1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負(fù)責(zé)與業(yè)委會、政府部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào),與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6.負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
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南寧市大樹投資有限公司對房地產(chǎn)業(yè)的投資,房地產(chǎn)營銷策劃,房地產(chǎn)中介服務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),房地產(chǎn)居間代理服務(wù),房屋租賃,房地產(chǎn)信息咨詢,企業(yè)營銷策劃。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。)
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廣西桂京建設(shè)工程有限公司機電工程、環(huán)保工程、隧道工程、橋梁工程、建筑工程、公路工程、市政工程、水利工程、港口工程、地基基礎(chǔ)工程、管道工程的設(shè)計和施工,機械設(shè)備租賃,人力資源服務(wù)(不含勞務(wù)派遣,涉及許可的,具體項目以審批部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)),礦產(chǎn)品(除國家專項規(guī)定外)、建材、化工產(chǎn)品(以上兩項除危險化學(xué)品)、機械設(shè)備、五金交電、電子產(chǎn)品、電氣設(shè)備的批發(fā)零售。
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中鐵高速(廣西)養(yǎng)護科技有限公司許可項目:建設(shè)工程施工;公路管理與養(yǎng)護;城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項目:市政設(shè)施管理;城鄉(xiāng)市容管理;水污染治理;土壤污染治理與修復(fù)服務(wù);污水處理及其再生利用;物業(yè)管理;園林綠化工程施工;城市綠化管理;城市公園管理;體育場地設(shè)施經(jīng)營(不含高危險性體育運動);停車場服務(wù);商業(yè)綜合體管理服務(wù);汽車拖車、求援、清障服務(wù);公路水運工程試驗檢測服務(wù);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;建筑裝飾材料銷售;建筑工程用機械銷售;機械設(shè)備租賃;企業(yè)管理咨詢(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)
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廣西保利劇院管理有限公司企業(yè)管理咨詢;企業(yè)形象策劃;演出及經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)(具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn));組織文化藝術(shù)交流;承辦展覽展示;舞臺美術(shù)設(shè)計;租賃舞臺燈光音響設(shè)備;票務(wù)代理;舞臺技術(shù)咨詢;舞臺技術(shù)服務(wù);物業(yè)服務(wù);銷售:舞臺燈光音響設(shè)備、文化用品(除音像制品及書報刊)、工藝美術(shù)品(象牙及其制品除外);教育信息咨詢;藝術(shù)信息咨詢;餐飲服務(wù)(具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn));會議服務(wù);文化藝術(shù)交流活動策劃。
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