職位描述
崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略、經(jīng)營目標(biāo)的需要和公司政策,組織項(xiàng)目全體工作人員開展日常管理和服務(wù)工作,確保整體服務(wù)質(zhì)量不斷提升。
2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作,做好項(xiàng)目組織架構(gòu)建設(shè)和部門文化建設(shè)。
3、跟進(jìn)項(xiàng)目架構(gòu)和實(shí)際工作需要,制定合理的部門人力資源規(guī)劃。
4、前期與地產(chǎn)對接,開展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)及成本測算,服務(wù)創(chuàng)新點(diǎn)的提出及打造。
5、項(xiàng)目實(shí)施過程中,配合地產(chǎn)項(xiàng)目部、營銷推進(jìn)涉及物業(yè)相關(guān)工作。
6、負(fù)責(zé)處理重大投訴案件,并及時(shí)上報(bào)公司總部,協(xié)助跟蹤客戶投訴處理結(jié)果。
7、制定項(xiàng)目的各項(xiàng)工作計(jì)劃,并依據(jù)公司要求督促計(jì)劃實(shí)施。
8、組織制定項(xiàng)目的年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算,對其實(shí)施和執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、控制、分析,保證項(xiàng)目工作的有效運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)經(jīng)營管理責(zé)任目標(biāo)的完成。
9、與社會各有關(guān)單位、業(yè)主、供應(yīng)商、維保協(xié)作單位建立良好的公共關(guān)系,樹立良好的企業(yè)形象。
10、了解同行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及客戶的需求,提出建設(shè)性的服務(wù)調(diào)整方案。
任職要求:
1、28-40歲,大專及以上學(xué)歷,工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理上崗證。
2、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上品牌物業(yè)住宅項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn),1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
3、掌握財(cái)務(wù)管理、人力資源管理的一般知識;熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī),熟悉ISO9001、ISO4001體系運(yùn)作;對裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機(jī)電維修有所了解,具備較強(qiáng)的物業(yè)管理能力。
4、熟悉住宅項(xiàng)目運(yùn)作,具備項(xiàng)目前期介入、接管驗(yàn)收、后期管理等各個(gè)階段經(jīng)驗(yàn);有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū)、別墅、星級酒店管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
5、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力與組織能力,善于與人溝通,抗壓能力強(qiáng)。
公司簡介
? ? ? 華潤萬象生活物業(yè)南寧中心簡介 華潤萬象生活是中國領(lǐng)先的物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)供應(yīng)商。公司業(yè)務(wù)涵蓋住宅物業(yè)管理及增值服務(wù),購物中心和寫字樓等的商業(yè)物業(yè)組合的管理及運(yùn)營服務(wù)。截至2020年6月30日,華潤萬象生活提供物業(yè)管理服務(wù)的住宅及商業(yè)物業(yè)建筑面積約106.6百萬平方米,商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的購物中心建筑面積約5.6百萬平方米。 憑借領(lǐng)先的品牌、廣泛的資源和豐富的經(jīng)驗(yàn)、出眾的科技能力及具吸引力的會員體系,華潤萬象生活攜手華潤集團(tuán)、華潤置地及其他合作伙伴,致力于打造圍繞生活、購物及工作的生活服務(wù)平臺。 ?
? ? ?華潤萬象生活物業(yè)南寧中心隸屬于華潤萬象生活,于2011年6月進(jìn)駐廣西,負(fù)責(zé)華潤置地廣西區(qū)域所開發(fā)的項(xiàng)目,以及市場拓展項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)。 截至目前,業(yè)務(wù)覆蓋南寧、柳州、桂林、崇左、北海5個(gè)城市,自有員工1200余名,總管理服務(wù)面積超1340萬平方米,涵蓋中高端住宅、甲級寫字樓、案場等多種業(yè)態(tài)。 公司傳承了華潤一貫高品質(zhì)的服務(wù),以務(wù)實(shí)求細(xì)、悉心服務(wù)的理念,努力為業(yè)主和租戶營造一個(gè)安全、舒適的營商、辦公及居家環(huán)境,開拓及創(chuàng)響“華潤萬象生活”在廣西市場的品牌影響力。公司管轄項(xiàng)目曾多次被評為省市級優(yōu)秀項(xiàng)目,物業(yè)管理水平受到業(yè)主和大眾市場廣泛認(rèn)可。 近兩年,公司榮獲“2020廣西物業(yè)服務(wù)口碑榜百姓好口碑獎(jiǎng)”、“廣西物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)”、“行業(yè)競爭力品牌”、“2018年度邕城物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿企業(yè)”、 “金牌好管家品牌” 等多項(xiàng)榮譽(yù)。碩果累累的榮譽(yù)讓公司在行業(yè)內(nèi)的影響力不斷增強(qiáng),知名度、美譽(yù)度不斷提高。公司在廣西發(fā)展迅速的環(huán)境下,未來將積極向市場化轉(zhuǎn)型,拓展版圖,攜手廣大客戶和合作伙伴,開創(chuàng)物業(yè)服務(wù)新格局。 目前公司管理的重點(diǎn)項(xiàng)目有:廣西華潤大廈、南寧華潤大廈、南寧幸福里、南寧二十四城、南寧萬象華府、南寧悅年華、南寧香港街、凱旋1號、柳州幸福里、柳州幸福里、柳州凱旋門、桂林中央公園、桂林萬象府、桂林置地金融大廈、崇左置地廣場等。?
