職位描述
1、 項目前期籌備階段，全面協(xié)調(diào)管理物業(yè)工程方面的工作以及項目成本控制，并組織實(shí)施對項目建筑工程部分進(jìn)行全面驗收。
2、 組織協(xié)調(diào)施工過程中與開發(fā)商、設(shè)計單位、施工方等各方面之間的關(guān)系。
3、 制訂本項目物業(yè)方面的收支預(yù)算以及節(jié)能降耗計劃，并落實(shí)經(jīng)上級審批的預(yù)算及計劃，確保合理控制物業(yè)成本。
4、 對項目房屋、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)進(jìn)行定期檢查。
5、貫徹執(zhí)行有關(guān)消防、安全的法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)項目的安全和消防管理工作，并根據(jù)安全操作制度及應(yīng)急預(yù)案，處理安全事件，指導(dǎo)安保部門排查安全隱患，積極配合行政機(jī)關(guān)的工作等
6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本體系團(tuán)隊的開展工作，并對本體系團(tuán)隊人員進(jìn)行績效考核與評定。
7、負(fù)責(zé)項目運(yùn)營期工程物業(yè)的整體管理，并對管理過程的問題提出合理化建議。
8、負(fù)責(zé)項目物業(yè)公司工作流程合理優(yōu)化。
9、監(jiān)督跟進(jìn)項目重大改造項目的改造的進(jìn)度情況，并進(jìn)行評估和驗收，提出整改建議；
任職要求：
1、具備較強(qiáng)的溝通能力、分析和解決問題的能力以及協(xié)調(diào)能力、組織能力和沖突管理能力
2、掌握物業(yè)、工程管理相關(guān)知識，熟悉國家、地方相關(guān)法律法規(guī)、了解行業(yè)相關(guān)狀況
3、?？埔陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
4、2年以上相關(guān)崗位管理經(jīng)驗
公司簡介
北京王府井購物中心管理有限責(zé)任公司（以下簡稱公司），是王府井集團(tuán)旗下專注于商業(yè)地產(chǎn)管理的創(chuàng)新企業(yè)，是王府井集團(tuán)市場化發(fā)展的戰(zhàn)略部署，也是王府井集團(tuán)未來著重發(fā)展和打造的全新業(yè)務(wù)體系。公司將以輕資產(chǎn)運(yùn)營模式為主導(dǎo)，以打造核心競爭力、創(chuàng)造公司價值和塑造品牌價值，成為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域優(yōu)秀服務(wù)機(jī)構(gòu)和行業(yè)的新領(lǐng)軍者為發(fā)展目標(biāo)。
公司以購物中心的運(yùn)營管理為主要業(yè)務(wù)方向，努力打造成為具有先進(jìn)企業(yè)管理制度和科學(xué)運(yùn)營模式的創(chuàng)新型企業(yè)。公司提供商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務(wù)。公司擁有一支經(jīng)驗豐厚、專業(yè)的管理團(tuán)隊，核心管理團(tuán)隊由擁有十年以上從業(yè)經(jīng)驗的商業(yè)精英組建而成，曾成功的操盤打造多家知名商業(yè)地產(chǎn)品牌，團(tuán)隊實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗豐富，為項目運(yùn)營管理提供資源保障并提供堅實(shí)基礎(chǔ)。
依托公司發(fā)展實(shí)際與行業(yè)運(yùn)營態(tài)勢，積極推進(jìn)綜合管理能力的提升與項目建設(shè)運(yùn)營。通過專業(yè)化、精細(xì)化、智能化管理，以構(gòu)建“跨界國際化社交生活平臺、+移動互聯(lián)運(yùn)營管理平臺、運(yùn)營城市生活服務(wù)平臺”為核心概念，全力打造承載現(xiàn)代生活理念的生活空間，致力于成為提供城市生活方式的服務(wù)公司
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批發(fā)兼零售:日用百貨、服裝鞋帽、五金交電、包裝材料、紙制品、橡膠制品、電子產(chǎn)品、辦公耗材、電腦軟硬件及配件、辦公用品、文體用品、紙張、不銹鋼制品、工藝品、化妝品;企業(yè)營銷策劃、企業(yè)形象策劃。 -
對水利、電力、公路、橋梁、碼頭、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、生物制藥、能源交通、旅游業(yè)、房地產(chǎn)的投資;建筑材料、日用百貨、五金交電、機(jī)電設(shè)備、橡膠、鋼材、化工產(chǎn)品的購銷代理;房屋租賃、場地租賃;企業(yè)營銷策劃、咨詢服務(wù);市場管理;對農(nóng)貿(mào)市場的投資、開發(fā);農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品及海鮮產(chǎn)品批發(fā)、零售(憑許可證經(jīng)營);知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)(除國家有專項規(guī)定外);動漫設(shè)計及周邊產(chǎn)品的開發(fā)與銷售(除國家?？禺a(chǎn)品);設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告,展覽展示服務(wù),國內(nèi)各類文化藝術(shù)活動交流(以上除國家有專項規(guī)定外)。 -
互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、轉(zhuǎn)讓，軟件技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、轉(zhuǎn)讓，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓，計算機(jī)硬件技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓；銷售：電子產(chǎn)品（除國家?？禺a(chǎn)品）、電腦硬件、電腦耗材、計算機(jī)軟件。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。） -
