yè)主報修，確保數(shù)據(jù)真實性；監(jiān)督落實設(shè)備維護保養(yǎng)工作； 6、負(fù)責(zé)監(jiān)督落實項目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實。任職資格： 1、性別不限，30-45歲，大專以上學(xué)歷； 2、就讀相關(guān)管理類專業(yè)，持相關(guān)上崗證； 3、3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗； 4、熟悉住宅物業(yè)的特征及其各階段的管理模式，熟知同行業(yè)法律法規(guī)，具備項目整體運營規(guī)劃及實際管理技能； 5、具有同等崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先；; 物業(yè)經(jīng)理（來賓）
8000-13000元

南寧-青秀區(qū)-金源CBD現(xiàn)代城

廣西南寧市勝揚投資有限公司

金融/投資/證券

崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進行培訓(xùn)，并反饋結(jié)果。 2、負(fù)責(zé)商鋪檔案的建立與管理，保持信息完整、有序。 3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)做好記錄，向上級匯報，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行有效處理。 5、派發(fā)水電費、租金結(jié)算單、物業(yè)費結(jié)算單及費用催收，指導(dǎo)下屬進行各項費用催收。 6、受理投訴，提出處理意見并組織實施，參與投訴事件的處置。 7、按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)和上級部門布置的工作任務(wù)。任職要求：1、35周歲（含）以下，全日制大專，具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先。 2、較強的組織、協(xié)調(diào)溝通能力；熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計算機操作，極強的責(zé)任心、敬業(yè)精神和服務(wù)態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內(nèi)派駐。

劉景德; 物業(yè)項目主管/經(jīng)理（南寧）
5000-6000元

南寧-良慶區(qū)

華保盛服務(wù)管理集團有限公司

專業(yè)服務(wù)/咨詢

崗位職責(zé)： 1、制定年度管理工作計劃和項目預(yù)算方案，負(fù)責(zé)落實公司下達(dá)的各項任務(wù)，完成服務(wù)中心年度工作目標(biāo)責(zé)任。 2、負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，整合內(nèi)外資源，制定服務(wù)中心各項管理規(guī)定、工作計劃、工作流程等，并組織落實。 3、負(fù)責(zé)服務(wù)中心日常工作的管理、指導(dǎo)、幫扶、監(jiān)督、檢查等管理工作；以及員工錄用、轉(zhuǎn)正、辭退、晉升、獎懲、調(diào)崗等考核工作。 4、負(fù)青做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域日常巡查，并做好巡查匯總，以及重大節(jié)日前對物業(yè)服務(wù)區(qū)域開展綜合大檢查及整改工作。 5、負(fù)責(zé)服務(wù)中心物資采購計劃、申購及管理工作。 6、負(fù)責(zé)監(jiān)督落實項目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實。 7、負(fù)責(zé)服務(wù)中心通知及文稿的草擬、打印、校對工作。 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。職位要求: 1、45歲以下，3-5年物業(yè)管理經(jīng)驗。 2、能夠熟練掌使用辦公軟件，對項目管理中的安全、消防、合同管理、辦公室行政管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨立開展中心各個部門的管理工作。 3、無不良嗜好，無犯罪記錄，可提供健康證明。 4、具有良好的團隊意識，有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，可完成員工思想、安全教育等方面工作。; 物業(yè)經(jīng)理
3000-5000元

南寧-青秀區(qū)

北京馳普投資發(fā)展有限公司

計算機軟件

1、維持良好的服務(wù)秩序，提供優(yōu)質(zhì)的業(yè)主服務(wù)，做好業(yè)主與公司溝通的橋梁。 2、確保部門所有人員執(zhí)行公司的禮儀禮貌的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，樹立良好的外部形象。 3、確保本部門積極配合各部門開展工作。 4、大專以上文憑，年齡30-50歲，有相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗，具備溝通協(xié)調(diào)能力。 5、工作地：柳州市鹿寨縣

梁女士; 物業(yè)經(jīng)理
4000-6000元

南寧-青秀區(qū)-東盟財經(jīng)中心

廣西馳晟投資有限公司

金融/投資/證券

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作。 2、小區(qū)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、評定。 3、監(jiān)督小區(qū)內(nèi)設(shè)施維護、安全衛(wèi)生、公供設(shè)施維修服務(wù)工作。 4、物業(yè)費用收繳。

龐桂軍