? ? ? 福利待遇: 1、國家法定假日發(fā)放過節(jié)費(fèi)(端午、中秋、春節(jié))、員工婚禮禮金、生育禮金; 2、入職起公司即購買五險(xiǎn)一金; 3、住房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼及通訊補(bǔ)貼等; 4、公司每年組織員工免費(fèi)體檢一次; 5、公司定期組織員工進(jìn)行全方面培訓(xùn),注重內(nèi)部培養(yǎng)員工,發(fā)展空間較大。
上班地點(diǎn)
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可能感興趣的職位
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物業(yè)經(jīng)理6000-8000元南寧-興寧區(qū)廣西福龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé): 1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司經(jīng)營方針、政策;制定管理方案及實(shí)施細(xì)則; 2、負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理工作,督促、指導(dǎo)工作人員履行崗位職責(zé),保證各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作的有序開展; 3、編制年度預(yù)算計(jì)劃、費(fèi)用控制、資金使用等方面工作; 4、定期組織項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部檢查,不斷提高服務(wù)能力; 5、完成上級安排的其他工作。 崗位要求: 1、大專以上學(xué)歷,具備5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),同等崗位3年以上經(jīng)驗(yàn); 2、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和地方政府方針政策,熟悉專業(yè)物業(yè)管理、企業(yè)經(jīng)營管理模式和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn); 3、掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項(xiàng)管理流程; 4、具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力及自驅(qū)力; 5、具備高度的領(lǐng)導(dǎo)能力、戰(zhàn)略眼光和管理水平,能夠有效實(shí)現(xiàn)公司的發(fā)展目標(biāo)。2024-11-09
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物業(yè)項(xiàng)目主管/經(jīng)理(南寧)5000-6000元南寧-良慶區(qū)華保盛服務(wù)管理集團(tuán)有限公司專業(yè)服務(wù)/咨詢崗位職責(zé): 1、制定年度管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案,負(fù)責(zé)落實(shí)公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù),完成服務(wù)中心年度工作目標(biāo)責(zé)任。 2、負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系,整合內(nèi)外資源,制定服務(wù)中心各項(xiàng)管理規(guī)定、工作計(jì)劃、工作流程等,并組織落實(shí)。 3、負(fù)責(zé)服務(wù)中心日常工作的管理、指導(dǎo)、幫扶、監(jiān)督、檢查等管理工作;以及員工錄用、轉(zhuǎn)正、辭退、晉升、獎(jiǎng)懲、調(diào)崗等考核工作。 4、負(fù)青做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域日常巡查,并做好巡查匯總,以及重大節(jié)日前對物業(yè)服務(wù)區(qū)域開展綜合大檢查及整改工作。 5、負(fù)責(zé)服務(wù)中心物資采購計(jì)劃、申購及管理工作。 6、負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目秩序、消防,重大事件等工作,做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實(shí)。 7、負(fù)責(zé)服務(wù)中心通知及文稿的草擬、打印、校對工作。 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位要求: 1、45歲以下,3-5年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。 2、能夠熟練掌使用辦公軟件,對項(xiàng)目管理中的安全、消防、合同管理、辦公室行政管理等內(nèi)容都有較深了解,能獨(dú)立開展中心各個(gè)部門的管理工作。 3、無不良嗜好,無犯罪記錄,可提供健康證明。 4、具有良好的團(tuán)隊(duì)意識,有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感,可完成員工思想、安全教育等方面工作。2024-11-07
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物業(yè)經(jīng)理6000-8000元南寧-青秀區(qū)-新新家園山東東大國泰保安服務(wù)有限公司南寧第一分公司計(jì)算機(jī)服務(wù)(系統(tǒng)、數(shù)據(jù)服務(wù),維修)全面管理職責(zé):負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理,包括人事、財(cái)務(wù)、設(shè)備設(shè)施、安全環(huán)境等方面的管理工作 制定和實(shí)施計(jì)劃:制定物業(yè)管理的工作目標(biāo)和計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。