對能源業(yè)、建設(shè)基礎(chǔ)工程、礦業(yè)、文化旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的投資及管理;從事對未上市企業(yè)的投資及信息咨詢服務(wù);建筑材料(除危險化學(xué)品)的銷售;自營和代理一般經(jīng)營項目商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù),許可經(jīng)營項目商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)須取得國家專項審批后方可展開經(jīng)營(前置許可項目及國家禁止經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外);房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營;高新技術(shù)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢;計算機(jī)軟件的開發(fā)與銷售。
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中成藥、中藥飲片、化學(xué)藥制劑、抗生素、生化藥品、生物制品、中藥材、醫(yī)療器械（以上項目涉及行政許可，具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）、化妝品、百貨、電子產(chǎn)品（除國家?？禺a(chǎn)品）、健身器材、眼鏡、婦嬰用品、玻璃儀器、食品（具體項目以審批部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)）的銷售；企業(yè)營銷策劃，中醫(yī)科診療服務(wù)（具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)），醫(yī)療信息咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(憑資質(zhì)證經(jīng)營);市場開發(fā);物業(yè)服務(wù);房屋營銷策劃;設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;房屋租賃;農(nóng)產(chǎn)品、食品(憑許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營,具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn))、日用百貨的銷售。 -
企業(yè)管理及信息咨詢,企業(yè)營銷策劃,商務(wù)信息咨詢,旅游信息咨詢,財務(wù)信息咨詢,企業(yè)投資咨詢(除金融、證券、期貨外),人力信息咨詢服務(wù)(除職業(yè)介紹外),市場調(diào)研,文化藝術(shù)交流活動策劃,健康信息咨詢,會務(wù)會展服務(wù),房地產(chǎn)信息咨詢,房地產(chǎn)營銷策劃,設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;銷售:食品(具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn))、農(nóng)副土特產(chǎn)品、日用百貨、辦公用品。 -
許可項目：道路貨物運(yùn)輸（不含危險貨物）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；電池制造；輪胎制造；電子專用設(shè)備制造；機(jī)械零件、零部件加工；軟件開發(fā)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；電池銷售；電子專用設(shè)備銷售；專用設(shè)備修理；電動自行車銷售；助動自行車、代步車及零配件銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；蓄電池租賃；石墨及碳素制品銷售；商務(wù)代理代辦服務(wù)；輪胎銷售；再生資源回收（除生產(chǎn)性廢舊金屬）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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高中低壓輸配電、母線槽、電纜橋架、防爆電器、儀器儀表、建筑材料(除危險化學(xué)品)、通信器材、電線電纜、五金交電、電器元件的開發(fā)、加工、銷售、技術(shù)服務(wù)及技術(shù)咨詢轉(zhuǎn)讓;對通信工程、環(huán)保工程、電力工程、農(nóng)業(yè)、倉儲業(yè)、交通能源的投資;道路貨物運(yùn)輸(具體項目以審批部門核定為準(zhǔn));電子產(chǎn)品、照明設(shè)備的研發(fā)及銷售;城市及道路照明工程、園林綠化工程、電子與智能化工程(以上項目憑資質(zhì)證經(jīng)營)。 -
軟件科技、計算機(jī)科技、電子科技的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù);計算機(jī)軟硬件開發(fā)及銷售;通訊系統(tǒng)自動化軟硬件的開發(fā);電子產(chǎn)品(除國家?？禺a(chǎn)品)、玩具、工藝品(除竹木制品)的銷售;企業(yè)形象策劃、企業(yè)營銷策劃、市場營銷策劃、商務(wù)咨詢服務(wù)(除國家有專項規(guī)定外)、企業(yè)管理、翻譯服務(wù);攝影服務(wù)(除彩擴(kuò))。
- 北京王府井購物中心管理有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè) 保險/電子/房地產(chǎn)
- 成立時間 9年（2015年8月10日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
