南寧職場問答

全部回答 已有 3人回答

  • 18*******51 2023-08-29
    中標(biāo)后開始簽合同,實(shí)際上這個(gè)階段合同已經(jīng)沒有太多談的必要了,因?yàn)榇蠖鄶?shù)關(guān)鍵性條款已經(jīng)在招標(biāo)公告中寫的一清二楚,你想改?建設(shè)單位就一句話:接受不了這個(gè)條件你就別來投,投了你就是答應(yīng)了這個(gè)條件,所以合同中除了賣身契這種條款可以略微協(xié)調(diào),其余的關(guān)于錢的基本都不會(huì)給你調(diào)?,F(xiàn)在全國各地的財(cái)政資金都很緊張,所以很多工程都是按國家頒布的清單計(jì)價(jià)辦法和定額以及造價(jià)信息進(jìn)行工程量單價(jià)的組價(jià),在最后結(jié)算總額的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的優(yōu)惠,這個(gè)優(yōu)惠0~17%個(gè)點(diǎn)都有可能,具體要看地域和付款條件這些。

    進(jìn)場后就要開始我們通常的概念“做工程”了,做工程最簡單的問題是把房子建好,最復(fù)雜的是處理各種人際關(guān)系,做工程要和哪些單位打好關(guān)系呢,我們來列舉一下

    首先是政府這塊:街道辦事處,派出所,醫(yī)院,應(yīng)急管理局,勞動(dòng)局,質(zhì)安站,防雷辦,人防辦,環(huán)保局,城管局,建設(shè)局,稅務(wù)局,審計(jì)局(或財(cái)評),消防局,規(guī)劃局,藍(lán)天辦,檔案館,電力局,自來水公司。
  • 19*******07 2023-08-27
    這個(gè)問題下,抱著學(xué)習(xí)的心態(tài)看完了很多回答,可以說很多回答都是做分包或者做小單項(xiàng)分包的人寫的,還有些在講故事道聽途說。

    為了不讓想做工程的人誤入歧途,我也回答一下,不足之處,權(quán)當(dāng)拋磚引玉,請指正。

    沒有任何生意是一定賺錢或者一定虧損的。

    做工程是一項(xiàng)非常系統(tǒng)的工作,我以政府投資項(xiàng)目為例,從施工單位的角度出發(fā)來看做工程這件事情。

    從招標(biāo)公告發(fā)布前,也就是業(yè)內(nèi)術(shù)語“掛網(wǎng)”前,大多數(shù)項(xiàng)目的中標(biāo)人60%已經(jīng)定好了,即使參與投標(biāo)的單位有100家,潛在能中標(biāo)的人可能實(shí)際上已經(jīng)縮小到了1~5個(gè)人/單位之內(nèi),這個(gè)階段中標(biāo)單位大概要花到中標(biāo)價(jià)2-4個(gè)點(diǎn)的費(fèi)用,這筆費(fèi)用就是用在前期協(xié)調(diào)上。這個(gè)地方不做贅述,容易被限流封號。
  • 13*******31 2023-08-26
    很賺錢,但是賺錢的不是你。

    比如你能拍板一個(gè)10個(gè)億的項(xiàng)目,拿1個(gè)點(diǎn)就是1000萬。你有這個(gè)權(quán)力,別說1個(gè)點(diǎn)了,有的是提著豬頭找不到廟門的,只怕你不敢拿。但是,這個(gè)掙錢和干活的人沒關(guān)系,其他行業(yè)有這個(gè)拍板權(quán)利的,可能提10個(gè)點(diǎn)都行。區(qū)別工程合同金額動(dòng)輒幾億、幾十億,隨便幾個(gè)點(diǎn)都夠吃半輩子的。

    你做監(jiān)理,人均勞產(chǎn)率17萬。一個(gè)億的項(xiàng)目,一堆人盯著,報(bào)多錢的都有。延期幾個(gè)月,你人吃馬喂可能利潤就沒了。設(shè)計(jì)、造價(jià)等等同理。

    施工,好像說起來開頭墊個(gè)幾百、幾千萬,然后就能撬動(dòng)十幾個(gè)億項(xiàng)目的收益。好像南通的那七八家特級、一級企業(yè)都這個(gè)思路吧,破產(chǎn)了!

    普通員工,你要說和其他行業(yè)比薪酬,工程行業(yè)算不上太低,大體能占中上。但是你要說工作環(huán)境、工作時(shí)長、家庭生活、社會(huì)資源、幸福度、責(zé)任、人身安全等等,那工程行業(yè)就是下下之選。

    說白了,真好賺的只有那個(gè)能拍板誰中標(biāo)的人,或者膽子大敢下手的,其他人掙的只是辛苦錢、要命的錢。

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