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養(yǎng)老行業(yè)是否適合個人投資者創(chuàng)業(yè)?在南寧可行性如何?
13*******59 2022-12-23 3個回答 141人關(guān)注
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13*******98 2022-12-25一.首先屬于第二產(chǎn)業(yè)的養(yǎng)老行業(yè)我沒法發(fā)言,這塊生意屬于北上廣深江浙,地方企業(yè)最多是渠道下線。希望有大牛談?wù)勥@塊,能學(xué)習(xí)了解一下。二.第三產(chǎn)業(yè)里的養(yǎng)老,我把它大致分為四類:1.養(yǎng)老金融保險地產(chǎn),財(cái)大氣粗的:如泰康之家,合眾優(yōu)年。這塊基本是保險公司,銀行,證券延伸的生意,展開說能說好多,但跟個人投資無關(guān)。在意統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),分析養(yǎng)老市場容量,預(yù)測養(yǎng)老業(yè)趨勢,是這一部分企業(yè)的使命。地方性中下游養(yǎng)老企業(yè)就別高談闊論了,你分析與否,生意都在那里不會變大變小。2.養(yǎng)老服務(wù)輔助類生意,如信息化產(chǎn)品,硬件軟件結(jié)合的物聯(lián)網(wǎng)生意,這個市場競爭不充分,不透明,投資入口開放,如果有團(tuán)隊(duì)可以進(jìn)入,但我總覺得未來還是北上廣深的公司一統(tǒng)江湖,畢竟互聯(lián)網(wǎng)沒有老二。如果地方性資本或公司投資,長期來看并不看好,這塊生意的投資關(guān)鍵是人才和視野,我不是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)人員,看到只能這么多,如有大牛賜教,希望能充實(shí)自己的見解。3.地域性機(jī)構(gòu)養(yǎng)老,情況分化大,既有公建民營,又有私立投資:在參與者這塊,有知名地產(chǎn)的萬科,遠(yuǎn)洋,華潤等;又有醫(yī)藥背景的國藥,九州通等;還有一些在城市里競爭力不足的二級或三級醫(yī)院轉(zhuǎn)型;可偏偏就還有個人投資的項(xiàng)目能存活下來。想進(jìn)這一塊,我的城市投資門檻可能在5000萬,需要一點(diǎn)社會關(guān)系,投資大門還是常年打開的,跨行來的金主都有撒不完的錢,基本都在虧損看未來,它們有自己的戰(zhàn)略盤算,多為鞏固自己產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略性入場。面對這些參與者,個人投資進(jìn)入,沒有好的團(tuán)隊(duì)和社會關(guān)系,恐難以在后期運(yùn)營上競爭。
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15*******32 2022-12-23同時,與當(dāng)?shù)氐耐颇冒茨Φ鹊葯C(jī)構(gòu)談個合作,凡是通過你的途徑來的客人都免費(fèi)等等。 準(zhǔn)備差不多了就正式開始宣傳了,比如微信朋友圈廣告,可篩選用戶年齡,指定將廣告推送給目標(biāo)用戶群。 往后,就自己發(fā)揮吧。如何定價,如何引流,如何設(shè)置服務(wù)類別、老姐妹套餐等。 當(dāng)然,嚴(yán)格意義來說,其實(shí)也不算是養(yǎng)老服務(wù),也就是個養(yǎng)老的噱頭而已。但總體來說還是有很多操作思路的,我周圍的朋友凡是去過我家那邊,回來就跟我說他退休了一定要租個房住那邊去,空氣好、不堵車、消費(fèi)低,反正哪哪都好的意思。
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13*******71 2022-12-23養(yǎng)老問題畢竟?fàn)砍逗芏?,也有很多的?xì)分行業(yè),這里只提供一個思路。 ZF蓋的養(yǎng)老院雖說是公益福利性質(zhì)的,估計(jì)也不是一般老年人可以進(jìn)的去的,原因,呵呵。民間資本的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),估計(jì)也是大多數(shù)老年人進(jìn)不去的,原因,呵呵。 所以,康養(yǎng)院這種服務(wù)就成為一個讓人尷尬的問題。 以我家為例,算是陜西省的二線城市,二室的房子一年的租金也就5000,甚至有些不到5000元。庫存越大的地方價格也好談,拿出3萬如果談的好的話可以租6套住房。然后拿出3萬合作一個裝修公司,把房子按照老年人的生活習(xí)慣重新布置,注意,并不是大的改動,而是增加一些扶手、報(bào)警等簡單的便捷裝置,然后拿2萬用來招聘幾位保潔阿姨,剩下用來注冊公司及在周邊省會城市做市場宣傳。 同時,與當(dāng)?shù)氐耐颇冒茨Φ鹊葯C(jī)構(gòu)談個合作,凡是通過你的途徑來的客人都免費(fèi)等等。 準(zhǔn)備差不多了就正式開始宣傳了,比如微信朋友圈廣告,可篩選用戶年齡,指定將廣告推送給目標(biāo)用戶群。 往后,就自己發(fā)揮吧。如何定價,如何引流,如何設(shè)置服務(wù)類別、老姐妹套餐等。
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