崗位職責(zé):
1、制定年度管理工作計劃和項目預(yù)算方案,負責(zé)落實公司下達的各項任務(wù),完成服務(wù)中心年度工作目標(biāo)責(zé)任。
2、負責(zé)溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系,整合內(nèi)外資源,制定服務(wù)中心各項管理規(guī)定、工作計劃、工作流程等,并組織落實。
3、負責(zé)服務(wù)中心日常工作的管理、指導(dǎo)、幫扶、監(jiān)督、檢查等管理工作;以及員工錄用、轉(zhuǎn)正、辭退、晉升、獎懲、調(diào)崗等考核工作。
4、負青做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域日常巡查,并做好巡查匯總,以及重大節(jié)日前對物業(yè)服務(wù)區(qū)域開展綜合大檢查及整改工作。
5、負責(zé)服務(wù)中心物資采購計劃、申購及管理工作。
6、負責(zé)監(jiān)督落實項目秩序、消防,重大事件等工作,做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實。
7、負責(zé)服務(wù)中心通知及文稿的草擬、打印、校對工作。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
職位要求:
1、45歲以下,3-5年物業(yè)管理經(jīng)驗。
2、能夠熟練掌使用辦公軟件,對項目管理中的安全、消防、合同管理、辦公室行政管理等內(nèi)容都有較深了解,能獨立開展中心各個部門的管理工作。
3、無不良嗜好,無犯罪記錄,可提供健康證明。
4、具有良好的團隊意識,有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感,可完成員工思想、安全教育等方面工作。
2024-09-17
職責(zé)描述:
1、負責(zé)物業(yè)服務(wù)項目的全面工作管理,對各線條工作直接負責(zé);
2、負責(zé)制訂及全面落實服務(wù)中心管理目標(biāo)及實施方案,全面實現(xiàn)服務(wù)中心年度經(jīng)營目標(biāo);
3、制定各部門工作計劃,統(tǒng)籌工作安排與人力資源調(diào)配,檢查計劃執(zhí)行情況;
4、負責(zé)結(jié)合物業(yè)實際情況,健全服務(wù)中心規(guī)章制度及各項工作操作規(guī)程,要求并督促所屬員工執(zhí)行;
5、負責(zé)服務(wù)中心日常管理經(jīng)費、物資申購的審核或呈報工作,合理控制費用開支;
6、負責(zé)定期巡視管理區(qū)域,檢查服務(wù)中心各部門工作落實完成情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題;
7、負責(zé)與項目甲方溝通協(xié)調(diào),建立良好的合作關(guān)系,對外工作關(guān)系維護工作。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,3年以上物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗,學(xué)校類物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗優(yōu)先;
2、熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),熟悉掌握物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),接受過物業(yè)管理相關(guān)知識培訓(xùn);
3、有較強的組織協(xié)調(diào)能力及責(zé)任心、擅于溝通,有獨立解決各項問題的能力。
4、工作地點:
崗位一(玉林市玉州區(qū));
崗位二(北流市民樂鎮(zhèn))。
;。
崗位職責(zé):
1、負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理,對各線條工作直接負責(zé);
2、負責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作,充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率,了解部門年度經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)情況,對各項工作進行指導(dǎo)和決策,負責(zé)本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制;
3、負責(zé)制訂部門工作目標(biāo)和計劃、工作協(xié)調(diào),根據(jù)公司績效考核制度,按時完成對本小區(qū)人員的績效考核;
4、熟悉客戶情況,建立良好的客戶關(guān)系,及時妥善處理各類投訴,處理好與業(yè)主的關(guān)系,定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表,統(tǒng)計、分析、處理和回訪;
5、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等,維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系;
6、所負責(zé)小區(qū)多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展,以達成年度業(yè)績指標(biāo);
7、積極響應(yīng)集團及公司號召,完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,三年以上物業(yè)行業(yè)管理管理經(jīng)驗,三年以上項目經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗;
2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),熟練掌握項目所在地地方法規(guī)政策,及時了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài),持有物業(yè)相關(guān)證書者優(yōu)先;
3、具備先進的物業(yè)管理理念及超強的團隊管理、關(guān)系管理、任務(wù)實施能力;
4、具有較強的客服意識和組織管理能力,團隊感召力強。
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南寧 物業(yè)經(jīng)理百科

...崗位職責(zé)
1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負責(zé)與業(yè)委會、政府部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào),與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
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