這包括預(yù)算制定、成本控制、服務(wù)品質(zhì)管理等 協(xié)調(diào)和溝通:負(fù)責(zé)與政府部門、業(yè)主委員會、外部機(jī)構(gòu)等的溝通和協(xié)調(diào)工作,維護(hù)良好的公共關(guān)系 處理緊急和突發(fā)事件:妥善處理各種緊急和突發(fā)事件,如安全事故、設(shè)備故障等,并制定相應(yīng)的預(yù)防措施 設(shè)施設(shè)備管理:負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作1。 團(tuán)隊(duì)管理:負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理,包括員工培訓(xùn)、績效考核、團(tuán)隊(duì)文化建設(shè)等 客戶服務(wù):負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序,提升業(yè)主滿意度 安全管理和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防:定期巡視檢查,審核運(yùn)行報(bào)表,對公司的物業(yè)、安全風(fēng)險(xiǎn)事先預(yù)判和預(yù)防 財(cái)務(wù)管理:指導(dǎo)財(cái)務(wù)工作,及時(shí)了解部門年度經(jīng)營情況、費(fèi)用組成,對財(cái)務(wù)審批和重大事項(xiàng)進(jìn)行決策 項(xiàng)目質(zhì)量管理:參與組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評審的工作 物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和工作內(nèi)容是多方面的,需要具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、解決問題的能力以及相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。2024-11-05
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物業(yè)投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理5000-7000元南寧-良慶區(qū) 大專以上 1年以上 23-55歲南寧優(yōu)才網(wǎng)絡(luò)科技有限公司計(jì)算機(jī)軟件物業(yè)公司招聘: 職位描述: 負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理項(xiàng)目運(yùn)營的招投標(biāo)對接工作,從信息搜集、項(xiàng)目評估策劃、協(xié)助做標(biāo)書到投標(biāo)過程管理,協(xié)調(diào)投標(biāo)單位之間的關(guān)系,參與并推動(dòng)項(xiàng)目保證招投標(biāo)的順利進(jìn)行,同時(shí)維護(hù)與業(yè)主、招標(biāo)方等合作伙伴的良好關(guān)系,為公司爭取更多的項(xiàng)目機(jī)會。 職位要求: 1. 大專及以上學(xué)歷,年齡55歲以下,物業(yè)管理行業(yè)同等崗位1年以上工作經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)專業(yè),持相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先。 2. 熟悉物業(yè)管理運(yùn)作及有關(guān)法律法規(guī),具備接管項(xiàng)目管理工作能力。 3. 負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)信息收集、整理和分析,評估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。 4. 跟進(jìn)對接招標(biāo)項(xiàng)目的全過程,與招標(biāo)方保持良好溝通,解決投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題。 5. 熟練使用辦公軟件和招投標(biāo)相關(guān)軟件,具備較強(qiáng)較強(qiáng)的管理能力和溝通、協(xié)調(diào)能力。 6. 具體薪資待遇面談祥聊。 公司地址:南寧良慶區(qū)幸福路96號1樓2024-11-04黃小姐
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物業(yè)經(jīng)理4000-6000元南寧-青秀區(qū)-東盟財(cái)經(jīng)中心廣西馳晟投資有限公司金融/投資/證券崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作。 2、小區(qū)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定。 3、監(jiān)督小區(qū)內(nèi)設(shè)施維護(hù)、安全衛(wèi)生、公供設(shè)施維修服務(wù)工作。 4、物業(yè)費(fèi)用收繳。2024-11-04龐桂軍
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物業(yè)主管4000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-東盟財(cái)經(jīng)廣場廣西宏星禾投資管理有限公司金融/投資/證券一、崗位主要工作職責(zé): 1、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,做好對物業(yè)秩序、保潔、客服幾個(gè)板塊人員的培訓(xùn)和教育等工作,具體行使對園區(qū)樓宇和商鋪的全面管理,協(xié)調(diào)解決業(yè)主投訴。 2、全面掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)情況,協(xié)調(diào)、安排各人員的工作執(zhí)行。 