1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負(fù)責(zé)與業(yè)委會(huì)、政府部門(mén)及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào),與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;
3.制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6.負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車(chē)位、房屋等)的運(yùn)行情況;
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
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綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司柳州分公司接受主體委托從事房地產(chǎn)物業(yè)管理、咨詢(xún)服務(wù);家政、洗衣服務(wù);水電安裝及維修;人工游泳池的管理;停車(chē)服務(wù);房屋租賃;餐飲服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)
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廣西晨華投資集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)(取得資質(zhì)證書(shū)后方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng));對(duì)房地產(chǎn)、建筑業(yè)、公路、橋梁、水電業(yè)、旅游業(yè)、礦產(chǎn)業(yè)、農(nóng)林業(yè)的投資;建筑裝飾材料、電子產(chǎn)品、工程機(jī)械、機(jī)電產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、日用百貨、五金交電的購(gòu)銷(xiāo)代理。
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