1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負(fù)責(zé)與業(yè)委會(huì)、政府部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào),與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3.制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6.負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車位、房屋等)的運(yùn)行情況;
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
南寧工程區(qū)域主管招聘
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南寧 工程區(qū)域主管 招聘
職位。好工作,上桂聘
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材料員
5000-6000元2024-11-02江經(jīng)理一、崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目所有的設(shè)備、材料進(jìn)行管理,供貨商尋找、詢價(jià)比價(jià),對(duì)接公司招標(biāo),簽訂相關(guān)采購(gòu)合同;
2、掌握項(xiàng)目常用設(shè)備、機(jī)具、材料的基本性能、規(guī)格、型號(hào)、用途,了解物資采購(gòu)合同的主要條款要素;
3、配合施工隊(duì)編制好施工材料計(jì)劃,確保施工現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng);
4、做好設(shè)備及材料的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收,出、入庫(kù)驗(yàn)收;
5、線下建立對(duì)內(nèi)、對(duì)外的設(shè)備、材料臺(tái)賬;(要求賬面整潔、清晰,須做到記賬有憑證,調(diào)整有依據(jù),日清月結(jié),賬賬相符);各種設(shè)備、材料的原始憑證、計(jì)量憑證、核算憑證及質(zhì)量證明等資料的收集,準(zhǔn)確及時(shí)地完成線上商務(wù)系統(tǒng)的成本錄入,出入庫(kù)、調(diào)撥、月度盤點(diǎn)、付款等操作;每月按時(shí)完成月度對(duì)賬、盤點(diǎn)上報(bào);
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;
二、任職要求:
1、熟練使用辦公軟件、有駕照;
2、具備基礎(chǔ)會(huì)計(jì)知識(shí)(做賬、稅務(wù)方面等基礎(chǔ)知識(shí));
3、具備物流運(yùn)輸基礎(chǔ)知識(shí),對(duì)材料運(yùn)輸設(shè)備及行情有一定了解;
4、對(duì)建筑行業(yè)常用材料及設(shè)備有充分的認(rèn)知,對(duì)材料設(shè)備市場(chǎng)行情敏感度高,具備成本意識(shí);
5、工作細(xì)致、有責(zé)任心,有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識(shí);
7、大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限(工程建筑、物流、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,有材料管理工作經(jīng)驗(yàn)者、具備持材料員證書優(yōu)先考慮);
晉升通道:
項(xiàng)目材料員-區(qū)域材料主管-公司材料管理部門經(jīng)理 -
電梯維保主管
5000-6000元2024-11-01職位描述:
1、電梯日常保養(yǎng)、維修;
2、承擔(dān)所轄保養(yǎng)區(qū)域急修任務(wù);
3、保養(yǎng)合同管理及對(duì)合同實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,走訪客戶,電梯保養(yǎng)業(yè)務(wù)的拓展;
4、電梯、機(jī)電一體化、機(jī)械、自動(dòng)化、樓宇、數(shù)控等專業(yè)。
5、薪資根據(jù)能力而定
職位要求:
1、身體健康、吃苦耐勞,適應(yīng)壓力工作,能做實(shí)事,可以管理的主管,具有敬業(yè)精神和高度責(zé)任感,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神;
2、掌握給排水(空調(diào))、供配電、電梯、消防、弱電、智能化等相關(guān)工程理論知識(shí),掌握工程施工管理技術(shù),熟悉各項(xiàng)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
3、能夠起草設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書及工作標(biāo)準(zhǔn)。
4、掌握常用辦公操作系統(tǒng)。
5、熟練操作、使用和日常維護(hù)各種設(shè)備設(shè)施、工具。
約 2 個(gè)崗位
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南寧 物業(yè)經(jīng)理招聘工資
¥
5489
元/月平均工資
薪酬區(qū)間: 2K - 14K,最多人拿:4K
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1.1%2K
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12.8%3K
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27.7%4K
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21.3%5K
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20.2%6K-8K
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7.4%8K-1W
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9.6%1W以上
學(xué)歷要求分析
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不限學(xué)歷97.9%
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大專2.1%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么學(xué)歷?不限學(xué)歷占97.9%,大專占2.1%。
經(jīng)驗(yàn)要求分析
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不限經(jīng)驗(yàn)96.8%
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1-3年3.2%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么經(jīng)驗(yàn)?不限經(jīng)驗(yàn)占96.8%,1-3年占3.2%。