3、收集物業(yè)助理填寫的各種檔案資料,并做好歸檔工作,以便隨時(shí)進(jìn)行查閱;對物業(yè)助理在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未處理并已上報(bào)的疑難投訴問題進(jìn)行跟蹤處理; 4、定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇、商鋪進(jìn)行巡查和抽查,并通報(bào)檢查結(jié)果,以確保巡樓質(zhì)量和效果; 5、配合部門經(jīng)理制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度,完善部門管理制度,并負(fù)責(zé)在工作中貫徹實(shí)施與檢查; 6、了解項(xiàng)目的水、電分布情況和水電費(fèi)收支的基本情況 7、做好與外單位,如供電局、自來水公司、房管國土局等的聯(lián)系與溝通工作; 8、崗位職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作,認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 二、崗位任職要求: 1、年齡28-50歲,學(xué)歷大專以上,物業(yè)管理專業(yè); 2、有責(zé)任心,熟悉物業(yè)部門運(yùn)作; 3、男女不限,有較強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)管理能力; 4、吃苦耐勞,當(dāng)遇到掌握不好的情況,及時(shí)到現(xiàn)場了解并處理; 5、2年以上同類物業(yè)主管同等職位工作經(jīng)驗(yàn),有商業(yè)綜合、住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 晉升通道:物業(yè)主管→物業(yè)經(jīng)理(根據(jù)個(gè)人工作能力評估,考核通過晉升為物業(yè)經(jīng)理)2024-11-04顏羅芽
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物業(yè)經(jīng)理3000-5000元南寧-青秀區(qū)北京馳普投資發(fā)展有限公司計(jì)算機(jī)軟件1、維持良好的服務(wù)秩序,提供優(yōu)質(zhì)的業(yè)主服務(wù),做好業(yè)主與公司溝通的橋梁。 2、確保部門所有人員執(zhí)行公司的禮儀禮貌的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),樹立良好的外部形象。 3、確保本部門積極配合各部門開展工作。 4、大專以上文憑,年齡30-50歲,有相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),具備溝通協(xié)調(diào)能力。 5、工作地:柳州市鹿寨縣2024-11-03梁女士
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物業(yè)主管4000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)廣西菜博科技有限公司計(jì)算機(jī)軟件崗位要求:1、25-45歲,大專及以上學(xué)歷。 2、具有3年以上住宅、商業(yè)街、商場等物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn); 3、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法律,對項(xiàng)目公共秩序、環(huán)境、工程、消防等模塊有自己的管理經(jīng)驗(yàn)和看法; 4、掌握對所管轄工作相關(guān)數(shù)據(jù),具備一定的分析能力; 5、具有良好溝通協(xié)調(diào)及外聯(lián)方面的能力; 6、具備一定寫作功底和統(tǒng)籌管理能2024-11-03
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物業(yè)經(jīng)理10000-20000元南寧-青秀區(qū)-金源CBD現(xiàn)代城廣西南寧市勝揚(yáng)投資有限公司金融/投資/證券崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn),落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng),對轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn),并反饋結(jié)果。 2、負(fù)責(zé)商鋪檔案的建立與管理,保持信息完整、有序。 3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域,發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)做好記錄,向上級匯報(bào),并協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行有效處理。 5、派發(fā)水電費(fèi)、租金結(jié)算單、物業(yè)費(fèi)結(jié)算單及費(fèi)用催收,指導(dǎo)下屬進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用催收。 6、受理投訴,提出處理意見并組織實(shí)施,參與投訴事件的處置。 7、按時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)和上級部門布置的工作任務(wù)。 崗位要求: 1、35周歲(含)以下,全日制大專,具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 2、較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)溝通能力;熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計(jì)算機(jī)操作,極強(qiáng)的責(zé)任心、敬業(yè)精神和服務(wù)態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內(nèi)派駐。2024-11-03劉景德
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物業(yè)主管5000-6000元南寧-興寧區(qū)-南方大廈廣西新生代酒店集團(tuán)有限公司酒店/旅游協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成物業(yè)各項(xiàng)管理工作2024-11-02楊柳岸
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行業(yè)招聘
- 潤加物業(yè)服務(wù)(深圳)有限公司南寧分公司
- 所在行業(yè) 餐飲/電子/物業(yè)
- 成立時(shí)間 13年(2011年6月24日)
- 企業(yè)性質(zhì) 國有企業(yè)
- 公司規(guī)模 1000-9999人