工程物業(yè)經理

職位描述

崗位職責：

1、根據(jù)項目的經營目標，組織制定商業(yè)項目工程開發(fā)或升級改造計劃（施工方案、進度、質量、安全、成本），并據(jù)此配置相關資源；

2、組織項目的竣工驗收、移交及結算的工作，并在項目開業(yè)后負責組織解決工程遺留問題；

3、負責對公司能源費、維保費及改造費等運行成本進行核算及控制，組織進行節(jié)能技術及工程保養(yǎng)流程的優(yōu)化；

4、審核各商戶提交的工程物業(yè)條件，對接項目公司確保實施到位，并監(jiān)督各商鋪的裝修及驗收進度；

5、制定項目工程管理方案，保證商業(yè)項目工程、機電設備等管理正常運行;

6、制定項目物業(yè)管理方案（含物業(yè)費測算等相關工作）;

任職要求：

1、大專及以上學歷，工程管理類相關專業(yè)優(yōu)先；

2、3年以上項目管理工作經驗，有商業(yè)項目、大型公建項目工程管理經驗者優(yōu)先；

3、熟悉機電、消防、強弱電、暖通、給排水、內裝工程實施工藝；

4、熟悉工程設計、施工、驗收、安全等法律及技術標準規(guī)范；

5、對物業(yè)行業(yè)有全面了解，并有自己的獨立見解，具備獨立運作物業(yè)管理能力，能夠獨立掌控項目各項工作的執(zhí)行。 

公司簡介

新希望集團創(chuàng)立于1982年，是中國最早創(chuàng)立的民營企業(yè)集團之一，目前已逐步成為覆蓋食品于現(xiàn)代農業(yè)、消費飲品、金融投資、房地產等多個領域的綜合性企業(yè)集團。
新希望集團在全球30多個國家和地區(qū)擁有分子公司超過600家，員工近7萬人，集團資產規(guī)模近2,000億元人民幣，年銷售收入超1,300億元人民幣，主體信用被評定為AAA信用等級。新希望集團連續(xù)15年名列中國企業(yè)500強，曾先后榮獲“最具全球競爭力的中國企業(yè)”、“最受贊賞的中國公司”、“國家科學技術進步獎”等榮譽，被譽為“中國民營企業(yè)的常青樹”。2018年12月，黨中央、國務院授予新希望集團董事長劉永好“改革先鋒”稱號，頒授改革先鋒獎章，并獲評民營企業(yè)家的優(yōu)秀代表。
南寧新暢行智慧汽車mall是新希望集團2019年傾力之作，全新產業(yè)戰(zhàn)略布局。項目儲備土地400畝，目前在建設為一期，用地約93畝，建筑面積6.7萬平米，投資約3.6億元，規(guī)劃建成集二手車交易、車管業(yè)務、后汽車市場服務、商業(yè)配套、智能微信小程序等多功能于一體的多元化汽車文化綜合體。
項目位于南寧傳統(tǒng)二手車交易商圈——安吉商圈，安陽路與安園西路交匯處，南鄰安園西路與大商匯國際建材城，西朝安陽路，北靠大商匯國際社區(qū)，東向安吉大道。項目區(qū)域內二手車市場云集，匯集安吉、廣隆、吉運等8個二手車交易市場，二手車經營氛圍濃厚；區(qū)域內坐落有安吉萬達廣場、大商匯家居市場、春城家居、青蘋果家居建材市場等，商業(yè)氛圍濃厚，客流集聚，項目擁有發(fā)展二手車產業(yè)的“黃金區(qū)位”條件。
項目周邊交通路網(wǎng)密布。東靠西鄉(xiāng)塘區(qū)主干道安吉大道，是連接城北和中心城區(qū)的主要交通樞紐；靠近西鄉(xiāng)塘區(qū)最大的客運交通樞紐安吉汽車客運站，日發(fā)送旅客量達1.5萬人次；臨近軌道交通2號線、3號線（在建，預計2019年4月28日通車）安吉客運站點僅300米；距離安吉高速入口僅3公里；同時，20條公交線路形成城北重要公交交通樞紐（公交線路為：2、28、32、38、41、54、67、80、84、90、95、125、222、603、610、803、804、807、K5、W6）。公路、高速、地鐵等交通路網(wǎng)四通八達，有效輻射周邊城市；
新暢行智慧汽車MALL是由新希望集團傾力打造，以二手車產業(yè)整合商的超前眼光，聚合車行商家、汽車愛好者，集合二手車交易、車管業(yè)務、后汽車市場服務、商業(yè)配套等多種服務業(yè)態(tài)，線上線下全方位打通二手車“看、選、買、賣、用、檢、貸”全產業(yè)交易鏈條，成為廣西首個以二手車交易為主題的智慧汽車文化mall，奠定項目在廣西二手車市場龍頭地位，成為廣西二手車交易地標。
項目規(guī)劃土地由新希望地產南寧公司100%自持，40年商業(yè)用地產權，改變南寧二手車市場臨建用地模式，商戶可長期穩(wěn)定經營，不用承擔市場拆遷的經營風險，給車商一個安穩(wěn)的家。土地穩(wěn)定性，是新暢行智慧汽車mall區(qū)別于其他專業(yè)市場，立于長久經營的穩(wěn)定保障。